某市羽毛球馆建设可行性分析报告.docx

某市羽毛球馆建设可行性分析报告一、时代背景：根据有关体育健身休闲资料显示。21世纪随着人们自我保健意识的强化将是体育健身休闲业走向更加发展、更加辉煌的世纪人们不仅在饮食、睡眠、心态等方面进行保健更重要的是在体育健身方面加强了锻炼活动。不难预测中国的体育健身休闲业在全世界后来居上随着体育健身休闲热的兴起国内将出现一个庞大的消费市场。二、市场分析：体育健身休闲对社会消费需求结构有较好地适应性改革开发以来城市居民收入大幅度增长初步具备了或已经具备了走出去蹦一蹦玩一玩活动活动的物质条件而且实行“双休日”和其他节日改革之后城镇职工每年有一百多天的时间在有钱很有闲的条件下社会各消费阶层特别是青少年这个阶层都想选择合适的体育健身休闲项目进行保健休闲。运动休闲项目早在上世纪90年代末就已成为商家热衷的投资项目。当时滚轴溜冰、乒乓球馆也曾风靡一时但都未经受住市场的考验。不少业内人士认为由于滚轴运动较为时尚顾客大多是青少年因此无法持久。而乒乓球的运动量较小也没能走远。羽毛球正好介于两者之间一方面其运动量较大最全面的范文参考写作网站在休闲的同时能够很好地达到健身的目的；另一方面它民间普及率广老少皆宜。一个便宜三个爱。体育健身休闲运动是一个长期坚持的项目它的投资是一次性的基本没有进货成本和货物积压的烦恼一旦拥有稳定的客户群。目前XX县区羽毛球馆的基本情况是：全市仅有市府羽毛球馆1家按照羽毛球场地标准其有6个羽毛球运动场地。根据该馆经营状况市府羽毛球馆全天开放（早上八点半至晚上十点）收费均为13元/小时运动期间运动器械自备（羽毛球拍和羽毛球等）。因此发现我市羽毛球体育健身休闲项目发展存在问题是：1、球场少出现一大部分市民租不到场地。2、包场。市府羽毛球馆今年开春至九月份左右晚上的活动时间就给个别市民长时间包场所以晚上就基础是一小部分人暂用了整个场地。3、缺乏相当的激励机制或者是会员卡优惠机制。影响了大部分客源接续。三、球馆经营分析（一）投资金额约万思想汇报专题标准羽毛球场地的尺寸（含周边）为。15m×7m=105m2。场地双排布置中间设置休息地带2m球场宽度边线离建筑物外墙边线为1m场与场之间的距离0.5m。8个羽毛球场地的球馆建筑面积为。105×8+20≈12000m2。（60m2为总台、营业场所、洗手间）。球馆的结构、地板：结构为砖墙普通抹灰、铝合金门窗、瓦面为铁皮瓦面、地板为塑胶地板。造价：在此设定场地是租赁不计入造价按月交租金租赁期限年投资造价。在此设定土地是租赁不计入投资按月交租金租赁期限30年。塑胶场10000元一个球场钢结构600元/m2水电元/m2设备（家具、网等等）20元／m2。总造价约为150万人民币。（二）羽毛球馆营业分析1、球场馆出租价格周一至周五：7：30—17：3015元/小时；节假日：7：30—17：3015元/小时；周一至周日：17：30以后20元/小时；短期包场以及长期包场具体定价。2、球馆场地出租时间经观察分析球馆场地出租时间计算如下：球馆每年的1、2、3、4、11、12月为淡季5、6、7、8、9、10为旺季范文写作白天淡夜晚旺。每年除开法定假期正常营业3、电费支出8个球场使用个考虑到风扇等其它用电平均每个球场千瓦。4、饮料、羽毛球等销售年收入：5、广告费支出。1000元/年。6、每月土地租金：500元/月×12月/年=6000元/年；7、每年人工工资：1人×1000元/月×12月/年=12000元/年；8、每年工商、缴税：元/月×12月/年=元/年；1、各球馆的营业价格基本上在周一至周五：8：30—17：0010～15元/小时选用10元/小时；节假日：8：30—17：0025-45/小时包场25元/小时选用28元/小时；周一至周日：17：00以后25-45元/小时包场25元/小时选用28元/小时。2、球馆场地出租时间球馆场地出租时间计算如下：球馆每年的1、2、3、4、11、12月为淡季范文top1005、6、7、8、9、10为旺季白天淡夜晚旺。每年365天球馆放假时间5天周一至周五时间有250天节假日时间有约110天。周一至周五：8点30分～18点最淡基本上无人打球球馆出租时间计4小时／天全年8×250=小时；18点～20点、22点～23点次之淡、旺季时各有10%、50%球场出租即这时出租场