套管预埋及止水环设置工程作业指引.doc

恒大集团珠三角公司套管制作安装、封堵和止水环设立工程作业指引编制林木勤日期___2023年9月___审核何涛、余红战日期___2023年9月___批准曹海日期____2023年9月___套管制作安装、封堵和止水环设立工程作业指引目的为明确套管制作安装和止水环设立施工工艺控制流程，提高各类套管加工制作、安装预埋的合格率，杜绝漏设橡胶止水环质量通病现象，从而消除卫生间、阳台、天面等管道穿楼板、外墙部位的渗漏水隐患，特编制以下防止及细部解决作业指引。合用范围合用于珠三角公司所有在建及新建项目。编制说明3.1本标准作为招标文献的一部分，是审查投标文献及拟定中标单位的依据之一。3.2本标准规定所有在建及新建项目均按此标准执行。除执行本标准的相关内容外，还应满足以下行业规范、标准规定：《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2023《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-20233.3本标准所附照片是表白需达成的最低标准，如本指引与施工图纸有冲突之处，以施工图纸为准。套管制作安装：4.1在加工制作套管前认真熟悉图纸，了解套管所用材料、规格并分析如何制作安装预埋套管；4.2根据建筑平面图，结构管面图以及建筑立面图，来拟定套管的长度，再根据给排水平面图和大样图，并参照标准图集来制作。4.3给排水套管在制作时应注意，墙、梁、柱上的套管安装后应管口与墙、梁、柱完毕面相平；如下图；楼板上的套管，套管底与板面底部相平，套管顶高出楼板完毕面2cm；而对于天面等防水套管，则应高出楼板完毕面5cm以上，且同一平面上的套管高度应一致。4.4翼环防水钢套管须与止水翼环周边满焊。在制作防水套管时，翼环和套管厚度、翼环宽度应符合规范和设计图纸规定，防水套管的翼环两边应双面满焊，且焊缝饱满，平整，光滑，无夹渣，无气泡，无裂纹等现象。焊好后，把焊渣清理干净，假如套管材料为焊接钢管，则管道内壁再刷两遍以上的防锈漆。4.5剪力墙刚性套管安装：对于需安装在剪力墙上的刚性套管，在主体结构钢筋绑扎好后,按照管道深化图纸,拟定管道安装的标高，找准位置，按大于穿剪力墙管道外径两号选择套管的几何尺寸，同时根据剪力墙的厚度及建筑做法决定套管的长度,然后将选择好的套管置于钢筋中，校对坐标、标高、平正合格，套管两端应用钢筋三方以上夹紧固定牢固，并不得歪斜，假如需气割钢筋安装的，必须得到设计允许,安装后套管处必须由结构施工方用加强筋加固。套管在安装前套管内应刷防锈漆两道，套管外壁不刷漆。穿外墙套管坡度应均匀，,不得有倒坡。4.6后砌砖墙穿墙套管安装：对于需安装在后砌墙上的刚性套管，在土建专业在砌筑隔墙时,按照管道深化图纸，拟定管道安装的标高，准确找准位置，按大于穿剪力墙管道外径两号选择套管的几何尺寸，由专业工长对建筑做法进行全面了解，不仅知道墙体砌筑的厚度,同时还需了解墙体抹灰的厚度，根据后砌墙的厚度及建筑做法决定套管的长度,然后对班组进行具体的交底，交底中必须明确每个套管安装的大小、长度及与墙面对齐的情况。并交由质检员在施工过程中进行检查，施工中，班组将选择好的套管置于墙体中，校对坐标、标高、平正合格,用砌块找平找正后用水泥砂浆固定，在水泥砂浆凝固的过程中,必须派专人进行看护,防止套管被移动,导致返工的现象的出现。穿外墙套管坡度应均匀，,不得有倒坡。4.7电气套管安装后管口两边应伸出墙、梁、柱面5cm-10cm，如下图5套管填充保护工程实际中经常发生预埋套管堵塞的问题。所以我们必须做到以下几点：5.1现浇楼板、柱内的穿梁套管在配合土建安装完毕之后，浇捣混凝土之前应采用报纸、草包等软性物填充严密，防止沙浆进入套管和接线盒引起堵塞。5.2为防止室外地下水或雨水通过防水套管进入地下室，可以保证后续设备安装有良好的施工环境。因此，地下室出外墙处防水套管除采用软性物封堵外，在防水套管预制加工时，应在套管一端端口采用钢板焊接封堵，待防水套管管道安装时再启动。5.3管道穿防水外墙，应随结构预埋刚性或柔性防水套管，以设计图纸规定为准。5.4管道穿墙处、穿楼板处也可以随结构预留洞，待结构施工完毕后再进行套管埋设，穿墙预留套管时两端一定要用胶布等密封好。5.5穿越人防楼板、人防墙体及人防扩散室处的管道及测压管应随结构预埋密闭套管，不准预留洞。6楼板洞口或套管的封堵6.1无钢套管管道安装时应套上橡胶止水环，管道安装完毕并经通球，通水实验后，方可经行封堵。（楼板管道安装应安装钢套管，钢套管安装好后应高出完毕面20mm，封堵方法基本和下面无套管的封堵方法同样，只是最后要封堵至管口平，并做止水圈环）6.2无钢套管封堵方法：在原预留洞边及洞壁凿毛，并把垃圾，灰尘清理干净再用清水冲洗干净，润湿24小时以上，然后支顶模，支好模后再用清水冲洗一遍，然后浇筑比楼板混凝土标号高一级的细石混凝土(掺12%