砌筑工程工程量清单计价案例分析.ppt

砌筑工程工程量清单计价案例分析（一）工程量清单概念（二）工程量清单计价含义（三）综合单价编制的依据（四）工程量清单计价步骤（五）工程量清单计价程序【教学目标】熟悉砌筑工程工程量清单计价规范主要内容及其应用熟悉砌筑工程工程量清单编制方法熟悉砌筑工程工程量清单计价方法【教学重点】工程量清单计价过程【教学难点】工程项目综合单价的编制一、砌筑工程清单计价规范内容计价规范中砌筑工程分为六节如下：砖基础（010301）砖砌体（010302）砖构筑物（010303）砌块砌体（010304）石砌体（010305）砖散水、地坪、地沟（010306）二、砖基础工程量清单及其计价1、砖基础清单项目编码：010301001适用范围：项目适用于各种类型的砖砌基础，如砖柱基、砖墙基、砖砌烟囱基础以及管道基础等。项目设置要求：工程量清单应根据基础类型，基础深度，砂浆种类、强度等级，垫层材料配比、厚度等进行第五级编码设置。2、砖基础工程量清单计价规范的内容：（见下页）表A.3.1砖基础（编码：010301）3、工程量清单计价案例【案例】如右图所示的基础平面图剖面图。垫层为C10混凝土，采用M5水泥砂浆砌砖基础，地圈梁混凝土为C20，试用清单计价法计算基础工程的清单项目费。【解】第一阶段：工程量清单编制根据规范清单项目划分和设计图示要求，有下列清单项目：（1）砖条形基础（010301001001）工程内容：浇混凝土垫层、砌砖基础工程量=1—1剖面基础体积+2—2剖面基础体积1—1剖面：0.24×（1.66+0.656）×[（9+6）×2+（9-0.24）]=21.54m32—2剖面：0.24×（1.66+0.394）×（6-0.24×2）=2.72m3清单工程量=21.54+2.72=24.26m3（2）地圈梁C20混凝土（010403004001）工程内容：混凝土工程工程量=0.24×0.24×[（9+6）×2+（9-0.24）+（6-0.24×2）]=2.55m3第二阶段：根据工程量清单进行工程计价说明：本例根据某省消耗定额和单价进行计价，管理费按直接费的5%计取，利润按直接费的3%计取。1．清单项目综合单价编制（1）砖条形基础（010301001001）根据清单项目的工程内容和消耗定额的项目划分，本清单项目由下列定额分项（工程内容）组成：①C10混凝土垫层计价工程量=0.1×1×[（9+6）×2+（9-1）]+0.1×0.8×[（3-1）×2]=4.12m3（定额编号：A4-11）人工费：4.12×1.351×30=166.98元材料费：4.12×(1.015×148.01+1.422×1.21+1.289×2.12)=637.29元机械费：4.12×(0.039×114.76+0.077×11.82)=22.19元直接费小计：826.46元管理费：826.46×5%=41.32元利润：826.46×3%=24.79元合计：826.46+41.32+24.79=892.57元表2②M5水泥砂浆砌砖条形基础计价工程量=清单工程量=24.26m3（定额编号：A3-1）人工费：24.26×1.218×30=886.46元材料费：24.26×(0.236×125.57+0.5236×180+0.105×2.12)=3010.79元机械费：24.26×0.03×61.29=44.61元直接费小计：3941.86元管理费：3941.86×5%=197.09元利润：3941.86×3%=118.26元合计：3941.86+197.09+118.26=4257.21元表1（2）地圈梁混凝土C20（010403004001）根据清单项目的工程内容和消耗定额的项目划分，本项目综合单价由“圈梁混凝土C20”一个定额项目组成。计价工程量=清单工程量=2.55m3（定额号：A4-30）人工费：2.55×2.628×30=201.04元材料费：2.55×(1.015×160.88+1.92×1.21+1.7×2.12)=431.51元机械费：2.55×(0.063×114.76+0.125×11.82)=22.20元直接费小计：654.75元管理费：654.75×5%=32.74元利润：654.75×3%=19.64元合计：654.75+32.74+19.64=707.13元表12．清单综合单价分析表表1（关联计算式9、10、11）3.基础分部分项工程量清单计价表小结：本节课到此结束，谢谢！