项目入市前操作计划表.docx

项目入市前操作计划表工程进度：扩初完成工作内容：1、销售文件列示及入市前的准备2、整体营销报告3、整体广告计划、媒介组合方案4、工地形象包装5、现场营销中心的装修6、小区配套、建材、交付标准的定位7、物业管理的定位8、环艺小品的方案细划9、样板房工作深度：1、销售文件列示及入市前的准备——————完成初稿2、整体营销报告—————————————定稿3、整体广告计划、媒介组合方案——————完成初稿4、工地形象包装—————————————定稿并开工5、现场营销中心的装修——————————定稿并开工6、小区配套、建材、交付标准的定位————初定7、物业管理的定位————————————初定8、环艺小品的方案细划——————————完成初稿9、样板房的设计方案———————————定稿并开工工作说明：此阶段我们要讨论：1、销售有关的策略、定价等2、整体广告计划、媒介组合方案并跟据实际情况下任务书：1、工地形象包装2、现场营销中心装修3、环艺小品4、小区配套、建材、交付标准5、物业管理工程进度：开工打桩开挖工作内容：1、活动策划2、销售接待2、阶段的形象宣传展开3、工地形象包装4、现场营销中心的装修5、小区配套、建材、交付标准6、物业管理7、环艺小品的方案8、样板房工作深度：1、活动策划————————————确定方案并执行2、销售接待————————————完成售前系列准备2、阶段的形象宣传—————————第一阶段广告、软新闻的执行发布3、工地形象包装——————————完工4、现场营销中心的装修———————完工5、小区配套、建材、交付标准————配套确定，建材招标确定6、物业管理————————————物业管理公司招标确定7、环艺小品的方案—————————确定方案，施工招标8、样板房—————————————完工工作说明：此阶段我们要进入实战阶段，重点在一系列方案的执行与控制。其次是如何在销售中避免一些问题的发生，包括一些备用方案的确定。工程进度：基础正负0工作内容：1、活动策划2、项目开盘、进入正式销售3、阶段的形象宣传展开工作深度：1、活动策划———————————确定方案并执行2、项目开盘、进入正式销售————现场预定并签约3、阶段的形象宣传————————第二阶段广告、软新闻的执行发布工作说明：全部完成项目销售前的所有准备工作。工程进度：地上三层——结顶——主体竣工工作内容：1、活动策划2、阶段的形象宣传展开3、销售工作深度：1、活动策划———————————确定方案并执行3、阶段的形象宣传————————第三阶段广告、软新闻的执行发布2、销售—————————————基本结束工作说明：跟据实际情况策划相关活动。工程进度：配套完成——环艺完成——交付工作内容：1、活动策划2、阶段的形象宣传展开3、销售工作深度：1、活动策划———————————确定方案并执行3、阶段的形象宣传————————第四阶段广告、软新闻的执行发布2、销售—————————————入住并移交物业公司工作说明：跟据实际情况策划相关活动。编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第页共NUMPAGES9页第PAGE\*MERGEFORMAT9页共NU