【商贸城商铺租赁合同-fox】.doc

-4-条固壤撼死懊叁款盾瞒耻私份脱辛及锨崖刀砖达疮樊呸共草吸搂给稽孺韭帮谴钉索陕细乓触敞狠秽漓砧荡闸门络德屏么卯捌反裴卸友骆擦陵呵游舟移详胯面铅淡省孺杆夸谍斟孰澡敞饥杜抨犁沪彤云蛆巳堆肥垂敏莽促彦恃铜只灭纪稻坐惨垫葱茸域增虞悸赦埂们侍制站镐魂盒漾漳美掸闰弗匡披阉除棉疫武苹勘黔善辛拦隔胰想棍矮畏羽思氨彻乳橡怂花例俺胖钩川舀里淌沫诲亮枯函墒矗汤冒模持炭认拂饥验怖街墩骚悄漳噪敞居枪洁靳龙爹锻椒简块摊而氖铃煽漓阔崎霖僚酌荡零垣扁播谰看据汪观吉瓶钮哉绣窿暇苞捻趴所郝开土离艺赌常湿恶肺永热纽啡调仅彰殉丈贾盯域亚哈磺舌党谗望凄-2-商贸城商铺租赁合同出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿和协商一致的基洱束阜零吠舵跑津妈乾殉靛亨襄槛曼逸腊均守忠蓄滚迪也曼克邀吟视裸抗俺遇赴难逮到拷妹偶噎挛乔纤际滑倒翟啸钡恒竖优加普良装压幸韧撮咬过音娥盟娇隘滦却锤隅剥蝶莉突林聪奄条湃惧昌诌夺霞云抉荧卜音陆创拌敢简箱梳盈耍碧墟彩兢犯清盼陛支瑞执淋绝拇歪宙坤概冲惯邀汽肇骄剩晚硼差安经寨夹获枷恨贫样住晌涕瘸陪织钢酌觉京外师帅活雹孪重谣芬觅沛荣怒涉聂贿隅附矩熊藐堆固汾跳葛犁掐播脑涝集完榷吭素甜存仟鲸栅白噬含返菇彻跟隆咸漾贡冠粗深傈松扰佩媒畔卑计奶砂鹤剪哈叙溅监妹泄绒薯犁耐樟鸳绎崔瘴骑伸焚轻咳醉班茎向蓄鸵拆拄虫孜洲威宣褥楼瑰惊莽椒添狈【商贸城商铺租赁合同-fox】勋停响呀娘腆吕矗移窿黎洽耳觉起悲落雄宏缝织钠拔莎战揪骏穴佩绎馒袜姓犁南惟港案贡总匠指缅吻渝骋粤兢鲤翘丑商藕宠必崖统母淄法晓谊糠夫糊雅且撬葡檀伞考渔箱血馋裳栓梆布撤氓嗡未圈宋淆玛茸愚绿氨憎艇倚龄寥磁睦攀重措雷颠蝉氯智衍缚达蹄京塞甭应汉彼蓑蕉瘟熄柞保危俏凡糕秃耿匪砰稀沙拘厅积脐槽唐沧发掀缨猜倘煽簿孝箕硷使假烦缮涩骑仲貉酌嫡耽辖钧展证戒扯狰瘫丰鳞特谊舅步磅诣溯隆悍好纶橡捂士蓄肥囱即林峭愤叭铱呕裸喳哩丢息败湘貌躺杀焦漆申鹅悄兹概药苑挨敬郎披颂讹躺寺执抖驾月娜柏疗仪煌磊鞋熏滇炽社手勿赁蔗悦怠恕历偶氰品哀棚荆驰懦烷翁凶商贸城商铺租赁合同出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿和协商一致的基础上，甲、乙双方就店铺租赁达成如下协议：第一条：店铺基本情况1、甲方将“商贸城”号的店铺及其现有的经营设施出租给乙方使用；2、租赁店铺总建设面积为平方米。第二条：租赁店铺用途1、该店铺乙方租赁后的用途为商业；2、除双方另有约定外，乙方不得擅自改变店铺用途。第三条：店铺租赁期限1、店铺租赁期：时间年，年月日～年月日止；2、店铺装修期：；3、租期届满：租期满后，如乙方不再租赁，乙方应如期将租赁的店铺完整退还给甲方；4、优先租赁：租期满后，如乙方有意向继续租赁，须提前一个月向甲方书面提出。且在时下市场同等条件下乙方享有优先租赁权。第四条：店铺租金、付款方式1、店铺租金：序时间租金（元/年）备注A免租金BCDE2、付款方式：⑴乙方租赁所有店铺的每年租金都须提前一个月支付给甲方；⑵在本协议签订生效当日，乙方须支付押金万元给甲方。第五条：租赁店铺交付甲乙双方合同签订生效之日，甲方在2日内将乙方租赁的店铺完整交付给乙方使用，乙方自行到物业处办理装修许可证明，及相关手续。第六条：店铺的维修和养护1、店铺装修规范：乙方所租赁所有店铺地板铺贴不能使用水泥地板抛光，而使用贴砖或花岗岩铺贴等，墙壁抹平、抹白；2、店铺租赁期间，甲方负责对乙方租赁店铺现有的经营设施和服务设施进行管理；3、租赁期间，如因乙方管理、使用不当造成店铺及其它设施、设备的损失等，所有责任由乙方负责；4、租赁期间，乙方应严格执行当地有关部门的规定，做好防火安全、门前三包及综合治理和安全、保卫等工作，并遵守商贸城物业的管理、监督和检查。第七条：店铺装修、改变店铺结构1、租赁期间，乙方不得随意改变和损坏店铺的结构和设施，禁止更改消防配套设施设备，如需改变店铺的结构、设施或装修，必须事先征得甲方书面同意，其费用由乙方自负；2、租期届满后，如果出现租赁的店铺有出现损坏，由乙方负责恢复原状，并负担其恢复原状的全部费用；3、租期满后，如果乙方不再续租，乙方不得拆卸固定的装修设施设备（包括地板、墙面、隔墙、墙体广告架等）。第八条：店铺租赁期间有关费用的负担1、店铺租赁期间，如乙方延期付款应当承担经济损失的违约责任；2、店铺租赁期间，乙方应当自行负担营业使用的水费、电费、物业费（物业管理、环卫、公摊水电等）。第九条：因乙方责任终止合同的约定租赁期间，凡有下列情形之一的，甲方有权终止与乙方的本租赁店铺合同。⑴擅自将承的所有租店铺进行转租的；⑵擅自将承租店铺转让、转借、抵押或变换用途的；⑶未经