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南京青奥中心双塔楼及裙房工程深化设计计划编制：单位：中建三局南京青奥项目部日期：2023年6月30日目录第一章说明及概况11编制说明12业主授权文献23工程概况33.1建筑结构概况33.2各方主体单位34施工总承包单位概况44.1施工总承包单位项目部管理体系44.2总包人员概况5第二章专业承包商进场管理71进场流程72专业承包商进场前需提供资料清单83专业承包商进场后需注意事项83.1与总包签订相关管理协议83.2总专业承包商相应人员对接83.3总包对专业承包商进行综合大交底8第三章生产管理91工期及计划管理91.1总包可供资源91.2责任划分91.3工作规定及标准91.4管理制度102界面管理122.1总包可供资源122.2责任划分122.3移交标准122.4附件123仓库管理143.1总包可供资源143.2责任划分143.3具体管理规定及标准143.4附表164临电临水管理184.1总包可供资源184.2责任划分184.3施工规定及标准184.4管理制度204.5附件215垂直运送设备管理255.1总包可供资源255.2责任划分255.3管理制度255.4附件256文明施工管理276.1总包可供资源276.2责任划分276.3具体工作规定及标准27第四章施工技术管理291总包可提供资源292责任划分292.1总包292.2专业承包商293具体的工作规定294管理制度294.1施工组织设计与专项施工方案管理制度294.2深化设计管理制度304.3技术协商制度30第五章安全管理311总包资源312责任划分312.1总包312.2专业承包商313具体设施规定及标准313.1“三宝”配置标准313.2高空作业架体标准333.3临边洞口防护移交管理343.4消防设施管理354安全管理制度355附件365.1《临边及洞口防护设施拆除申请表》365.2《安全隐患整改告知书》365.3《罚款告知单》365.4《整改费用告知单》365.5《专业承包商安全文明施工管理责任考核表》36第六章质量管理431质量目的432责任划分432.1总承包商432.2专业承包商433管理制度433.1样板引路制度433.2隐蔽验收制度433.3创优管理制度43第七章综合管理441总包可提供资源442责任划分442.1总包442.2专业承包商443具体管理规定443.1组织措施444管理制度444.1门禁管理制度444.2实名制管理制度444.3来访接待制度454.4生活区管理制度454.5特别说明455附件455.1《临时住房需用申请/审批表》455.2《劳务人员花名册》45第八章商务管理481计量管理482专业承包商签证管理483核价管理48第九章工程档案管理491建筑工程资料分类492资料填写规定、装订及整理503竣工图的编制504工程声像资料收集50说明及概况编制说明本文针对南京青奥中心双塔楼及裙房工程（以下简称为本工程）特别编制。目前，本工程已进入机电精装修施工阶段，后期面临大量专业承包商进场施工的情况。作为本工程总承包施工单位——中建三局集团有限公司（以下简称我司或总包）为不辜负业主的重托，在业主的授权下，特编制本细则，旨在完善本工程施工管理体系，明确总专业承包商责任划分，使整个施工过程制度化、流程化、精细化，透明化，最终圆满完毕工程的各项目的，让业主满意放心。作为总包，我司将严格按照本文对新进场专业承包商进行管理和服务。同时，我司希望各专业承包商单位，能认真研读本文，规范各自行为，避免日后施工过程中发生纠纷，以保障工程施工有序进行。本文解释权归施工总承包单位中建三局集团有限公司。业主授权文献工程概况建筑结构概况工程名称南京青奥中心双塔楼及裙房工程建筑地址江苏省南京市建邺区，燕山路与金沙江西街交叉口西北角建筑概况工程由两栋超高层塔楼及其裙房组成，总建筑面积28.7万m2，基坑占地面积1.2万m2；其中A塔58层，建筑高度249.5m高，建筑面积约9万m2；B塔68层，建筑314.5m高，建筑面积约12.5万m2；裙房5F，建筑高度27.5m，建筑面积约3.4万m2。结构概况双塔楼：钢结构外框架——钢混核心筒裙房：钢混框架结构各方主体单位建设单位南京河西工程项目管理有限公司工程勘察单位南京东大岩土工程有限公司设计单位ZAHA、中国建筑设计研究院等多家单位联合设计基坑支护设计单位江苏华东工程设计有限公司；上海华东院监理单位上海建科工程征询有限公司施工总承包单位中建三局集团有限公司施工总承包单位概况施工总承包单位项目部管理体系总包人员概况编号部门岗位姓名电话1项目经理朱惠清2项目副书记薛先楚3项目总工杨剑4商务经理余凤华5质安总监冯镳6项目副经理王涛7技术部经理姚纯8技术员俞赛杰9计划部经理吉喆10技术员王贺贺11技术员田遥12资料主管杨艾红13资料员陈