蒸水防洪工程项目可行性研究报告.doc

目录第一章总论11.1项目概要11.2可行性研究报告编制依据11.3项目区简介及建设单位概况21.4可研报告研究内容61.5可研报告研究结论、问题及建议7第二章项目背景及建设的必要性和可行性92.1建设背景92.2项目建设的必要性132.3项目建设的可行性15第三章项目建设内容及规模173.1项目建设内容173.2建设规模17下载后可任意编辑，修改第四章场址选择及建设条件194.1场址现状194.2建设条件19第五章工程方案245.1方案设计指导思想及原则245.2建筑设计245.3结构设计295.4给排水设计335.5暖通设计365.6电气及弱电设计395.7消防设计42第六章能源和资源节约措施456.1能源节约措施456.2建筑节能具体措施466.3给排水资源节约措施466.4电气节能具体措施466.5供热系统节能技术措施47第七章环境影响评价487.1环境影响487.2保护措施507.3安全保护措施517.4环境影响评价结论52第八章组织机构538.1管理机构538.2项目组织管理53第九章工程管理及实施计划549.1项目建设管理原则549.2工程管理549.3项目实施步骤559.4项目实施进度计划55第十章劳动安全、卫生与消防5810.1劳动安全与卫生5810.2消防安全59第十一章投资估算及资金筹措6111.1估算依据及内容6111.2投资估算6311.3资金筹措6412.1招标依据6512.2工程招标65第十三章社会影响分析及评价6813.1项目社会评价的依据6813.2建设地区基本的社会环境情况6813.3社会影响分析6813.4项目在建设、运营中的社会风险分析6913.5社会评价结论70第十四章结论及建议7114.1结论7114.2项目建议71第十五章附表、附图、附件7315.1附表7315.2附图7315.3附件73第一章项目提要1.1项目名称ＸＸ县蒸水防洪工程1.2主管部门ＸＸ县人民政府1.3承担单位ＸＸ县城建投资有限公司1.4建设地点ＸＸ县ＸＸ镇1.5建设性质新建1.6项目概述随着市场经济体制的不断完善，城市经济的迅速发展，城市人口的不断增加，ＸＸ县现有城区所提供的整体功能已不能满足人们的物质及精神生活的需要，为加快ＸＸ县的城市建设，适应区域经济发展的步伐，ＸＸ县委、县政府提出了城市建设“东进南拓”的战略方针，拟将蒸水河以南的英南片区作为县城南部居住区。本项目建设的沿江防洪工程及城市道路建设工程是英南新区规划中城市防洪工程的重要组成部分，项目东接滨江东路，西至英南新区经13路，规划用地约1071亩，其中项目建设用地171亩，开发用地900亩，东西长约3158米，南北最宽约111.5米，最窄77米。项目建设内容分为防洪堤和城市道路两大部分，其中：防洪堤设计标高堤上为67.76m，堤下为63.60m，宽度为14m，工程主要内容及规模为堤防加高培厚；城市道路设计标准为城市次干道，路幅宽为30m，车行道为16m，人行道及绿化带为2×7m。1.7建设期限2009年1月～2010年6月1.8总投资及资金筹措项目总投资6464万元，其项目建设资金筹措方式为：项目业主自筹2464万元，申请开发银行贷款4000万元。1.9项目效益本项目是根据ＸＸ县委、县政府提出的城市建设“东进南拓”的战略方针，按照ＸＸ县总体规划及ＸＸ县英南片区控制性详细规划的要求，以提高城市品位，改善城市经济和社会发展环境，带动区域经济发展为目的基础设施建设工程，由ＸＸ县城建投资有限公司负责项目规划区域内的防洪堤及城市道路等基础设施建设，其投资按政府相关政策，通过对项目建设区域内的土地进行开发获得收益。项目建成后，将加强城乡的结合，提高蒸水河沿岸的抗洪能力，改善现有生态环境，使项目区域内的经济和人民生活水平实现生态发展模式的良性增长；有利于加快城市和区域经济发展，带动该区的周边土地开发和土地升值，同时通过该项目的建设亦能刺激建筑、建材等相关行业的发展，对促进城市经济发展起到积极作用。1.10主要技术指标项目主要技术经济指标序号项目单位指标备注1总用地面积亩1071其中建设用地亩171开发用地亩9002防洪堤工程其中堤上标高m67.76堤下标高m63.60堤宽m14堤长m31583城市道路工程其中路幅宽m30道路长度m31584项目总投资万元64645财务内部收益率%17.49所得税前财务内部净现值万元3438.71所得税前投资回收期年5.73所得税前6财务内部收益率%11.78所得税后财务内部净现值万元1582.02所得税后投资回收期年6.78所得税后7投资利润率%9.008投资利税率%23.419项目盈亏平衡点%59.98第二章项目建设的必要性和可行性2.1项目建设的必要性(1)项目建设是改善生态环境，实现ＸＸ县城市生态经济持续发展的需要我国近20年的