农村土地承包经济权转包合同.doc

农村土地承包经济权转包协议转包方以下简称甲方接包方以下简称乙方甲乙双方根据中华人民共和国农村土地承包法等有关法律法规和国家政策的规定，本着平等协商自愿有偿的原则，就土地承包经营权转包事宜协商一致，订立协议。一、转包荒地面积甲方将其承包经营的刘圩镇苏村九队亩土地地名面积四至东南西北土地用途附近后转包给乙方从事主营项目种养殖生产经营等项目。转包期限为2023，即自2023年5月1日起至2030年5月1日止。二、转包价款每亩经双方商定协20230元一亩直至承包期满为止。转包土地的转包金万仟百拾元为每年2023一次性付清元民币其中涉及依法向国家和集体缴纳的农业税费等。三、支付方式和时间经双方商定一次性付完2023转包金，再没有任何费用增长。乙方可以采用下列地第壹种方式和时间支付转包金租金。1钞票一次或分次支付转包金的方式，支付时间为签定协议后三天内一次性付清。2实物一次或分次支付转包金租金的方式，实物为支付时间为四、交付时间方式甲方应于2023年3月10日前将转包土地亩一次性所有交付乙方。五、权利和义务的特别约定1甲方与发包方的承包协议仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。但如因乙方不向甲方履行转包协议义务而导致甲方不能月履行约时，乙方应与甲方一起承担连伟约责任。2甲方在转包期内有权监督乙方经营土地的情况，并规定乙方按约履行协议义务。3甲方有权在承包将土地转包给乙方期满后收回土地承包经营权。4转包期限内遇自然灾害，上级给予甲方核减或免去相关土地上的税费义务和核发的救灾款，甲方应及时如数转给乙方。如需甲方办理手续的，甲方应负责及时办理。双方另有约定的除外。5乙方有权规定甲方按协议的约定交付转包土地承包经营权并规定甲方全面履行协议义务。6乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用权收益权自主组织生产经营和产品处置权。7乙方不得改变转包土地的农业养殖用途，不得用于非农建设。8乙方依法保护和合理运用土地，增长投入以保持土地肥力，不得从事掠夺性经营，不得给土地导致永久性损害。六、协议的变更或解除在本协议有效期内，遇下列情况之一者，可以变更或解除协议：国家、集体建设需要依法征用、使用转包土地的，应服从国家或集体需要。乙方在转包期限内将转包协议约定其享有的所有权利转让给第三者，需经甲方和发包方批准，并签订书面补充协议。甲乙双方中任何一方不得变更或解除协议，须提前壹个月告知另一方，并征得另一方批准。乙方在转包期间，若遇下可抗拒的自然灾害导致土地被毁而无法复耕的可解除或变更协议。七、违约责任1、任何一方当事人违约，应向守约方付违约金。违约金的数额为总投资的100%。2、因一方违约导致对方遭受经济损失的，违约方应补偿对方相应的经济损失。具体补偿数额依具体损失情况由双方协商或由农村土地承包仲裁机构裁定或法院判决。八、争议条款因本协议的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应商解决，协商不成的按下列第叁种方式解决：提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解：提请仲裁委员会仲裁；向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、生效条件甲乙双方约定，本协议须经双方签字并经乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴定证）后生效。十、其他条款本协议中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本协议等效力。本协议一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和鉴证、备案单位各执一份。甲方代表人：乙方代表人：身份证号：身份证号：住址：地址：签约日期：年月日鉴证单位：（签章）鉴证人：签证日期：年月日家属成员签字：签证日期：年月日