农村客运站工程可行性研究报告范本 (3).docx

农村客运站工程可行性研究报告范本新农村项目可行性研究报告编制单位：郑州经略智成企业管理咨询有限公司可行性研究报告按用途（1）用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告。这类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际作方案（2）用于国家发展和改革委（以前的计委）立项的可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告该文件是根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写是大型基础设施项目立项的基础文件发改委根据可研报告进行核准、备案或批复决定某个项目是否实施。另外医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。（3）用于银行贷款的可行性研究报告商业银行在贷款前进行风险评估时需要项目方出具详细的可行性研究报告对于国家开发银行等国内银行若该报告由甲级资格单位出具通常不需要再组织专家评审部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格但要求融资方案合理分析正确信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金、工商注册时往往也需要编写可研报告该文件类似用于银行贷款的可研但工商注册的可行性报告不需要编写单位有资格。（4）用于境外投资项目核准的可行性研究报告、项目申请报告企业在实施走出去战略对国外矿产资源和其他产业投资时需要编写可行性研究报告或项目申请报告、报给国家发展和改革委或省发改委需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时也需要可行性研究报告和项目申请报告。（5）用于企业上市的可行性研究报告这类可行性报告通常需要出具国家发改委的甲级工程咨询资格。经略智成为多家创业板和中小板企业提供可行性研究报告编写服务（包括已经上市和正准备上市的）积累的丰富的编写经验。公司拥有行业内最为丰富的数据库、一流的市场调查和行业分析能力、高素质的复合型人才以及丰富的上市公司可行性研究报告编写经验。（6）用于申请政府资金（发改委资金、科技部资金、农业部资金）的可行性研究报告这类可行性报告通常需要出具国家发改委的甲级工程咨询资格.第一部分河南新农村总论河南是人口大省也是农业大省长期以来XX省大部分农村地区的人居环境不能令人满意住宅居住质量普遍不高。在XX省新农村建设过程中如何看待农村民居的现状如何解决农村民居存在的问题提高农民居住质量是我们迫切需要解决的问题。据郑州经略智成权威统计XX省在2000~2007年间农民每年用于居住的消费支出仅次于食品消费居第二位平均每人年内新建（购）住房面积从0.9m2增加到2.0m2。仅2007年全省村庄住宅施工13333万m2竣工11866万m2均远远超过全省城镇住房建设总量。2007年新建住宅中新建楼房占93%。2007年底农村人均住房面积达30.2m2。【问题分析】（一）农村建设无规划。“村村通”工程后农村基本实现“路通车管通水线通电电视摩托进万家”的新面貌。但是在村户布局、公共场所、文化建设等方面缺乏科学论证和整体规划许多村、社都没有公共娱乐场所已经建成的公共场所也存在不合理成分甚至面临拆除重建的重复投资危险。（二）房屋建设无图纸。目前农村住房样式多样根据实力可分为土木、砖木和砖混三种结构。土木和砖木结构主要以木架结构为骨架其式样较传统变化不大建造阶段多以木匠师傅的“墨线”为依据无需图纸。（三）住房贷款无着落。在农村因为无有效抵押住房贷款是很困难的绝大多数靠亲朋好友支持。几乎在所有的村镇都能看见半拉子工程不是农民不想一口气把房子建好而是农民真的无法筹到建房资金。【发展策略】一。政府成立农村建设规划部门针对不同村落所处的地理位置和气候特点规划出房屋布局和界线合理处置空房、空地把社会主义新农村文化建设融入到房屋建设中科学规划公共娱乐场所。二。政府应从农村实际出发出资统一设计几套物美价廉、简单实用的钢筋砼图纸包括不同土质的地基基础图纸制作成书以供农村建造房屋（包括牲畜用圈）使用。同时在新农村建设办公室设立质量监督岗位对在建工程实行监督并与财政补助挂钩。三。一是建立针对农村建房的贷款公司可采取免除营业税等优惠政策鼓励社会闲置资金参与。二是建立农村住房互助金以万元为单位吸收农村富余资金对建房户实行按揭贷款贷款比例不超过建房资金的40%总量不超过4万元贷款利率实行基准利率对出资方实行利润分成奖励。总论作为河南新农村可行性报告的首要部分要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论并对河南新农村的可行与否提出最终建议为河南新农村可行性研究的审批提供方便。一、河南新农村背景（一）河南新农村名称（二）河南新农村的承办单位