空调设备维修保养合同.doc

空调设备维修保养协议甲方：地址：乙方：陕西强生空调通风机电设备工程有限公司地址：西安市西二环南段万强艺术家3号106室甲乙双方本着平等自愿的原则，经和谐协商，就乙方为甲方提供空调维修清洗保养服务事宜于年月日（“签署日”）达成以下协议条款，以资双方共同遵照执行。一、维保技术标准、维保标的1、维保技术标准：乙方应按国家相关部门规定的行业技术标准对甲方的空调设备提供维保服务，保证整个空调系统设备高效、安全、正常运营。2、维保标的：(空调设备名称及数量)二、甲方的责任1、在空调设备运营期间，甲方应负责提供合适的电力，并安排有经验的操作人员对空调设备进行操作管理，以保证空调设备安全运营。2、甲方应指派工程部特定人员，代表甲方与乙方工作人员进行协调配合，并代表甲方负责维保相关单据、材料的签收工作。3、在本协议有效期限内，甲方应及时将空调机组运营中的异常情况告知乙方。4、在本协议有效期限内，未经乙方认可，甲方不得私自拆卸、修理空调设备和相关配件，但乙方不履行本协议约定的义务或其提供的维保义务质量达不到本协议约定的规定或相应的国家标准或行业标准者除外。5、按照本协议的相关约定向乙方支付维保费用。6、在乙方提供维保服务时，甲方允许乙方工作人员借用履行维保义务所必需的一般工具或简朴设备。三、乙方的责任1、在本协议有效期限内乙方应指派经验丰富的专业维修技术人员对甲方的空调设备进行巡检、维护和保养。2、乙方承诺为甲方提供应急维修服务：乙方应保证提供的紧急维修电话通讯正常，24小时均有人接听（报修电话：联系人：田小波）。接到甲方紧急报修告知后，乙方应指派专业维修工作人员于3小时内到达甲方故障现场进行维修（从接到报修电话到赶到故障现场不得超过3小时），直至甲方空调设备恢复正常。3、乙方提供检修维保甲方空调设备服务时应不影响甲方的正常营业秩序。4、乙方工作人员在提供维保服务时，应服从甲方工作人员的具体安排。5、乙方工作人员在甲方场合内应遵守甲方相关规章制度，服从甲方相关人员的管理和监督。6、乙方提供维保服务时更换的新的零配件需要甲方付费的，乙方应事先取得甲方相关授权代表的书面确认。四、维修费用及质保期限本协议项下的空调设备维修清洗费总额：人民币伍万伍仟捌佰肆拾元整（RMB：55840元）。质保一年，质保期自甲方验收合格日算起，一年期满结束。五、付款方式双方协议签订后，甲方需向乙方支付工程总额的60%，即33504元作为乙方前期工程准备及购买材料的预付款，乙方收到预付款后7日内安排人员进场施工，工程结束，甲方验收合格后15日内向乙方支付工程总额的35%即19544元，剩余5%即2792元作为维修质保金一年免保期结束后支付。六、特别约定1、乙方向甲方提供优质原装零备件，零备件的保质期为十二个月（保质期从乙方人员更换该零配件并安装于甲方空调设备且调试合格三日后开始计算），保质期内若该零配件存在问题，乙方应免费予以更换。七、责任承担1、在本协议有效期限内，如在提供维保服务过程中由于乙方工作人员工作失误或维保不善导致甲方空调设备配件损坏或系统泄漏，由此所需修复或更换的所有费用由乙方所有负责。2、乙方工作人员在履行本协议过程中因错误操作或维保不妥导致的任何人身伤害及财产损失，均由乙方自行承担一切补偿及其他法律责任。同时，若因此给甲方导致任何损失，涉及但不限于对第三方补偿款、应诉费用、律师费用等等，均应由乙方予以补偿。3、乙方工作人员在履行本协议过程中因提供的维保技术侵犯第三人的知识产权而引起之任何纠纷，乙方应自行负责解决并承担与此相关的一切法律责任；若因此给甲方导致任何损失，涉及但不限于对第三方补偿款、应诉费用、律师费用等等，均应由乙方予以补偿。八、其他约定1、在本协议有效期限内，甲乙双方中任何一方欲提前解除本协议，均应提前一个月以书面形式告知对方，协议方可终止。2、对本协议的任何修改、变更或补充均须甲乙双方协商一致，并签署书面文献予以确认。3、未经甲方书面批准，乙方不得将本协议项下的任何权利和义务转让给任何第三方。否则，甲方有权解除本协议。九、协议的生效及期限本协议服务有效期限为年，自年月日起至年月日终止。本协议经双方签章后，自甲乙双方约定的服务期限开始之日起生效。十、争议的解决因履行本协议所引起之任何争议，双方一方面应和谐协商解决；协商不成的，双方均批准以甲方所在地人民法院为管辖法院，通过诉讼方式解决争议。诉讼期间，争议条款的解决不影响非争议条款的正常履行。十一、协议文本本协议壹式肆份，甲、乙双方各执贰份，均具有同等法律效力。以下是签字页甲方（盖章）：乙方（盖章）：授权代表（签字）：授权代表（签字）：附件保养内容一、中央空调系统维护保养内容1、空调主机部分；⑴、检查空调主机制冷系统制冷剂的高压、低压是否正常；有无泄漏，是否需要补充制冷剂⑵、检查压缩机运转电流、运转