幕墙施工合同.doc

工程编号：合同编号：深圳市建设工程施工合同工程名称：潮商广场幕墙及铝合金门窗工程工程地点：深圳市坪山新区发包人：深圳市潮商东部投资有限公司总包方：深圳市金世纪工程实业有限公司承包人：深圳市茂华装饰工程有限公司目录协议书3通用条款6专用条款39附件1：工程质量缺陷保修书57附件2：潮商广场幕墙及铝合金门窗工程施工技术要求60附件3：廉政管理协议书90附件4：潮商广场项目专业分包单位管理协议书92附件5：施工现场安全生产管理责任书98附件6：招标商谈纪要102协议书甲方(全称)：深圳市潮商东部投资有限公司(发包人)乙方(全称)：深圳市金世纪工程实业有限公司(总包方)丙方(全称)：深圳市茂华装饰工程有限公司(承包人)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《深圳经济特区建设工程施工招标投标条例》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙丙三方就本工程施工事项协商一致，订立本合同，达成协议如下：一、工程概况工程名称：潮商广场幕墙及铝合金门窗工程工程地点：深圳市坪山新区工程规模及特征：总用地面积15000.25m2，容积率5.50，总建筑面积108727.81m2；地下2层，建筑面积26302.18m2；地上3层为商业裙楼；塔楼2座，其中一座为办公楼，23层；一座为微型办公楼，29层；建筑总高度100米内。资金来源：100%企业自筹。二、工程承包范围潮商广场幕墙及铝合金门窗工程施工招标一、二标段全部内容，具体详见附件2：《技术要求》。三、合同工期开工日期：2015年10月23日，实际以开工令为准。竣工日期：2017年1月10日合同工期总日历天数445天。四、质量标准本工程质量标准：符合国家、地方、行业标准及规范，经政府相关部门及发包人竣工验收合格。五、合同价款及承包方式承包方式：固定综合单价+措施费包干。币种：人民币。合同价款(大写)：贰仟壹佰万元整。(小写)：￥21,000,000.00元。项目单价：详见附件《工程量清单》六、组成合同的文件组成本合同的文件及优先解释顺序与本合同通用条款4.1款的规定一致：1.协议书；2.中标通知书；3.专用条款和补充条款；4.通用条款；5.发承双方有关工程的洽商、变更等书面记录和文件；6.标准、规范及有关技术文件；7.图纸；8.工程量清单；9.投标文件；10.发包人和工程师有关通知及工程会议纪要；11.工程进行过程中的有关信件、数据电文(电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)。七、词语含义本协议书中有关词语含义与本合同“通用条款”中赋予它们的定义相同。八、承包人承诺承包人向发包人承诺按照本合同约定进行施工、竣工，在质量缺陷保修期内承担工程质量缺陷保修责任,并履行本合同所约定的全部义务。九、发包人承诺发包人向承包人承诺按照本合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项,并履行本合同所约定的全部义务。十、合同生效本合同订立时间：2015年11月15日订立地点：深圳市坪山新区。本合同壹式拾贰份，甲乙丙三方各执肆份，具有同等法律效力。甲方(公章)：地址：法定代表人：委托代理人：开户银行：账号：深圳市潮商东部投资有限公司深圳市坪山新区东纵路373-1号（501）中国银行深圳坪山支行751057946890乙方（公章)：地址：法定代表人：委托代理人：开户银行：账号：深圳市金世纪工程实业有限公司丙方(公章)：地址：法定代表人：委托代理人：开户银行：账号：深圳市茂华装饰工程有限公司通用条款一、词语定义和解释词语定义1词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：1.1通用条款：指根据法律、法规和规章的规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。1.2专用条款：指发包人与承包人根据法律、法规和规章的规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修订。1.3发包人：指本合同指明的执行本工程投资计划的当事人,或其他指定的负责管理本工程的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人，但不指其任何受让人(除经承包人同意外)。1.4承包人：指本合同中指明承建本工程的、具有相应工程施工资质的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人，但不指其任何受让人(除经发包人同意外)。1.5总包单位：指发包人指定的潮商广场项目施工总承包单位，对所有专业工程施工单位进行统一管理。1.6分包人：指经发包人认可并与承包人签订了分包合同承建本工程部分工程的、具有相应工程施工资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。1.7发包人代表：指由发包人任命的行使本合同约定的权力和义务的代表。1.8工程师：指发包人在履行本合同中委派的工程管理人员，在本合同专用条款中指定，其具体职权由发包人承包人在本合同相应条款中明确。实施监理的工程，工程师由发包人委托的