xx市综合全民健身广场项目可行性研究报告.doc

目录第一章项目总论11.1项目名称11.2建设单位11.3建设地点11.4建设性质11.5建设规模11.6建设内容11.9建设期限21.10总投资及资金筹措21.11项目效益21.12主要技术指标3第二章项目建设的必要性和可行性42.1项目由来42.2项目建设的必要性52.3项目建设的可行性7第四章项目选址124.1选址原则124.4选址方案135.1规划设计原则及依据155.2建筑设计175.3勘察依据及执行标准196.1供配电及弱电206.2负荷等级与供电特征206.3配电216.4户外供电及照明216.5防雷接地226.6给排水及消防226.7通讯和网络25第七章环境保护与节能267.1环境保护267.2节能288.1组织机构与岗位定员298.2进度安排308.3项目招投标319.1投资估算的依据和方法359.2投资估算359.3资金筹措37第十章社会评价3810.1项目对社会的影响分析3810.2社会评价结论39第十一章结论与建议4011.1结论4011.2建议4141第一章项目总论1.1项目名称XXX市全民综合健身广场建设项目(以下简称本项目)1.2建设单位XXX市体育局1.3建设地点XXX市商业路南1.4建设性质新建1.5建设规模XXX市全民综合健身广场占地150亩，建筑面积60000平方米。1.6建设内容项目建设包括草坪3000m2、环形跑道30000m2、篮球场2800m2、羽毛球场2000m2、门球3000m2、排球场地2200m2、乒乓球场2000m2健身路径5000m2、其他体育设施占地5000m2、四周植树5000m2。1.7编制依据1、国家发展改革委《关于做好2011年中央预算内投资计划草案编报工作的通知》（发改投资[2010]1420号）；2、国家发改委、建设部《建设项目经济评价方法和参数》（第三版）；3、《投资项目可行性研究指南》（试用版）；4、建设单位提供的设计依据资料及关于“XXX市综合全民健身广场”的建设思想和使用要求。5、我国现行相关设计标准、规范及定额。1.8编制原则1、根据上级有关部门的文件精神，认真贯彻国家有关规定、标准、规范。2、积极进行实地考察，充分了解项目现有的设施及用地情况。3、根据群众体育文化活动中心设计总平面布置，结合长远发展，合理进行布置，节约用地，积极采用新技术、新材料、节约能源、节省投资，注重环境保护，注重立面造型，进一步美化环境。1.9建设周期2011年1月～2011年12月（详见8.2项目进度安排）1.10总投资及资金筹措本项目总投资1800万元。其中：工程费用1550万元，工程建设其他费用66万元，预备费用184万元。资金来源为：申请中央投资900万元，地方配套资金900万元。1.11项目效益项目的建设将大大改善了人居环境，增加了经济发展的空间，可带动当地商贸流通、体育健身娱乐以及餐饮服务等行业的发展，不仅能大大改善XXX公共体育设施，配套县城功能，提高城市品位，扩大对外开放和交流，还将加快推进城市建设，从而进一步推动XXX经济健康、快速发展，有效改善人民的生活和居住条件，强力推进小康社会、和谐社会的全面建设。本项目充分体现社会、经济、环境的综合效益。能进一步提高XXX广大人民群众的健身热情，满足社会大众的需要。1.12主要技术指标主要技术经济指标表1-1单位数量备注总用地面积平方米100000总建筑面积㎡60000建筑系数%90容积率0.6总投资万元1800建设工期月11第二章项目建设的必要性和可行性2.1项目由来体育是一个国家和地区综合实力与社会文明程度的重要体现。大力发展体育运动，不仅能够增强人民体质、提高人民的健康水平，而且能够培养人们健康合理的生活方式，创造文明和谐的社会环境，对于全面建设小康社会、构建和谐社会具有重要意义。体育事业的蓬勃发展和体育健儿取得的优异成绩，将极大地增强国民的自信心、自豪感和凝聚力、向心力，有力地推进全面建设小康社会。要想发展体育事业，离不开体育场馆的建设，没有足够的体育设施和体育场馆，发展体育将成为空谈。为了进一步增强人民体质，适应我国社会主义现代化建设的需要，推广全民健身计划，发展群众体育，国务院于1995年6月20日发布了《全民健身计划纲要》（以下简称《纲要》），明确提出了全民健身计划的2010年奋斗目标，“努力实现体育与国民经济和社会事业的协调发展，全面提高中华民族的体质与健康水平，基本建成具有中国特色的全民健身体系”。近年来，随着经济的发展和社会的进步，XXX市的城乡建设发生了巨大的变化，初步建成了享誉全国的钼铁之乡、小菜之乡、海参之乡和石材大县、运输大县、及生猪出口大县。在人民生活逐步改善的情况下，城市中心逐步南移，城市规模不断壮大。经济的发展带动了全市各项事业、特别是体育事业的发展，全市上下通过认真贯彻《体育法