电梯楼层管理系统(节能型).doc

电梯刷卡系统——物业管理好帮手——XXX节能省电型IC卡电梯楼层管理系统作者：深圳市XXX科技有限公司摘要：随着社会的发展，文明的进步，人类的居住办公环境越来越趋向于高层建筑，随之而来的是对电梯的依赖性越来越强。如今社会都提倡低碳生活，因此电梯的维护与保养、电梯的使用寿命也直接与我们的生活息息相关，如何能使电梯更节能省电，使我们的生活更和谐美满，已成为我们现在刻不容缓关注的几大首要问题之一。现今全国各地的物业公司都积极行动起来，给电梯加装了刷卡收费系统，其目的主要是为了规范电梯的管理，避免闲杂人等经常乘用电梯，避免外来人员随意进入电梯，避免孩子在电梯间玩耍造成的不安全因素，避免电梯因长期无休止的运行而带来的种种故障隐患给我们生活带来的不便。。。。。。其实，业主既是电梯的使用者，也是电梯费用的“埋单者”,如何为业主提供更周到满意的服务，如何降低电梯的使用频率，如何降低电梯的维保成本和人本费，如何降低电梯事故的发生率，已成为全国物业企业的共同课题。正文：近些年，人民的生活水平提高了，高楼大厦拔地而起，电梯乘用的频率也越发得高了，如何从节约一度电梯运行的电费，如何少使用一次电梯，从而降低因电梯使用而消耗的能源量，都是每一个热爱生活的人应该关注的。刷卡乘梯，节约能源，从我做起。电梯节能已经成为物业系统节能减排，降低成本核算的一个新举措。有统计显示，高层建筑中每部升降电梯每天至少有100次以上的空载，为此每部电梯一天会多消耗30度电。据此估算，如果到2015年国内建筑仍全部无度使用电梯，将会多耗电800亿千瓦时，相当于三峡大坝电站一年的发电量。如果使用电梯按大约1万台左右计算，按平均每天耗电50度计算，耗能量极大，而安装了电梯刷卡控制系统，从减少电梯使用次数出发，真正地做到电梯节能减排，则可以节省大约25%的电能。更何况全国在用电梯何止一万台，那耗能量又会多大？不敢去想象多么惊人的数字。。。。。目前全国电梯年耗电量约300亿度。如果乘客上较低楼层改走楼梯，或是给电梯加装刷卡设备来控制电梯的运行情况，比如说：乘客刷卡后才能乘用电梯，那就可以阻止推销者、小偷、闲杂人等频繁使用电梯，那就可以使多台电梯减少使用时间，从而大约可减少10%的电梯用电。这样一来，每台电梯每年可节电5000度，相应减排二氧化碳4.8吨。全国60万台左右的电梯采取此类措施每年可节电30亿度，相当于减排二氧化碳288万吨。太夸张了吧！！！！！节约能源，也不仅仅是省几个钱的事情，而是关乎整个社会的可持续发展，关乎我们子孙后代生存的严重问题。这并不是危言耸听，相关的资料太多，不用我在这里赘述，我想强调的是，如果我们再这样肆无忌惮地浪费资源，也许20年甚至100年以后，我们就要开始自食恶果。能源的短缺将是我们面临的一个长期困局，节能也将是我们面临的一个永恒的主题。现如今，全国各地的物业企业都意识到了电梯无度使用所带来的能源浪费，想节约能源，也不是物业企业单方面努力就能做到的。众所周知，物业公司的产生、发展以及成熟是在极短的时间内形成的。到目前，已有大部分业主逐渐接受了现代先进的物业管理及有偿服务形式。但是仍有少部分人或个别业主仍和物业公司在进行马拉松式的拉锯战。不管是不是物业公司的责任范围，一味的将全部责任推至物业公司，依种种理由拒交、少交物业费用，直接导致物业公司在发展过程中举步为艰、勉强度日，甚至还有长期吃地产公司救济粮的现象。这样的恶性循环，不但损害了物业公司的利益，还同时极大的损害了正常交费业主的切身利益，使自己本应享受的服务无法得到保障。这就需要物业公司的高管层进行深思，如何走出困境？难道我们总是一味的提升服务质量和容让就能得到好的回报吗？未必！因为我们的服务对象形形色色，素质也参差不齐，所以建议在不断提升服务水平的同时，也要相应的采取一些必要的强制措施。由深圳市XXX科技有限公司自主研发的智能电梯IC卡控制系统，配合软件管理系统只需对现有的电梯加装IC卡刷卡系统（不影响原有电梯的所有功能，不会对原有电梯产生任何影响），即可实现电梯的智能化管理，使高层楼宇保安更严密，同时还可降低电梯的运营成本，有效节约能源。XXX电梯IC卡管理系统的主要功能及特点：功能：管理功能、单次收费、日期收费、配合楼层高低收费等功能。特点：公平、合理、安全、节能、降耗、方便管理。此系统极大的方便了物业公司对电梯的管理，素有“物业管理好帮手”的荣誉称号。物业公司通过给电梯加装IC卡刷卡管理系统，对使用电梯进行权限控制，来规范小区的管理，比停水、停电等更人性化、合理化、文明化，会达到更圆满的效果。不但可以使物业收费方式由被动变主动，还可以为物业公司节省大量的电梯运行费用，对于业主来讲也大副提升了安全保障。一、为什么能使物业收费由被动变主动？1、如何切换至管理类功能(KOSIMTXXX电梯IC卡系统