宾馆的可行性报告.doc

宾馆可行性汇报篇一：宾馆可行性研究汇报即墨宾馆院内地面整修工程建设单位：编制单位：资质等级：证书编号：编制时间：项目提议书即墨宾馆青岛国信工程征询有限企业乙级工咨乙9月目录第1章总论…………………………………………………………2第2章区域社会经济发展…………………………………………5第3章建设必要性………………………………………………11第4章项目拟建地点及建设条件…………………………………13第5章环境保护与节能………………………………………………18第6章劳动安全…………………………………………………23第7章项目实行进度与工程管理…………………………………25第8章招投标管理………………………………………………27第9章投资估算及资金筹措………………………………………30第10章社会效益评价……………………………………………31第1章总论项目概述项目名称及建设地点项目名称：即墨宾馆院内地面维修工程。项目建设地点：朝阳路109号，即墨宾馆院内。项目建设单位:即墨宾馆。建设单位概况即墨宾馆是青岛即墨市委、市政府招待所，属挂牌三星级酒店，位于朝阳路109号，紧靠即墨市委、市政府，相依墨水河畔，毗邻墨河广场，地理位置优越，交通便利，环境优雅，距青岛流亭国际机场15公里，距青岛港40公里，是一座集住宿、餐饮、会议为一体综合性园林宾馆，是旅游小憩、喜庆欢聚、会议讲座、商务洽谈理想去处。馆内设施先进，功能齐全、高档典雅、温馨舒适。是即墨地区有口皆碑一块响当当服务品牌。客房楼有中央空调、电梯、24小时热水、程控电话、有线电视、宽带上网、商务中心、购物商场，拥有豪华套房、原则间、商务间共106间。会议中心有可容纳689人与会大礼堂，有多媒体会议室，有同声翻译外资签约多功能厅及其他会客室、会议室10个，能举行多种工作会议、演出、新闻公布会、电视电话会议、项目签约等活动。餐饮中心有承接300多人就餐宴会大厅，有容纳100余人自助餐厅，有容纳20--30人就餐高档VIP来宾包间4个，有宴会单间16个，一次可同步接待600人就餐，是举行婚宴等大型接待理想场所。来宾楼有会议室、接待大厅、高档VIP来宾包间和豪华套房，可以独立承接30人左右来宾团体，是集住宿、餐饮、会议为一体相对独立、功能齐全来宾接待中心。安全食宿环境、良好卫生条件、完善服务、合理价格是宾馆特色。编制根据与原则编制根据1、即墨宾馆院内地面维修工程项目提议书汇报编制委托书2、建设单位提供平面图；3、国家发改委、建设部颁发《建设项目经济评价措施与参数》第三版；4、有关各专业国家设计规范；5、建设单位委托及提供其他有关资料。编制原则1、在即墨市总体规划指导下，结合即墨宾馆发展现实状况，统一规划、合理安排、从实际出发、妥善处理好工程建设中遇见问题；2、坚持科学态度，积极采用新工艺、新技术、新材料，既要体现园区建设技术先进性，又要体现出建筑材料节能、环境保护性，又要体现建设过程中安全可靠性；3、贯彻园区建设为宾馆发展服务原则，以美化宾馆环境和为提高宾馆服务档次为目方针，同步大力改善都市环境，塑造都市特色文化，提高即墨市都市品位，确定合理宾馆园区规划建设方案；4、考虑建设区域经济发展计划和都市建设发展。项目建设内容与规模A区面层罩油平方米，C区新建混凝土地面并面层罩油353平方米，埋设D300Ⅱ级钢筋混凝土管约51米，新增污水井8座，采用Φ700圆形污水检查井，新建暗渠（蒸汽管道）约40米，D区新建混凝土地面320平方米。水泥混凝土路面构造层次为18cm水泥混凝土，16cm水泥稳定碎石，罩面构造为4cmAC-10细粒式沥青混凝土。同步更换单篦铸铁篦子30个等工程内容。项目建设起止时间9月—7月，合计11个月。项目总投资及资金筹措1、项目工程造价估算万元。2、资金来源：自筹。篇二：某酒店可行性研究汇报某酒店项目可行性研究汇报*****有限企业编撰时间：****年*月*日编撰单位：目录第一章总论1、1项目概况1、2项目提出背景及建设必要性1、3可行性研究根据和范围1、4重要技术经济指标1、5施工进度计划第二章市场调研及前景预测2、1度假公寓概念2、2三亚引入度假公寓状况简介2、3目前三亚已经推出和即将推出可比项目分析2、4本项目与其他项目相比较优劣势分析2、5本项目前景预测第三章项目定位3、1主题定位3、2功能定位3、3市场定位3、4项目建设方案及规划设计定位3、5价格定位3、6入市姿态及推广时机定位3、7销售方式定位3、8物业管理定位第四章营销方略4、1宣传主题概念4、2卖点整合4、3优惠措施4、4销售目体系——整体推广思绪4、5分阶段控制公关效果4、6外发式宣传方略4、7销售进度目4、8资金回笼计划第五章投资估算和资金筹措5、1投资估算5、2资金筹措第六章财务评价与社会效益分析6、1盈亏平衡分析