资产转让协议一.doc

附件4：资产转让协议甲方（转让方）：中国华融资产管理公司天津办事处重要负责人：王德厚地址：天津市河西区尖山路2—3号乙方（受让方）：法定代表人：地址：本协议签定于（地址）：北京产权交易所有限公司（北京市西城区金融大街17号国际金融中心D座）鉴于：1、甲方在2023年**月**日公告了拟出售的资产包组合，并于乙方竞价前将拟转让资产包组合及资产包内资产项目的调整情况(涉及书面、网上公告、传真、电子光盘等形式)告知了乙方。乙方对资产包内不良资产的状况已有充足的了解，双方一致批准以资产包内资产（涉及债权本金及利息以及股权资产、实物资产、抵债资产、有关诉讼费用、表外利息）以及其他财产权利作为本次交易的转让标的，最终标的金额以甲方审批批准并报经相关监管部门备案的数据为准,其有关资料已列于本协议附件。2、在转让标的的现有状况下，经协商一致，甲方批准按本协议约定的对价，将标的项下主权利以及相应的从权利所有转让给乙方。乙方批准接受该等转让标的并按本协议的约定向甲方悉数支付转让价款。为明确双方的权利义务关系，甲方和乙方在平等自愿基础上，经协商一致，达成以下条款，共同遵守。第一条转让标的1.1甲方批准将其对转让标的所享有的截止至转让资产交割“基准日”的项（笔）资产整体债权（股权）余额人民币（大写）元（小写）元，（上述转让标的的明细见附件清单），按本协议约定之条件所有转让给乙方。1.2上述转让标的从资产交割“基准日”至所有资产交割手续办理完毕期间收到的所有收入一并转让给乙方。第二条转让价款与支付2.1本协议项下转让标的的转让价款为人民币（大写）元，（小写）元。2.2在本协议签署后，乙方原已交付的保证金人民币（大写）元，（小写）元，将作为首付款支付给甲方，同时，乙方应当在本协议签署后15日内支付剩余应付款项即（大写）元，（小写）元。但乙方可以提前付清所有款项。甲方开户行：中国工商银行股份有限公司——支行账户名称：中国华融资产管理公司天津办事处账号：——————————————2.3如本协议签署后乙方未能履行2.2之规定支付转让价款，甲方有权规定乙方补足剩余未交付的转让价款，同时有权规定乙方支付违约罚金,违约罚金的计算标准为每延期一个自然天按照应补足余款金额的万分之五计付。2.4如乙方未能如期履行2.2、2.3之规定，即为违约，甲方有权解除本《协议书》，并有权采用相应的一切措施。乙方郑重承诺：若发生乙方单方面毁约情况，乙方已交付甲方的首付款甲方不再退还，做为乙方支付给甲方的违约补偿金解决。第三条转让标的范围内资产及权利的转移3.1自乙方付清本协议2.1规定之转让价款之日起,转让标的范围内资产及权利由甲方转移至乙方。3.2转让标的范围内资产及权利转移之同时,与其相关的所有从权利(涉及但不限于保证债权、抵押权、质押权)也一同转让给乙方。有关资产或权利需要办理产权转移或权利人变更手续的,由乙方自行负责办理并承担相关费用，甲方予以手续上的协助。3.3转让标的范围内资产及权利转移之同时,与本次标的资产有关的涉及中介机构的委托代理协议（协议）也一同转让给乙方。除非受托人批准，或者出现协议中约定的解除事由，否则乙方作为新的委托方，应当继续接受原委托代理协议（协议）的约束，并承继甲方与受托人的委托代理关系以及甲方的有关权利义务。3.4自乙方依本协议第二条之约定付清所有款项之日起30个工作日内，甲方与乙方办理完毕资产交割和资料交接的有关手续。本协议2.2约定的付款期内以及甲乙双方办理资产交割和资料交接的有关手续的期间为甲方与乙方的资产共管期，共管期内转让标的产生的收益归乙方所有。资产交割和资料交接的有关手续办理完毕后，甲方不再负责对转让标的范围内的资产（权利）和有关资料的管理工作（但乙方委托甲方继续管理的除外）。3.5如乙方可以完全履行本协议第二条之约定，甲方批准在本协议签署后的六十日(或乙方书面批准的期间)内，就本《协议》项下标的资产（权利）已由甲方转让给乙方的情况以甲乙双方联合公告告知的方式（或者，必要时按照合用的法律、法规的规定以其他方式）告知每项资产的义务人。3.6甲方应在交割时交付或向乙方提供以下文献：3.6.1《贷款协议》原件或复印件(如有)3.6.2《担保协议》原件或复印件(如有)3.6.3《保证协议》原件或复印件(如有)3.6.4贷款借据原件或复印件(如有)3.6.5诉讼文献原件或复印件(如有)3.6.6和解协议、法院判决或转让协议的原件或复印件(如有)3.6.7土地使用权他项权利登记证书原件或复印件(如有)3.6.8房屋、建筑物他项权利登记证书原件或复印件(如有)3.6.9房地产抵押确认书原件或复印件(如有)3.6.10其他财产的他项权利登记证书原件或复印件(如有)3.6.11原权利人将转让标的转让给甲方时，由原权利人和甲方达成的有关协议，以及相关的转让