中小企业投融资案例分析.pptx
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第二章公司债券的定义、发行条件及特点(二)公司债券发行条件:(三)公司债券的特点:债券融资的优缺点、与股权融资和银行贷款的比较债券融资的优缺点:债券融资的优点:冲减税基、发行费低、锁定成本;不会影响企业原有股东和经理对企业的控制;融资方式灵活、资金运用相对灵活……债券融资的缺点:有固定到期日并定期支付利息,增加公司的风险:受公司资本结构的限制,会影响公司再筹资能力……比较债券融资与股权融资1.筹资成本:债券融资:债务的利息支出可以作为成本在税前列支,具有冲减税基的作用;发行费用较低。股权融资:对公司法人和
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商--住混合小区项目投资与融资案例分析项目的开发概况1项目基本情况项目名称:商—住混合小区(2)项目委托单位名称:连云港市某有限公司。(3)项目委托单位基本情况,连云港市某开发有限公司,成立于2008年,企业类型为私营有限责任公司,公司注册资金2000万元,具有国家二级房地产开发资质。公司组织形式为股份制,经营范围为房地产开发、商品房销售代理、建设工程施工、贷款担保和建筑材料销售等。2.1建设规模占地总面积:约100亩。总建筑面积:98700平方米。2.2项目的实施进度2.3.3工程施工阶