住宅工程质量分户验收汇总表资料.doc

住宅工程质量分户验收汇总表工程项目名称天明第一城二期住宅小区45#楼工程项目概况框剪结构(面积5356.6㎡)建设单位天明地产开发有限公司施工单位商丘市大众建筑工程有限公司监理单位河南卓越工程管理有限公司设计单位漯河市建筑设计研究院验收结论：本工程项目总户数：48。验收户数：48。业主参与验收户数与工程项目总户数的比例100%。其中，经检查一次性全数合格后验收通过的100%户。经整改合格后验收通过的0户：结构存在无法整改情况，经设计认可和质量认定后验收通过的0户：使用功能存在无法整改情况，经协商后验收通过的0户：验收未通过的0户：责任单位参与单位建设单位：项目负责人：（公章）年月日监理单位：总监理工程师：（公章）年月日施工单位：项目经理：（公章）年月日物业单位：负责人：（公章）年月日注：对验收结论为经整改合格、设计认可、质量认定、协商通过验收和未通过验收的分户应注明具体房（户）号分户验收户型示意及检查定位图工程名称天明第一城二期住宅小区45#楼施工单位商丘市大众建筑工程有限公司户号一层东单元东户制图时间简图制图人员(建设单位)(监理单位)(施工单位)(物业单位)制图说明：绘制所有户型的平面示意简图，住宅工程质量分户验收在此图基础上进行；在图纸上注明并形成分户验收实施方案；形成分户验收户型示意及检查定位图，即在平面示意简图上，按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表（附件4-1～4-7）中涉及的房间编号（客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等）、门窗编号、防水部位编号（屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等），确保验收记录表中检查记录明确、真实，并有可追溯性；室内净高、开间净尺寸抽测表工程名称天明第一城二期住宅小区45#楼施工单位商丘市大众建筑工程有限公司房（户）号一层东单元东户检查时间房间编号净高推算值(mm)实测值(mm)计算值(mm)HH1H2H3H4H5L1L2L3L4净高净开间最大偏差极差极差室1室2室3室4验收结论实测4房间，不合格0房间,验收结论。整改情况无整改结论无建设单位检查人：监理单位检查人：施工单位检查人：物业单位：检查人：室内净空尺寸测量示意图注：1、室内应做到半成品、成品保护良好，外观完好无破损，无交叉污染，做到窗明地净；2、园弧、多边形等异形平面的开间尺寸视具体可测量部位另作示意图。楼地面、墙面、顶棚检查表工程名称天明第一城二期住宅小区45#楼施工单位商丘市大众建筑工程有限公司房（户）号一层东单元东户检查时间房间编号墙面楼地面顶棚表观质量结论东南西北面层找平层室1室2室3室4验收结论实测4房间，不合格0房间,验收结论。整改情况整改结论建设单位检查人：监理单位检查人：施工单位检查人：物业单位检查人：注：1、表格内填写地面裂缝、空鼓，墙面和顶棚爆灰、空鼓、裂缝等存在的问题；涉及结构层的裂缝，应绘制形状图，并将相关处理材料作为本检查表附页。防水工程检查表工程名称天明第一城二期住宅小区45#楼施工单位商丘市大众建筑工程有限公司房(户)号一层东单元东户检查时间防水部位编号检查时间检查记录结论卫生间1验收结论检查发现有渗水共处，验收结论。整改情况整改结论建设单位检查人：监理单位检查人：施工单位检查人：物业单位检查人：注：建设单位宜在雨后（淋水）、蓄水后及时组织检查验收门窗及其安装检查表工程名称天明第一城二期住宅小区45#楼施工单位商丘市大众建筑工程有限公司房(户)号一层东单元东户检查时间门窗编号窗台高度门窗材料及表面质量外窗渗漏安全玻璃及玻璃层数门窗开启性能及密封条安装结论窗1窗2窗3窗4窗5验收结论实测门，窗，不合格。验收结论。整改情况整改结论建设单位检查人：监理单位检查人：施工单位检查人：物业单位检查人：给排水工程安装质量检查表工程名称天明第一城二期住宅小区45#楼施工单位商丘市大众建筑工程有限公司房(户)号一层东单元东户检查时间序号项目检查记录结论卫生间1卫生间2厨房阳台1阳台21管道渗漏2管道坡度3安装固定4地漏水封高度5伸缩节、6检查口7排水畅通8烟道、通风道验收结论检查发现有缺陷共处验收结论。整改情况整改结论建设单位检查人：监理单位检查人：施工单位检查人：物业单位检查人：电气分部工程质量检查表工程名称大像山仿古文化街东楼施工单位甘谷广厦建筑有限公司房(户)号检查时间序号项目检查内容检查记录结论1配电箱1、铭牌及箱体接地2、出线回路数及回路编号3、附件4-72灯具低于2.4米的灯具裸露可接近的金属外壳接地3开关1、通断位置2、套内数量4插座1、附件4-72、套内数量3、空调插座与空调器穿墙管道（线路）的预留洞位置应相匹配5局部等电位联结与卫生间内接地线联结验收结论检查发现有缺陷共处验收结论。整改情况整改结论建设单位检查人：监理单位检查人：施工单位检查人：物业单位检查人：注：分户验收检查前已隐蔽的项目以监理（