轻工基地项目申请立项可行性研究报告.doc

陕西XX生物科技有限公司轻工基地建设项目可行性研究报告-3-陕西XX生物科技有限公司轻工基地建设项目可行性研究报告二○一一年二月目录第一章总论11.1项目名称11.2项目承建单位11.3项目负责人11.4项目建设地址21.5项目建设规模及建设内容21.6项目估算总投资及资金筹措31.7项目建设期31.8技术经济指标31.9经营管理体制与人员编制41.10项目编制依据41.11结论5第二章项目建设背景及可行性62.1项目建设背景62.2项目提出的背景82.3项目建设的可行性132.4项目建设单位概况232.4.1项目单位概况232.4.2公司法人概况24第三章项目机会市场分析253.1项目机会市场分析253.2营销策略、方案、模式313.3市场风险分析33第四章建设地址和建设条件354.1项目区概况354.2项目建设条件分析35第五章项目建设方案385.1指导思想385.2建设规模385.3总图方案395.4主要建设内容及功能405.5建筑工程设计方案425.6辅助设施48第六章项目技术设备方案546.1土壤调理剂技术方案546.2面粉加工及面制品技术方案566.3有机果蔬加工技术方案586.4设备方案59第七章项目实施方案及进度安排657.1项目实施方案657.2项目进度安排65第八章工程招投标方案688.1招标原则及依据688.2招标范围698.3招标组织形式698.4招标方式708.5招投标相关要求708.6评标委员会的人员组成及资格要求708.7招标备案708.8招标流程图71第九章企业组织、劳动定员及人员培训729.1企业经营管理729.2组织机构729.3人力资源73第十章环境影响评价7510.1环保设计依据7510.2场址环境质量现状7510.3环境保护目标和原则7610.4环境影响分析7610.5环境保护措施7910.6环境卫生管理80第十一章劳动及消防安全8211.1设计依据8211.2劳动安全8211.3消防安全8411.4劳动卫生86第十二章项目节能8812.1节能编制依据8812.2节能措施8912.3结论91第十三章投资估算及资金筹措9213.1投资估算编制依据及说明9213.2总投资估算9213.3资金筹措94第十四章项目财务评价9514.1财务评价原则9514.2财务评价基础数据与参数的选取9514.3经营收入和税金估算9614.4总成本费用估算96第十五章社会效益分析9815.1社会效益9815.2经济效益9915.3综合评价100第十六章风险分析与对策10116.1项目面临的主要风险10116.2风险防范措施103第十七章结论与建议10617.1结论10617.2建议106陕西XX生物科技有限公司轻工基地建设项目可行性研究报告106第一章总论1.1项目名称陕西XX生物科技有限公司轻工基地建设项目。1.2项目承建单位陕西XX生物科技有限公司。陕西XX生物科技有限公司成立于1999年7月，注册资金3000万元，拥有固定资产1500余万元。主要致力于土壤保健技术与产品的研究、开发、生产、销售及服务，在国内13个省市设立了办事机构，现有员工280人，生产的XX28牌特种配方肥被确定为“国家星火计划”项目，获得了“中国有机产品称号”。XX公司始终以“为客户创造价值”为公司发展的源动力，不断加强与国内“两院一校”及先进科研机构的合作，细分客户需求，面向大农垦集团、分散农户、绿色无公害食品运营商三大客户类型量身定制整体土壤保健解决方案。截止目前，已申请发明专利超过5项，其中4项荣获香港国际专利发明博览会“专利发明金奖”。企业已经顺利通过ISO9001—2008质量体系认证，获“中国质量、服务、信誉AAA级企业称号”，被确定为“陕西省新型肥料定点企业“和“XX市产业化经营重点龙头企业”。1.3项目负责人（陕西XX生物科技有限公司董事长兼总经理）XXX，男，53岁，大专学历，高级工程师职称，XX市有突出贡献的专业拔尖人才，XX市人大代表，公司董事长兼总经理。率先提出“土壤保健→植物保健→人体保健”新理念，2009年，发起成立了“XX中国土壤保健促进会”。1.4项目建设地址该项目位于XX县规划轻工业园区内，南邻九龙大道，东至合皇路，西临金水沟，北至甘井镇赵庄村。1.5项目建设规模及建设内容1.5.1建设规模陕西XX生物科技有限公司轻工基地建设项目总用地260亩，总建筑面积97172㎡（其中办公生活区16380㎡；生产加工区43862㎡；公共面积36930㎡）。年生产XX土壤调理剂20万吨；年加工面粉1万吨，生产各种有机面制品5000吨；年加工果蔬2万吨，冷存贮果蔬3万吨，年果蔬物流量20万吨。1.5.2主要建设内容1、办公生活区总建筑面13880㎡。其中综合办公楼3500㎡；综合实验楼1800㎡；职工宿舍4000㎡