项目书肉羊养殖项目评估报告.doc

23农业项目投资评估——肉羊养殖项目评估报告评估项目名称：肉羊养殖加工项目评估组成员：报告单位：吉林大学2012级农林经济管理专业指导老师：时间:2015年5月[使用文档中的独特引言吸引读者的注意力，或者使用此空间强调要点。要在此页面上的任何位置放置此文本框，只需拖动它即可。]目录第一章总论41.1项目摘要41.2报告编制依据41.3项目背景41.4主要内容51.5主体目标5第二章项目总体概况52.1项目基本思路52.2项目前景分析52.2.1羊肉市场需求现状52.2.2羊肉市场需求预测62.3市场分析52.3.1市场总体分析62.3.2市场羊肉价格分析（以长春市为主）72.4swot分析72.4.1长春市养羊业发展的优势72.4.2长春市养羊业发展的劣势82.4.3长春市养羊业发展的机遇82.4.4长春市养羊业发展的挑战82.5韩国羊肉状况分析8第三章选址玉布局规划93.1羊舍选址93.2羊场布局103.2.1生产区103.2.2生活管理区113.2.3附属配套区123.3主要运营模式123.3.1组织机构与职能划分123.3.1.1建设期组织机构与职能划分123.3.1.2项目生产运行期组织机构与职能划分123.3.2经营管理模式123.3.3经营管理措133.4资金分析13第四章财务评价134.1项目成本估算134.1.1第一年建设期134.1.2营业期144.2营业收入估算154.2.1养殖项目154.2.2屠宰项目154.3利润总额及分配15第五章项目不确定性分析155.1盈亏分析155.2双因素敏感性分析165.3财务评价结论16第六章附表：16附表1：建设投资估算表17附表2：借款还本付息计划表18附表3：总成本费用估算表19附表4：资本金现金流量表19附表5：项目投资现金流量表20附表6：利润与利润分配表21附表7：营业收入、营业税金及附加和增值税估算表22附件1：调查问卷23第一章总论1.1项目摘要我国是肉类产品消费大国，羊肉是我国人民主要的肉食品来源之一，2010年全国人均羊肉占有量达到32.45㎏，但与全国和世界平均水平相比还有很大差距。为此，如何从根本上解决我国肉食品消费结构的差距和安全优质肉供不应求的矛盾，成为“十二五”期间亟待解决的重大课题。吉林省拥有较为丰富的资源，较为完善的技术体系，养殖业在吉林省发展的条件十分优越，再加上人口的增长和收入的增加，对畜产品的消费需求与日俱增，畜产品市场潜力巨大。经过一段时间的考察与研究，我组成员拟将在吉林省长春市经济技术开发区附近建立一座养殖与屠宰一体化的现代化养殖场，建设期限为一年，运营期五年,资金投入为500万元人民币。本文从农业项目投资评估的角度对养殖场的建设、发展的可行性及财务进行分析和评估。本文共分为五章，第一章为项目概括，对吉林省畜牧业的发展情况做出描述，从而列出建设养殖场的主要内容，提出总体目标。第二章为项目总体规划，对吉林省养殖市场需求及前景进行分析及定位，提出总体规划。第三章为项目具体运营，详细论述养殖场选址、布局、运营模式及资金投入分析，提出可行性。第四章为财务评价，从项目成本估算、营业收入估算及利润总额分配角度分析财务可行性。第五章为项目不确定性分析，对项目资金等因素的风险进行评估，分析不确定性。通过可行性分析论证在吉林省长春市周边建立现代化养殖场的可行性。1.2报告编制依据(1）全国农业和农村经济发展第十二个五年计划(2)《国务院关于促进畜牧业持续健康发展的意见》(国发〔2007〕4号)(3）《农业项目投资评估》（第四版），中国农业出版社(4）2014年《关于全面深化农村改革加快推进农业现代化的若干意见》(5）《2014国家养羊补贴政策规定》(6)2015年5月中央银行利息标准1.3项目背景我国是肉类产品消费大国，羊肉是我国人民主要的肉食品来源之一，但与全国和世界平均水平相比还有很大差距。目前,我国养殖业成为农业战略主导产业是发达国家的普遍规律。相对于世界平均水平和发达国家水平,我国养殖业在农业中的比重还比较低,有较大提升空间。到2020年和2030年,我国养殖业产值占农业总产值比重将进一步提高,分别达到50.3%和53.5%;但2030年后,养殖业GDP和种植业GDP变化幅度不会太大。未来20年,我国养殖业将实现重大战略转型,在农业中率先实现现代化,成为保障食物安全和促进农民增收的支柱产业,成为促进国民经济协调发展的基础性产业。因此，养殖业前景良好，市场潜力巨大。吉林省的资源适合发展养殖业。吉林省地处东北平原，土地平坦而肥沃，水资源充足，适合发展养殖业。再加上吉林省劳动力资源充足而且相对廉价，畜产品市场需求与日俱增的市场背景，更加有利于吉林省畜牧业发展。1.4主要内容本文将立足于吉林省养殖业的发展背景下，通过结合市场调查结果分析项目建设总