年产600万片模压彩瓦新型建材建设项目建设可行性研究报告.doc

目录第一章总论11.1项目概况11.2报告编制依据和范围21.3研究结论21.4综合评价3第二章项目建设的背景及必要性52.1项目建设背景52.2项目建设的必要性7第三章厂址选择和建设条件103.1厂址选择103.2建设条件10第四章产品方案与建设规模144.1产品方案144.2建设规模15第五章工艺技术方案165.1工艺技术流程165.2设备方案175.3原材料、燃料19第六章总图运输及公用工程206.1总图运输方案206.2公用辅助工程23第七章环境保护277.1施工期环境影响分析277.2营运期环境影响分析297.3清洁生产297.4结论30第八章节能分析318.1综合能耗分析318.2节能措施338.3循环经济与可持续发展35第九章劳动安全、卫生与消防369.1劳动安全369.2职业卫生389.3消防38第十章组织结构与项目管理4110.1组织机构4110.2项目施工计划42第十一章投资估算与资金筹措4311.1投资估算依据4311.2投资估算4311.3资金来源44第十二章财务评价4512.1财务评价依据4512.2营业收入、营业税金和附加估算4512.3总成本及经营成本估算4612.4财务效益分析4712.5不确定性分析4812.6财务评价结论49第十三章结论和建议5013.1综合评价5013.2结论5013.3建议5050第一章总论1.1项目概况1.1.1项目名称年产*万片模压彩瓦新型建材建设项目1.1.2项目性质新建1.1.3项目单位概况*市*彩瓦公司是新型环保节能建筑材料的生产企业，公司成立于2007年5月，公司法人代表*主要从事新型建材模压彩瓦的研发、生产和销售。公司现租赁*乡城南村5.2亩作为临时的生产厂房,年生产模压彩瓦300万片,年销售额400多万元，利税60多万元。1.1.3项目提出理由近年由于国家扩大内需的项目增多，建筑市场对彩瓦的需求急剧增加，公司乘势扩大生产,产品在周边县市十分抢手，供不应求，扩大生产规模一是可以就地解决100多农民工就业，二是可以为地方财政增加税收，三是公司可以做大做强，迅速发展壮大，公司扩大生产已成为当务之急。现有5.2亩厂地是租赁*乡村的，属时临时用地，不是永久用地，不能满足生产需求,货场、车间和仓库挤在一起，不利于公司安全生产。加之厂房位于*公路旁，由于*公路的加宽，公司实际占地不到4亩，大大地限制了公司的产能规模。基于以上几个原因，公司提出了在*乡*村*公路旁征地10亩，形成年产*万片模压彩瓦新型建材的规模。1.1.4项目建设地点*市*乡*村*公路旁1.2报告编制依据和范围1.2.1报告编制依据1、《*市社会和国民经济发展“十二五”规划》2、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）3、国家发改委关于编制项目报告的有关规定4、《建材工业“十二五”发展规划纲要》5、《*省建筑节能“十二五”发展规划》6、国家其他有关法律、法规和规范；7、项目单位提供其他相关资料；1.2.2报告研究范围根据国家产业政策及其有关技术规范要求，结合项目建设地的地理、水文、气象、区位、交通等自然条件，以及当前环保新型建材的生产及市场销售情况，对项目建设的必要性、建设规模、建设内容、建设地点、投资估算、经济技术指标等进行研究分析，提出可行性研究报告。1.3研究结论1.3.1建设规模项目主要进行模压生产车间、办公用房、职工食堂、宿舍和其他生活配套设施的建设。项目完成后，形成建筑面积4000平方米。1.3.2产品方案及生产规模年产*万片模压彩瓦新型建材1.3.3劳动定员该项目需工作人员100人，其中管理技术人员20人，生产人员80人。1.3.4项目实施进度该项目建设期计划为1.5年。项目计划于2011年7月启动，期间完成项目土建工程、装饰工程、设备安装调试等项工程，预计2012年12月工程全部竣工。1.3.5投资估算该项目总投资为1500万元，其中建设投资1197万元，流动资金303万元。1.3.6资金筹措公司自有资金1500万元。1.4综合评价本项目的建成对*市环境保护、推广新型建筑材料，具有十分明显的社会效益。本项目积极贯彻技术进步的方针，积极采用成熟的工艺，以保证产品的高质量和低成本。综合以上分析，本项目技术可行、产品性能优良，应用施工技术完善，能有效地替代传统墙体材料，具有显著的社会效益。1.5主要技术经济指标经调查研究和测算，本项目主要经济技术指标见下表：主要经济指标表序号项目单位指标备注一产品1销售收入万元18000达产年2总成本万元895.9达产年均3经营成本万元821.3达产年均二项目建设投资1项目总投资万元100002建设投资万元11973流动资金万元303三财务指标1财务内部收益率%23税前2财务内部收益率%16税后3财务净现值万元2543税前4财务净现值万元1924税后4投资利润率