外墙真石漆施工合同范本.doc

楼外墙装饰工程施工协议书甲方：乙方：根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《建筑装饰工程验收规范》及其他有关法律和行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，经双方协商一致，就本工程分包施工事宜达成如下协议：一、工程名称：*******************二、工程地点：三、承包方式：包工包料。包质量、工期、安全生产和文明施工。四、材料、设施供应1、工程施工所用施工工具及吊篮由乙方自备，费用已含在综合单价内。2、乙方提供的所有材料，必须符合产品质量法的有关规定，并附有合格证等资料；五、工程款计算方法及付款方式1、计价方式：本协议采用固定综合单价承包方式，真石漆综合单价为元/平方米，综合单价分析表详见附件。1）本协议承包单价涉及本工程施工发生的直接或间接的所有人工费、材料费、机具（械）费、装卸及搬运费、冬雨季施工费、成品保护费、抢工费、文明施工、施工水电费、各种管理费、保险、利润及税金等所有直至工程竣工竣工验收的一切费用。2）本协议承包单价涉及乙方应计取的各项税费和市场价格浮动因素导致的成本增减风险；乙方对现场情况已进行了充足了解，并对将采用的措施做了全面考虑，除双方另有约定外，本协议承包单价不得调整。2、工程款计算：按各种不同装饰面层的完毕面积×相应装饰面层的综合单价。3、付款方式：预付款1)工程外墙腻子完毕，底漆涂刷完毕且面层材料进场后，甲方向乙方支付协议价款（协议单价×装饰施工面积）价款的%；2）本外墙装饰工程竣工，由甲乙双方及现场监理验收合格，双方结算完毕，甲方向乙方支付至结算价款的%；3）留结算价款的%作为工程质量保修金，质保期满一年且无工程质量问题，甲方向乙方支付结算款的%，工程质保期满年且无工程质量问题，甲方向乙方支付所有剩余的%（质保金不计利息）。4）拨付工程款时，乙方需向甲方提供符合财务规定的税务发票。5）申请工程款时，乙方需按甲方程序办理，且必须通过现场监理单位及施工总承包单位的认可。六、质量标准及验收规定本工程规定，外墙真石漆（喷涂效果）产品厚度（面层厚度）最薄处2mm以上，颜色以为基准，乙方现场做出施工及颜色样板，由甲方选择拟定；大面积施工前，必须经甲方确认，否则由此导致的损失由乙方自行承担。1、本工程质量规定为一次性验收合格。乙方必须严格按甲方规定和现行施工、验收规范进行施工，保证施工质量和工程资料符合各项规定和规定。2、乙方在施工之前，乙方须检查外墙抹灰面，如有缺陷乙方应及时以书面形式告知甲方，待有缺陷的抹灰面进行维修并验收合格后方可施工。3、乙方必须保证外墙装饰各层粘结牢固、涂层和腻子层无开裂、无透底和起皮反锈、面涂不褪色掉色；涂层和其它装饰材料及设备的衔接处需保证界面清楚、吻合严密；外墙漆的颜色及整体观感效果必须和现场已完毕的样板保持一致，否则，乙方须自费修复至甲方满意为止。4、该分包工程的施工质量必须通过甲方、建设、监理或质监等部门的联合验收，严格有关规定和标准进行施工。如因乙方施工质量低劣，且屡催无效而无法履行协议，甲方有权终止协议，并由乙方承担由此而导致的一切责任和损失。5、乙方在完毕每一施工工序后，经乙方认真自检、互检合格后，报甲方复检查收；甲方根据现行国家标准对乙方的施工质量进行现场检测，返工或整改的工料费由乙方承担；导致工期延误，按违约责任相应条款执行。6、在施工过程中的质量控制与最终质量验收均以甲方确认的样板为标准。7、外墙装饰施工时，乙方必须对外墙上的门窗、阳台栏杆、空调栏板、雨蓬及其他相近的物品进行保护，避免施工中污染上述已竣工工程。否则，由此引起的损失均由乙方承担，并不得向甲方索取任何额外的费用。8、乙方承诺，保修期外墙真石漆不得出现脱落及裂缝，面层不褪色、不变色。七、双方的责任和义务（一）甲方的责任和义务1、向乙方提供施工图、效果图、作业规定和具有施工条件的工作面。2、为乙方施工工人提供临时住宿场地，所需设施由乙方自行承担。3、对乙方进行操作规程、质量标准、进度规定、安全与文明施工等内容交底。4、对乙方的材料及施工质量、进度、安全和文明卫生进行监督、检查与验收。5、负责对施工过程中各方面的工作协调。6、按协议约定，向乙方支付具有付款条件的协议价款。（二）乙方的责任和义务1、本协议签订工人进场后，应及时提供施工人员身份证复印件，交甲方备案。2、编制施工组织设计（或施工方案）、施工总进度计划，材料设备等进场计划，用水、用电计划，隐蔽工程验收单等，并及时送甲方及监理单位；3、服从甲方项目部的平常监督检查，保证协议各项目的的实现；承诺按协议约定承担工程的实行、完毕及缺陷修复。4、乙方按照设计、规范、方案规定使用符合规定的材料和设备，并提供相关材料（设备）的合格证明，告知甲方代表验收，严禁使用不合格材料（产品）