江苏省商品房屋租赁居间合同.docx

江苏省商品房屋租赁居间合同江苏省商品房屋租赁居间合同（精选3篇）江苏省商品房屋租赁居间合同篇1出租人(甲方)：____________证件类型____________编号：____________联系方式____________承租人(乙方)：____________证件类型____________编号：____________联系方式____________中介方(丙方)：____________资质证书：____________地址____________联系方式____________依据及有关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋情况(一)房屋坐落于_____市_____区(县)____________街道办事处(乡镇)____________，建筑面积____________平方米。(二)房屋权属状况：1、产权人____________2、房屋性质□住宅□商用3、该房屋的抵押情况为：□未设定抵押□设定抵押。第二条房屋租赁情况(一)租赁用途：□住宅□商用(二)居住人数最多不超过_____人。第三条租赁期限(一)房屋租赁期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共计_____年另_____个月。第四条房屋交接(一)甲方应于_____年_____月_____日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交接时甲乙丙三方应签订《房屋交接单》及《物品交接清单》等附件。经甲乙丙三方交验签字盖章并移交房门钥匙把、小区门卡_____张。(二)租赁期满后，乙方应于_____年_____月_____日前将房屋按约定条件交还给甲方，并签订《房屋交接单》及《物品交接清单》等附件，及如数归还房门钥匙、小区门卡。第五条续租乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第六条租金(一)租金标准：元/(□月□季□半年□年)，租金总计：人民币____________元整(￥：)。(二)支付方式：□现金□转账支票□银行汇款□网上支付(三)支付时间：年月日;年月日;年月日;年月日;第七条押金押金：人民币____________元整(￥：____________)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第八条相关费用第九条房屋使用及维修(一)乙方保证遵守相关法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。(二)租赁期内，乙应保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损坏，乙方应通知甲方：□由甲方维修□经甲方确认后，乙方代为维修，费用由甲方承担。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。造成他人损失的乙方应承担赔偿责任。(三)乙方已经对甲方提供的设施设备进行了检查,包括:水、电开关、水、电线路、燃气灶具、燃气管路、灯具、马桶、卫生间设施、屋内瓷砖、其他设备设施。(四)乙方不得改变房屋结构，如对房屋进行装饰、装修的需事先经过甲方的书面同意。第十条合同解除(一)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、甲方逾期交付房屋超过_____天的。2、甲方无正当理由逾期--_____日未承担维修义务或者未按照约定支付维修费用的。3、房屋权属不清、因权属问题发生纠纷或者因甲方原因导致严重影响乙方正常使用的。(二)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达_____日的。2、欠缴各项费用达_____元的。3、擅自改变房屋租赁用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的，未经甲方允许擅自装饰装修的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋存放危险物品、从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。7、未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借、分租给第三人的。8、擅自增加租住人数的。(三)其他法定的合同解除情形。第十一条违约责任1、甲方违反本合同之约定导致乙方解除合同的，甲方应按照合同年租金的%向乙方承担违约责任。2、甲方每逾期交房1日，应按照本合同约定日租金的%向乙方支付违约金。但因乙方逾期支付定金、押金、租金的除外。3、甲方提前解除合同，应按照合同年租金的%向乙方支付违约金，且乙方未使用而甲方提前收取的租金应返还乙方。4、乙方违反本合同之约定导致甲方解除合同的，乙方应按照本合同年租金的%向甲方承担违约责任。5、乙方提前退租的，应按照本合同年租金的%向甲方承担违约责任。6、乙方逾期支付租金的，每逾期1日，应按照本合同约定日租金的%向甲方支付违约金。7、租赁期