益家建材综合广场建设项目工程可行性研究报告.doc

目录前言11城市现状21.1自然状况21.2社会经济发展现状51.3城市结构与人口61.4城市能源供应及消费状况71.5环境状况71.6交通条件82设计依据、设计原则及规范与标准92.1设计依据92.2编制原则92.3编制应遵循的规范、标准113我国城镇概况与发展政策123.1我国能源123.2城镇概况143.3我国发展城镇政策194确定与基本参数194.1条件194.2选择224.3CNG供气及供气基本参数235工程项目范围、规模及主要工程量245.1工程项目建设的必要性245.2工程项目范围255.3原则255.4对象与范围265.5人口确定265.6工程分期275.7各类用户耗热定额275.8居民与商业用户高峰系数的确定285.9供气比例与供气规模305.10各类用户耗气量平衡与高峰流量315.11储气与调峰346CNG气源站386.1站址选择386.2建站规模及占地面积396.3总图布置396.4CNG气源站竖向设计406.5交通运输及道路416.6绿化416.7用地指标416.8工艺设计与主要设备426.9管材选择及防腐476.10公用工程487中压管网输配系统537.1中压输配系统压力级制确定537.2城区中压管网布置原则557.3中压管网布置567.4中压管网的敷设和特殊地段的处理577.5管材选择与防腐587.6管道水力计算598、组织机构及劳动定员619环境保护专篇629.1设计采用规范及标准639.2污染物及治理措施639.3绿化设计6410消防专篇6510.1设计采用规范和标准6510.2工程项目火灾危险性分析6510.3消防措施6610.4建立健全各种规章制度6711劳动保护、职业安全与工业卫生6811.1设计依据及遵循的标准和规范6811.2安全措施6811.3劳动保护与工业卫生7012各类用户对燃气价格承受能力分析7112.1居民用户对燃气价格承受能力分析7112.2商业用户对天然气价格承受能力分析7213节能7313.1能耗分析7313.2节能措施7313.3节能效益7314工程效益分析7414.1经济效益分析7414.2社会效益分析7514.3环境效益分析7515主要设备与技术经济指标：7615.1主要设备7615.2主要技术经济指标（一期工程）7716工程项目实施计划7917工程项目招标初步方案8017.1招标范围及招标8017.2招标初步安排8017.3招标形式8117.4招标方式8117.5评标专家来源8117.6招标程序和招标基本情况表8218投资估算及资金筹措8318.1编制依据8318.2投资估算8318.3资金筹措8418.4庭院及户内管道工程8419经济评价8419.1编制依据8419.2基础数据8519.3成本分析8519.4损益分析8519.5清偿能力分析8719.6不确定性分析8719.7财务评价结论：8720结论与建议8820.1结论8819.2建议89福建益家建材综合广场建设项目工程可行性研究报告3目录第一章总论11.1项目概况11.2编制依据及研究范围21.3编制原则31.4主要技术经济指标41.5可行性研究结论5第二章项目建设的必要性和可行性72.1项目建设背景和必要性7第三章市场需求分析93.1建材市场的现状及存在问题93.2我国建材市场的发展趋势10第四章项目建设场址概况与建设条件194.1场址概况194.2建设条件19第五章建设内容及规模235.1建设指导思想与原则235.2建设内容及规模23第六章建设方案256.1设计原则256.2建筑设计266.3结构设计286.4电气设计286.5给排水设计316.6暖通设计33第七章节能367.1、项目所在地能源供应条件367.2能耗分析377.3节能措施38第八章环境保护408.1环境功能区划及应执行的排放标准408.2环境影响分析418.3主要环保措施45第九章项目实施计划519.1实施计划519.2具体实施计划进度表51第十章项目招投标5210.1招标依据5210.2招标方案5210.3招标基本情况52第十一章投资估算与资金筹措5411.1投资估算5411.2资金筹措55第十二章效益分析6012.1财务评价基础数据与参数选取6012.2营业收入估算6012.3成本费用估算6112.4财务评价指标6212.5不确定性分析6412.6财务评价结论66第十三章结论与建议7413.1结论7413.2建议74附件、附图：福建益家建材综合广场建设项目工程可行性研究报告24第一章总论1.1项目概况1.1.1项目名称福建益家建材综合广场建设项目1.1.2建设单位福建益家建材市场股份有限公司1.1.3建设地点石狮城区外环东路南侧，东至38米规划路，西至26米规划路，南至26米规划路，北至外东环路。1.1.4项目性质本项目属于新建项