易居XXXX年包头恒大名都开盘前重点营销策划方案.ppt

包头恒大名都开盘前重点营销策划方案恒大地产在包头第一部分：项目工程现状第二部分：项目卖点提炼及核心卖点第三部分：开盘报纸广告设计第四部分：开盘媒体计划第五部分：开盘前总体部署及认筹蓄客工作第六部分：开盘推货策略第七部分：开盘前筹备工作时间倒排表第八部分：VI系统物料设计围蔽方案第一部分：项目工程现状大门中央湖区园区小品园区广场会馆会馆样板间拟推楼栋工程进度第二部分：项目卖点提炼及核心卖点1.区位价值：包百商圈新都市生活区2.自然生态环境：低碳生活含氧区3.交通条件：城市交通大动脉五分钟尽享都市生活圈4.项目规模：名流都会万人奢享50万㎡都市精英居住区5.规划设计：水聚天心世界级人文风水大手笔6.建筑风格：欧陆新古典主义建筑鹿城稀缺人居7.园林环境：100000㎡欧陆皇家湖景园林39000㎡超大中央景观内湖8.产品特色：南北通透120㎡—320㎡多种户型户户大飘窗9.精装品质：满屋名牌9A精装10.航母配套：5000㎡国际级湖畔会馆14000㎡超级剧场2000㎡国际双语幼儿园11.物业管理：24小时英式管家贴心服务12.品牌实力：恒大地产集团中国标准化运营的精品地产领导者13.高性价比：开盘必特价特价必升值包头恒大名都坐拥昆都仑区南部中心位置毗领包百商圈其功能定位主要体现生活居住、商务办公、高教科研、文化休闲四大功能并形成“三横、四纵”七大功能轴带。凭借得天独厚的交通、教育、市政等资源优势包头恒大名都必将成为都市名族的首席甄选国际化的理想人居宝地拥有着无限的升值潜力。包头恒大名都地处包头南部门户的黄金咽喉包头乐园、八一公园环伺项目同时毗领昆都仑河。作为包头乃至西北中国最具生态人居潜质的城市新宠。居于此乐于此轩昂人生尽情淋漓的乐活世界尽在这片生机盎然的低碳含氧乐土之上。恒大名都所处的新都市生活区凝聚了城市财富顶峰人群的居住理想和领袖抱负雄踞居住享受至高点。黄河大道贯穿包头东西白云鄂博路直通城市南北。5分钟即可抵达火车站及包百商圈15分钟抵达机场。随意穿梭于城市大动脉都市繁华静谧瞬间切换。包头恒大名都总占地面积300余亩建筑面积高达50万㎡10万㎡世界级皇家园林国际大师手笔容积率达2.5绿化率达40%为近二千户上层名流量身打造精英社区。临水而居是人类的梦想代表着一种全新的健康生活方式。除了其稀缺的景观价值对于居住在湖畔的人来说宽阔的湖面散发的负氧离子更是可以带来一种直达心灵的净化同时由于水能生财也让众多富人心中有着强烈的亲水情结。开创了大内蒙罕见的水聚天心世界级人文风水大手笔。包头恒大名都以欧陆新古典主义建筑风格为主调吸取经典欧陆风格的元素处理手法加以简化或局部适用只为追求一种轻松、清新、典雅的气氛。富有地中海式的淡黄色立面巧妙的拱形门简练轻巧的阳台栏杆精巧别致的穹顶。含蓄而有内涵的外立面装饰手法彰显生活中不可多得的低调奢华诠释传统皇家建筑的气质从细节体现独一无二的尊崇。包头恒大名都斥巨资缔造100000㎡世界级皇家园林、39000㎡超大内湖多个中心花园数个景观组团公园级私家胜境。以大面积的核心水景为景观特色水景集中布置。中央内湖开阔宏大。围绕中央内湖多个花园组团连接观水亭台、栈桥等几大景观组团时刻畅享无与伦比的视觉盛宴。恒大地产经过十多年房地产开发的反复实践户型设计紧凑实用精准尺度分割南北通透超大双阳台设计通风采光效果极佳。包头恒大名都在充分考虑住户的心理及生理上的需求外极力凸现“人与自然和谐居住”的设计理念每一户户型设计都精益求精。世界级大师团队精心挑选名贵装饰材料与西门子、TOTO、松下、科勒等近百家国际一线品牌供应商强强联合将6000余条精品标准贯穿于社区营建之中融入智能化环保健康居家设计运用美学思想进行艺术处理从而造就超越奢华之上的美学豪宅成为包头精致生活典范。恒大名都以国际级航母配套构筑名流的极致生活以世界贵族的尊贵礼遇专属世界豪宅的巅峰圈层。包括5000㎡殿堂级湖畔国际会馆、14000㎡超级剧场、2000㎡国际双语幼儿园缔造一种来自于全球贵族阶层的生活荣耀与传奇。24小时客户服务热线及时向业主提供公共性日常服务、家庭常规服务和专业性特约服务；严密的安防系统包括周界防越系统、巡逻系统、闭路监控系统、智能化的消防设施等以客户的需要、客户的安全为第一要素；英式管家的贴心服务注入到物业管理的生活细节确保每一位居者的生活无忧、居住舒适。恒大地产集团（香港联合交易所股票代码：3333）是集房地产规划设计、