安徽省广德县富通国际建机建材城项目可研报告书(专家审核版).doc

安徽省广德县富通国际建机建材城项目可行性研究报告II安徽省广德县富通国际建机建材城项目可行性研究报告39安徽省广德县富通国际建机建材城项目可行性研究报告编写单位：合肥赛福节能科技有限公司88目录第一章总论11.1项目概况11.2研究工作的依据与范围11.3推荐方案31.4结论与建议5第二章项目建设背景及建设的必要性82.1项目提出的背景82.2项目的意义和必要性10第三章市场分析143.1建机建材市场概况143.2建机市场分析183.3建材市场分析223.4项目市场环境分析273.5项目定位方案SWOT分析293.6项目营销推广32第四章本项目建设规模334.1确定原则334.2建设规模334.3营业方案34第五章厂址选择与建设条件355.1地理位置355.2厂址建设条件35第六章项目建设方案406.1建筑设计指导思想及原则406.2总平面布置和功能要求416.3建筑设计方案446.4给水工程516.5排水工程526.6供配电536.7采暖通风方案546.8弱电方案54第七章燃料动力供应557.1燃料及动力供应55第八章节能568.1节能原则568.2用能标准568.2节能措施57第九章环境保护589.1执行的环境标准589.2环境质量现状589.3主要污染源和污染物589.4“三废”治理措施599.5环境绿化609.6环境影响评估60第十章安全、卫生与消防6110.1劳动安全6110.2市场仓库卫生6110.3消防安全62第十一章组织机构及人员配置6311.1组织机构与职能划分6311.2经营管理措施6411.3技术培训65第十二章项目实施进度安排67第十三章项目招标方案6813.1招标依据6813.2招标方式6813.3招标程序6813.4招标组织68第十四章投资估算和资金筹措71第十五章资金筹措和用款计划7315.1资金筹措7315.2用款计划73第十六章财务评价7416.1预测依据7416.2成本预测7416.3销售收入及税金预测7516.4利润估算7516.5盈利能力分析7616.6财务生存能力分析7616.8不确定性分析7616.9评价小结78第十七章社会效益评价8017.1社会效益评价8017.2项目与所在地互适性分析81第十八章风险估计与对策8218.1市场风险与对策8218.2管理风险与对策8218.3经营风险与对策8318.4工程方案风险与对策8418.5综合风险评价84第十九章结论及建议8519.1结论8519.2建议86第一章总论1.1项目概况1.1.1项目名称安徽省广德县富通国际建机建材城项目1.1.2项目建设地点安徽省广德县富通国际建机建材城地块1.1.3项目建设单位建设单位名称：安徽XXXX公司1.2研究工作的依据与范围1.2.1研究依据（1）《中华人民共和国国民经济和社会发展十二五规划》；（2）《安徽省国民经济和社会发展十二五规划》；（3）《宣城市国民经济和社会发展十二五规划》；（4）《宣城市城市总体规划（2007-2020）》；（5）《宣城服务业发展规划》；（6）《城市用地分类与规划建设用地标准》；（7）原国家计委建设部联合颁布的《建设项目经济评价与参数》；（8）《民用建筑设计通则》（GB50353-2005）；（9）《建筑设计的防火规范》（GB50016-20102011年修订版）；（10）《建筑物防雷设计规范》（GB50057-20102011年版）；（11）《建筑物抗震设计规范》（GB50011-2010）；（12）《建筑物结构荷载规范》（GB50009-20012006年版)；（13）《建筑物给水排水设计规范》（GB50015-20032009版)；（14）《室外给水设计规范》（GB50013-2006）；（15）《室外排水设计规范》（GB50014-2011）；（16）《污水综合排放标准》（GB8978-1996）；（20）《环境空气质量标准》（GB3095-2012）；（21）《供配电系统设计规范》（GB50052-95）；（22）《投资项目可行性研究指南》（国家发展计划委员会，计办投资[2001]1153号）；（23）《产业结构调整指导目录（2011年本）》（发改委令〔2011〕第9号）。1.2.2研究工作的范围本报告主要对安徽省广德县富通国际建机建材城项目的建设条件、投资必要性、工艺设备、投资估算、经济效益等诸方面可行性作出分析。研究范围包括：（1）项目建设的背景和必要性（2）产品市场分析（3）项目建设生产规模和产品方案（4）工艺技术方案和原辅材料供应（5）工程建设方案（6）环境保护和节能（7）投资估算和资金筹措（8）财务分析与评价1.2.3编制原则坚持客观、公正、科学、可靠的原则和实事求是的工作态度，力求做到数据准确、内容完整、重点突出、结论科学。在调查研究的基础上，严格按照