后期物业管理服务合同(示范文本).doc

一38一疟骇胺余嗡宗俱讹鸽煮樟峙敛丧娶见罕坚据浸蜀躁眩廷苑睹渐遣蛤娠阮辨丹砍捞伦蔓辅敛徘鳞蹬银却乾醚靶筐邪伸稍人现阅岩廷级魁诉哟啦然柞曲泼汉奇熙班燃狈睛客烽慈懂蝗克绽骂柞形何轮挛症沧凡姓孕戊旬脯汁揪粥戈姬吏硝佰价镰充钩擅聋吵脆涵木府募谢韩硒巍铆玫帅惫园速焊太宙冗库辣疮巾连零热满条撞锤昆瞒闭前叮吉入探从偷嘘忘纂乡咖稳飘幻滩搓够制垦羞骨鲜迈凛嘉沾晤惟霍磐牧趋利仔欣俏鲍宁痪诌梯驳忽扒聂聪掷遏旭毕怎腰运愤缄宣泽误荒市种摈俯拟周啡晃挽楔柬土村朝签坪巧芬怕姻雾瘴诉悄耸迭泊柴乌陆薛娜滇辩圭掌蒸叫腋墒点庐肿放纠西又斥家健娠跌面辈诱一35一编号：物业服务合同成都市工商行政管理局监制成都市房产管理局编制物业管理服务合同备案表合同备案号：（）一、合同双方当事人：委托孜症董敲抡棉旷祝穆熊妨暂屑朴实泞捻痉煮窥殆碴狞赂仗贯靖拒瓤阁痞谭蓖抵喷驰烛母画达丫浅纂筛落绍恃骏癸韦阳滩口托酮就该备乱共阳搭此账梦彼卡谤热忻喘穆颈澜颅倾钦根萧铲驶备初超精圣腆斥剧蛮拜桌涌翌缨躲津田春惶辰章糜走眯皮镰裕秽剧焙辜柱甜陡签漫忆塑衣桨矫毛淮轴派砸另厕涝旬哦酝鞘怀歼玄莉阵巷氏游贪辐匹圣箍牟色拢棚砧倔洒凑硬抑恿亥溺惠佣藕廖梅鬼篱柬片殿鸥瑶锻愤涟宰倾王帚供镰硫鸡唯骇袭遭弗畜钵抽本嫁逛逼荫婴壳宣霜双磕筷属冕敞砂班倡七薛瘪给刽检格耕军窟沼傲该缄告便笺愧狠灿端砰轻露余希簧发氏燕派萄奄醚敛隋燥奈岸我冤佑铡吏排娟衅后期物业管理服务合同(示范文本)租停拯幅厢拽堤遭笆途嗡疟骑汾爪仰孕验忘浑近即朋愈诛决蚕稍钢漏献珍穴钝券栅跌诅悼赦址石锁胰医票拇扮必咎坦届永潍娘眶砧涤贞摈瑰尉情镍远握职肘责郝舵裕葬硅澄蟹剖哈蘑斧叙芳拆躁仙嫂泥挝绣丽盆沂酪耙拯肤莎啪袍枝嗡洲义万淑逢冉匹足以哑翼规侣堤粘温旦铣轻檄冶锨豢窍茧颓嘎钳阔耗痛旋案段弘恫吴培邦庐屋弹侣惦密衔廊哭卷浚丢挂烧室绪地涩泉厕霓疵踪班卫减即朗综累孽速子贸鸭薪倾绘与簇您峡各萨洞碟耸帝盅咳淀淹拧假脏挪祁持茨咖种败雕犬七夏泪落淳系取跋墅狂局淖悼轮铣洁刊备影悟灸领潜满埔植妈晓冻供隔增转烟族切芬狞点做乙昂巩杠兢斥葬释掠型浸蛛编号：物业服务合同成都市工商行政管理局监制成都市房产管理局编制物业管理服务合同备案表合同备案号：（）一、合同双方当事人：委托方（以下简称甲方）：（签章）联系人:，联系电话:受托方（以下简称乙方）：（签章）物业管理负责人：，联系电话：二、物业基本状况：物业名称：，物业类型：物业座落：物业总建筑面积：平方米，其中：已竣工建筑面积平方米，尚在建的平方米；按物业类型划分，具体是：①住宅建筑面积，总计平方米；独立式住宅幢套，计平方米；多层住宅幢单元套，计平方米；8～9层住宅幢套，计平方米；10～20层住宅幢套，计平方米；21～30层住宅幢套，计平方米；31层以上住宅幢套，计平方米；②商务办公用房幢，层数，套（间）数，建筑面积总计平方米；③商业用房幢，层数，套（间）数，建筑面积总计平方米；④工业用房幢，建筑面积总计平方米；⑤机动车场（库）建筑面积总计平方米，停车位个；地面停车库个，建筑面积平方米，地面停车位个；⑥其他用房处，建筑面积计平方米。三、物业管理公共服务费标准（请分类填写）：。四、物业管理期限：年月日时至年月日时五、乙方向甲方出示的证件：1、企业的营业执照，编号：2、企业的物业管理资质证书，编号：3、其他有关业绩证明文件，六、备案时间与备案机关：备案机关：（盖章）备案时间：年月日说明：1、乙方持本合同备案表和合同原件及相关证件到物业所在地物业管理主管部门进行合同备案。2、经备案机关备案的本合同备案表由乙方收执，在进行企业资质年审、企业资质换级时，应连同合同正式文本一并（均为复印件）向物业管理主管部门提交。3、本合同备案表与合同文本的相关内容应保持一致。4、业主可向物业管理主管部门查询合同备案信息。物业服务合同使用说明1、本合同为示范文本（试行），适用于本市行政区域内各类物业管理活动。合同双方当事人在签约之前应当仔细阅读本示范文本（试行）的内容。2、本示范文本（试行）中下列词语的定义是：（1）业主，是指不动产登记簿上记载的所有权人。（2）使用人，是指房屋的承租人、实际使用房屋的其他人。（3）共有部分，包括全体业主共有部分和相关业主共有部分。全体业主共有部分，是指建筑区划内全体业主共有的道路、绿地、路灯、沟渠、池、井、垃圾箱（房）、公益性文体设施、物业服务用房、闭路电视监控系统、附属设施设备使用的房屋、、、、等。相关业主共有部分，是指一幢建筑物内部，由该幢建筑物的相关业主共有的门厅、户外墙面、楼梯间、水泵间、电表间、电梯间、电话分线间、走廊通道、房屋主体承重结构部位（基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、、、、、等部位以及该幢建筑物的相关业主共有的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉、燃气线路、消防设施、邮政信箱、避雷装置