造价工程师工程造价案例分析试题.doc

2023年造价工程师执业资格考试工程造价案例分析考试试题试题一：（25分）某建设项目有关资料如下：1.项目计算期2023，其中建设期2年。项目第3年投产，第5年开始达成100％设计生产能力。2.项目固定资产投资9000万元（不含建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税），预计8500万元形成固定资产，500万元形成无形资产。固定资产年折旧费为673万元，固定资产余值在项目运营期末收回，固定资产投资方向调节税税率为0。3.无形资产在运营期8年中，均匀摊入成本。4.流动资金为1000万元，在项目计算期末收回。5.项目的设计生产能力为年产量1.1万吨，预计每吨销售价为6000元，年销售税金及附加按销售收入的5％计取，所得税率为33％。6.项目的资金投入、收益、成本等基础数据，见表1.1。表1.1建设项目资金投入、收益及成本表单位：万元序号年份项目12345-101建设投资自有资金部分30001000贷款（不含贷款利息）45002流动资金自有资金部分400贷款1005003年销售量（万吨）0.81.01.14年经营成本4200460050007.还款方式：在项目运营期间（即从第3年到第2023）按等额本金法偿还，流动资金贷款每年付息。长期贷款利率为6.22％（按年付息），流动资金贷款利率为3％。8.经营成本的80％作为固定成本。问题：1.计算无形资产摊销费。2.编制借款还本付息表，把计算结果填入答题纸表1.2中（表中数字按四舍五入取整，表1.3、表1.4同）。3.编制总成本费用估算表，把计算结果填入答题纸表1.3中。4.编制项目损益表，把计算结果填入答题纸表1.4中。盈余公积金提取比例为10％。5.计算第7年的产量盈亏平衡点（保存两位小数）和单价盈亏平衡点（取整），分析项目赚钱能力和抗风险能力。试题二：（25分）某房地产开发公司对某一地块有两种开发方案。A方案：一次性开发多层住宅45000平方米建筑面积，需投入总成本费用（涉及前期开发成本、施工建导致本和销售成本，下同）9000万元，开发时间（涉及建造、销售时间，下同）为18个月。B方案：将该地块分为东、西两区分两期开发。一期在东区先开发高层住宅36000平方米建筑面积，需投入总成本费用8100万元，开发时间为15个月。二期开发时，假如一期销路好，且预计二期销售率可达100％（售价和销量同一期），则在西区继续投入总成本费用8100万元开发高层住宅36000平方米建筑面积；假如一期销路差，或暂停开发，或在西区改为开发多层住宅22023平方米建筑面积，需投入总成本费用4600万元，开发时间为15个月。两方案销路好和销路差时的售价和销量情况汇总于表2.1。根据经验，多层住宅销路好的概率为0.7，高层住宅销路好的概率为0.6。暂停开发每季损失10万元。季利率为2％。表2.1开发方案建筑面积（万/m2）销路好销路差售价（元/m2)销售率（％）售价（元/m2)销售率（％）Ａ方案多层住宅4.54800100430080Ｂ方案一期高层住宅二期一期销路好高层住宅一期销路差多层住宅停建表2.2N456121518(P/A,2%,n)3.8084.7135.60110.57512.84914.992(P/F,2%,n)0.9240.9060.8880.7880.7430.7问题：1.两方案销路好和销路差情况下分期计算季平均销售收入各为多少万元？（假定销售收入在开发时间内均摊）2.绘制两级决策的决策树。3.试决定采用哪个方案。注意：计算结果保存两位小数。试题三（30分）本试题分三个专业（Ⅰ土建工程、Ⅱ工业管道安装、Ⅲ电气安装工程），请任选其中一题作答。若选作多题，按所答的第一题（卷面顺序）计分。Ⅰ.土建工程某砖混凝土二层别墅的、二层平现和剖面如图所示。问题：依据《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》，计算答题纸表3.1“土建工程量计算表”中分项工程工程量，并将计量单、工程量及其计算过程填入该表的相应栏目中。注：计算结果保存两位小数。Ⅱ.工业管道安装工程某氮气加压站工业管道工程系统如图所示：１、图中工业管道系统工作压力ＰＮ＝0.75Mpa。图中标注水平尺寸以毫米计，标高以米计。2、管道：ф273×6管采用无缝钢管；ф325×8管采用成卷10＃钢板，现场制作钢板卷管，安装每10m钢板卷管的主材消耗量为9.88m，每米重62.54kg;每制作1t钢板卷管板的消耗量为1.05t。3、管件：所有三通为现场挖眼连接；弯头所有采用成品冲压弯头ф273×6弯头弯曲半径Ｒ＝400mm，ф325×8弯头弯曲半径Ｒ＝500mm。电动阀门长度按500mm计。4、所有法兰采用平焊法兰，阀门采用平焊法兰连接。5、管道系统安装完毕作水压实验。无缝钢管共有16道焊口，设计规定50％进行Ｘ光射线无损探伤，胶片规格为300×80mm。6、所有管道