关于电子商务产业园区规划设计方案及对策.doc

....word.zl.关于跨境电商平台及电商产业园业态分析规划设计案介绍1、背景介绍：“**跨境电商体验城〞是经***集团投资、由****公司发起成立的规模最大的全业态“***跨境电商体验城〞、“电商创展基地〞及“电子商务产业园〞。以构筑丰富的新经济效劳产业链。产业园业态分为：产业平台集群、企业办公集群、特型商业集群、主题酒店娱乐集群、全效公寓集群、多元展示集群，容纳六种集群为一体的一站式业态联动示园区，形成全配套整合西南生态圈，对西南产业开展有着重要作用。电商产业园区开展定位1、产业工程概念定位根据定位以及结合边实际条件，此工程的定位从商务效劳〔包括商铺、商品展销、餐饮娱乐等〕为效劳根底，在此根底上完善相关的电商效劳平台、培训基地、中小电商企业孵化基地，中小电商创业、融资基地，借助先进的硬件设施以及配套完善的业态体系建立完善的电商商业社区环境。未来将商业效劳与电商效劳平台打造成相互协调、相互效劳的格局，将电子商务产业园及其边培育成为一个新的社区型商业中心，满足边人群对吃、喝、玩、乐、购等多面的需求。从而带动边经济的开展活力，成为***区域新的经济增长点。产业园区规划生态图电商产业园小企业效劳展览中心产业办公综合配置商贸服务综合效劳仓储物流中心实体商贸：路演中心、海外商品零售商业、海外超市、各国体验馆、商品展示中心、金融中心产业办公：电商产业园办公中心、效劳中心、培训中心、创业融资中心物流中心：效劳于中小电商企业与实体商贸的物流仓储与配送中心。上对接海外货源、国厂商，下对接终端客户软件配置：孵化电子商务相关领域的创意设计、品牌筹划、网络营销、网络直销分销、跨境贸易、现代物流等自主创业工程综合配置：人才公寓、酒店、餐饮、主题娱乐、房车公园、展览中心、创意中心、健身中心、会员俱乐部等2、电商产业生态环境构建电商产业生态构建是基于完整的园区硬件建立和完善的运营效劳为根底，运作采用很多独特的模式，这些模式独特性表现在：2.1、面向众多中小电商企业及电商创业者为主，园区提供高标准的电子商务培训、支持和效劳平台，入住企业可以在低本钱下运营网店，快速开展，同时支持入住企业优势互补，共同抱团开展。2.2、完整的电商生态模式，在园区里面建立完善的电商环境，提供一整套的电商效劳体系，其中电商产业园就是这些效劳体系的中枢神经，综合调配各部门的相关运营。2.3、优质的园区效劳体系和平台：电子商务园区优质效劳为中小企业入驻以及以后的运营没有后顾之忧。2.4、全新资源整合模式的市场化运作：这依赖于我们独特的资源和整合模式，有很多创新如电子商务文化特色的独特结合模式等。2.5、提供优质的后勤效劳，免除中小电商企业的后顾之忧，建立专业的物流仓储中心，减少中小企业的人力本钱。3、电商产业链的建立与完善为提供优质的电商平台，使中小电商企业免去后顾之忧，建立完善的优质整合链，整合完整的生态环境，如图：3.1产业链条相关供海外产品货源、国产品批发商、自有合作代加工工厂、网络批发商、产业园对接3.2电商效劳商电商效劳中心〔效劳中枢〕、电商培训、电商配套效劳〔营销、摄影、网店装修、设计等等效劳〕、园区物业效劳、住宿餐饮效劳等3.3物流效劳物流公司、仓储中心、配送效劳人员3.4产品展示实体展示中心、体验中心、商铺效劳、会议展销、定向推广效劳3.5电商商户的需求调研◆选址要求：专业市场边、工厂边、电子商务完善效劳园区◆专业效劳需求：网商需要培训优质的硬件设施是普遍的商务需求网店装修和推广是网商们最期望的效劳网商希望由物流中心〔园区〕统一发货网商期望提供创业基金大学生实习基地和联合招聘受重视◆办公需求：会议室、展示区域、快速稳定的网络配置、自助银行、便利店以及餐饮效劳等必须配套设置。电商产业园、“****跨境电商体验城〞4.1产业园区规划****号商区域功能划分：一区：首层主要定位产业园总效劳中心，总展示区，电商平台展示区、金融中心等；二层、三层为商务办公、人才效劳中心、创业融资中心、大学生创业拓展中心、园区办公中心等。二区：首层主要定位海外商品超市，二层、三层做为配套公寓、健身、主题娱乐中心、主题餐厅。三区：综合展示中心，路演发布中心。四区：一层做为各国跨境商品体验中心。二层三层四层做为效劳中心、培训中心、电商企业办公中心。五区：一层做为，各国跨境商品体验中心，二三四层为主题娱乐中心、创意中心、商务办公中心、公寓区六区：宴会厅、培训会议中心、主题餐厅、路吧等七区：金融效劳中心，创投中心等4.2产业园生态系统构建完整的电商产业园生态系统主要由四个面组成：产业链提供、电商效劳平台商户、物流仓储配送效劳、产品展示中心。运行机制如图：根据设计情况，在生态系统四个面中，产业园无法为物流仓储配送效劳提供直接效劳，但是根据产业规划，运用庙耳岗及合作相关配送企业或专门的物流效劳提供商为中