城建局民生工程建设报告.docx

城建局民生工程建设报告为全面落实我区民生工程项目建设坚持以人为本切实保障公民的基本权利坚持立党为公执政为民的为人民服务的理念区城建局2012年认真实施了廉租房、公租房、杨庄棚户区改造及桥等民生项目的实施现将具体实施情况汇报如下：民生工程建设进展情况：一、廉租房建设（一）2011年度实施情况2011年市政府要求区政府自建廉租住房400套共20000平方米。其中分配到吴山口廉租房项目为10000平方米实际建设5栋185户9252平方米总造价744万元目前3栋正在进行三层主体施工2栋正在进行一层主体施工；分配到新安小区廉租房项目10000平方米实际建设8栋312户建筑面积为15894.41平方米中标价为1898.8680万元目前正在进行二层主体施工。（二）2012年度实施情况2012年市政府在区拟规划建设廉租住房300套同时要求区政府自建廉租住房400套开工建设共700套35000平方米。区政府自建2012年度廉租住房分配方案为：2011年度建设规模超出任务分解5150平方米在凤凰小区规划建设10000平方米结合市政府在我区配建廉租房位置规划建设5000平方米。市政府在区拟规划建设廉租住房300套目前选址位置已确定即选址在梧桐南路西、大道北总规划用地面积约81672.5562平方米（122.5亩）目前正在编制修建性详细规划设计。二、公租房建设2012年公共租赁住房分配我区1200套套型建筑面积60平方米建筑面积约72000平方米项目选址于梧桐南路西侧、宿丁路北侧与我区2012年度廉租住房同步建设、统一规划、整体实施。为统一改造该地段塑造高标准的城市门户地区形象现规划雷河路以南81672.5562平方米（122.5亩）可建设用地统一进行规划设计分期实施这样公租房、廉租房用地将与新安小区一期连成一体总用地面积约231.5亩（其中雷河路用地面积11.5亩）。该地段共需拆迁用地面积68327.7平方米（合102.5亩）4月20日已与市规划设计研究院协商委托其编制项目用地122.5亩的修建性详细规划。三、杨庄棚户区改造建设我区结合自身实际从改善人居环境、解决低收入家庭住房难等问题入手于2008年底正式启动杨庄棚户区改造项目。棚户区改造范围北至行政办公区1X楼东至大道南至铁运处铁路专用线西至长山南路总拆迁用地面积181929.75平方米（合272.87亩）；总拆迁户数为560户总拆迁建筑面积82000平方米。棚户区安置房用地位于卧牛路南侧、新村以西、长山路以东总用地面积56317.04平方米（约84.48亩）该用地于今年元月由中联房地产开发公司通过挂牌方式竞得并负责代建安置房总建筑面积91081.60平方米（其中含阁楼面积约9924平方米）建成后可安置944户居民。2012年计划投资2亿元进行安置房及部分商业房建设现安置房26栋已开工25栋已有4栋基本封顶13栋正在进行主体施工8栋正在进行基础施工。四、桥改造建设桥位于县四路k1+400处镇蒋疃村改建为8米宽8米跨钢筋混凝土桥梁计划投资约64万元部省补助26.88万元剩余由市、区财政配套。该项目由区城建局作为业主负责实施10月底前必须竣工交付使用。目前图纸已设计完成并已交付于5月初委托市建银招标中介公司进行招标该公司根据图纸要求做出预算价为43.6万元。当前存在的问题：一、由于2012年廉租房建设、公租房建设均在规划的编制当中其拆迁方案无法确定到目前不能实施拆迁安置工作。二、民生工程是政府坚持以人为本落实科学发展观的“民生工程”和“德政工程”到目前为止建设主体仍不明确。三、由于规划、拆迁等原因使项目推进缓慢已开工项目也应加快施工进度。下一步工作打算：一、进一步加大工作力度强化责任进一步落实主要负责人亲自抓分管负责人具体抓按照职责要求逐项抓好落实。二、加快廉租房、公租房规划编制积极于上级主管部门对接。三、加大工程施工的监管力度在确保工程质量达标安全生产的前提下加快施工进度。四、加快蒋疃桥开工前的准备工作近日完成招标力争在5月份开工实施。确保10月份竣工。