物业接管验收需甲方提供资料.doc

24-6物业接管验收需甲方提供资料技术资料：施工资料：土建(建筑与结构)工程施工技术资料：A．工程图纸变更记录；B．工程质量事故处理记录。安装工程施工技术资料：A．一般施工记录；B．图纸变更记录；C．设备、产品检查安装记录；D．质量事故处理记录。市政基础设施工程施工技术资料内容：A.施工技术准备资料。B.施工现场准备资料。C.设计变更洽商记录。D.施工记录。E.预检记录。F.质量事故及处理记录。G.竣工测量资料。工程竣工文件：A.工程竣工报告。B.工程竣工验收报告。C.工程质量保修书。工程检验评定资料单位(子单位)工程质量竣工验收记录；分部(子分部)工程质量验收记录；幕墙工程验收记录。质量保证资料建设安装工程质量保证资料内容：①安装工程质量保证资料的主要内容：机电设备出厂合格证（原件）机电设备使用说明书（要求中文）（原件）机电设备安装、调试报告（原件或复印件）设备保修卡、保修协议（原件）A、建筑电气工程质量保证资料；B．给排水与采暖工程质量保证资料；C．通风与空调工程质量保证资料；D．电梯安装工程质量保证资料；E．建筑智能化工程质量保证资料。②室外工程质量保证资料的主要内容：A．室外安装质量保证资料；B．室外建筑环境质量保证资料；市政基础设备工程质量保证资料内容：①施工原材料质量证明文件；②预制构配件、设备出厂合格证明；③原材料试验报告；④施工试验记录；⑤隐蔽工程检查(验收)记录；⑥功能性试验记录。备品备件目录全套最终版竣工图纸各专业系统资料：A.供电系统1．供电系统设备购买、安装合同复印件2．供电系统设备制造、安装单位、维护单位资料复印件3．供电系统设备产权所有者及用户的名称和地址复印件4．高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备参数（型号、数量、重量、额定电压、电流、频率等）原件5．高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备随机资料（安装使用说明书、技术图纸、机房布置图、产品合格证、安装配件清单等）原件6．高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备主要配件资料（生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等）原件7．高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备试运行检验记录、运行许可证原件8．配电箱、电缆、电表等资料（生产单位、技术参数、说明书、检测报告、产品合格证等）原件9．灯具、末端用电器具资料（生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等）原件10．配套装置、仪表、电度表资料（检验记录、测试报告、原始数据记录等）复印件11．其他相关资料B.给排水系统1.给排水系统设备购买、安装合同复印件2.给排水系统设备制造、安装单位、维保单位资料复印件3.给排水系统设备产权所有者及用户的名称和地址复印件4.水泵等配套设备参数（型号、额定功率、扬程、编号等）原件5.设备随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）原件6.设备运行检验记录、管道水压及闭水试验记录、给水管道的冲洗及消毒记录原件7.主要材料和制品的合格证或试验记录复印件8.配套装置、仪表、水表资料（检验记录、测试报告、原始数据记录等）复印件9.水、暖、卫生器具检验合格证书；原件10.其他相关资料C.消防系统1.消防设备购买安装合同复印件2.消防设备制造、安装单位、维护单位资料复印件3.消防设备产权所有者及用户的名称和地址复印件4.消防自动报警、消防广播、消防栓、消防喷淋等设备参数（型号、数量、水泵额定功率、扬程等）原件5.随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）原件6.设备、仪表调试运行检验记录、管道冲洗、水压及闭水试验检验记录复印件7.消防系统主要材料和制品的合格证或试验记录复印件8.消防验收合格证书复印件9.其他相关资料D.弱电系统1.弱电系统设备购买、安装合同复印件2.弱电系统设备制造、安装单位、维护单位资料复印件3.弱电系统设备参数（系统、型号、规格、数量）原件4.弱电系统随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）原件5.弱电系统设备调试运行检验记录、安装检验合格证书、智能化等设备国家许可使用证明原件6.宽频接入协议复印件7.有线电视及电话协议复印件8.其他相关资料E.安防系统1.安防系统设备购买、安装合同复印件2.安防系统设备制造、安装单位、维护单位资料复印件3.安防系统设备参数（系统、型号、规格、数量）原件4.安防系统随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）原件5.安防系统设备调试运行检验记录、安装检验合格证书原件6.其他相关资料F.冷却塔系统1.冷却塔设备购买、安装合同复印件2.冷却塔设备制造、安装单位、维保单位资料复印件3.冷却水循环泵、阀门等配套设备参数（型号、额定功率、编号等）原件4.设备随机资