关于街道工业园区建设的调研报告 (3).docx

关于街道工业园区建设的调研报告近期通过对区xx工业园区的全面深入调查找出了目前园区在发展过程中存在的突出问题和矛盾并针对这些问题和矛盾分析了产生问题的原因提出了相应的意见与建议。现将调研情况概述如下：一、街道工业园区建设呈现的几个特点近年来xx街道大力发展园区经济取得明显成效。全街投资建设的工业园区共有6个其中广场工业园、三里工业园、熊咀工业园、一宫工业园、广建工业园5个工业园区已建成投入使用广场科技创业园正在筹建中。6个工业园区计划总投资3.5亿元规划用地约600亩目前累计完成基础设施建设投资1.6亿元建成园区面积385亩引进工业项目35个引进资金3.3亿元其中引进投资过千万元项目14个过5000万元项目2个建成投产工业企业23家。园区经济在街道发展越来越快主要呈现六个方面特点。一是园区规模逐步增大。街道先后建设的三里工业园、一宫工业园、广建工业园、熊咀工业园、广场工业园5个工业园区规模一个比一个大特别是xx年兴建的广场工业园占地达到200亩引进企业投资总额达到1.72亿元以上。同时即将动工的广场科技创业园的面积和投资规模更大。由此可见街道园区建设规模呈逐步扩大之势。二是园区功能逐步增强。已建成的5个工业园区全部实现了水、电、路、话、网络“五通”完全具备企业入驻条件。如广场工业园厂房全部是标准化厂房办公、住宿、仓储用房一应俱全整个园区实现了硬化、亮化、绿化园区功能十分完备。三是入园企业逐步增多。随着各种优惠政策的出台和措施的落实越来越多的企业投资者看重这块热土。截止目前园区新引进工业项目20多个新引进项目个数占入园项目总数的70%。预计今年园区工业企业将达到40多家。四是园区规模企业发展逐步增快。xx年园区规模工业企业达到8家是xx年的4倍。今年园区规模以上工业企业有望达到13家。五是入园企业高科技含量不断提升。目前园区新引进工业项目20多家中有9家是高新技术企业其中有国家级产业化龙头企业4家。六是社会贡献逐步增加。从税收上看xx年园区实现税收478万元分别是xx、xx、xx年增长67%、48%、23%对财政收入的贡献份额逐年提高。从社区集体增收上看xx年社区集体从园区获取租金收入415万元占集体纯收入总额的22%分别比xx年、xx年、xx年新增收入391万元、241万元、160万元园区对社区集体增收的总计贡献份额年均提高23个百分点。从安置就业上看园区目前就业人员达到1000多人其中xx年新增就业人员400多人仅社区在园区就业居民就达300多人。二、街道工业园区建设存在的主要问题1、企业抗风险能力不强。从现有的工业园区情况看高新技术企业所占份额较小。机械加工、电子、农产品加工是目前园区主要产业由于产业和产品的特色尚未形成产品层次偏低、市场竞争力弱；园区专业化水平不高企业与企业之间产业联系度不高互补性不强导致园内企业既无协作配套关系又不能形成“簇群”效应弱化了园区整体竞争力导致企业抗风险能力不强。2、资金融通渠道不畅。无论是园区前期基础设施建设还是入园企业维持生产经营和扩大再生产都需要大量资金投入。由于政策性扶持力度小而且慢企业的融资渠道没有得到有效拓宽。3、自主创新能力不强。由于街道五个工业园区起步较晚起点不高布局上处于散、小状况整体功能上还不健全加上体制、机制和思想观念的原因有的企业没有相应的人、财、物、信息、技术等配套资源缺乏先进的生产经营和管理经验；有的企业满足于现状不愿承受企业自主创新可能带来的风险不愿加大技术创新的投入；有的入园企业在生产、销售等各个环节和各职能之间没有良性互动园区整体发展水平不高、自主创新能力不强。三、关于加快工业园区建设的思考1、加强对工业园区的领导和管理。一是要加强对工业园区建设的领导。工业园区的建设和发展是一项综合性的系统工程也是一项长期艰巨的工作要继续把支持和发展工业园区建设列入重要议事日程结合街道实际完善相应的政策、制度和措施及时处理和引导好工业园区建设与城镇化及环境保护的关系。二是要加强对工业园区的管理。2、加快工业园区建设步伐。一是要加快工业园区基础设施建设。充分发挥政府服务经济发展的职能加大工作力度确保道路、供水、供电、城市交通、通讯、有线电视等配套设施与园区建设同步使企业有良好的发展空间。二是要抓好广场科技创业园项目的启动和建设。督促项目主体尽快落实资金实实在在搞好启动前期准备工作加快在建项目的建设进度促进在建项目尽快竣工投产。三是要加大园区招商引资力度。建立完善的招商网络创新招商方式提高招商引资的水平；加强与外地大企业的战略合作嫁接一批大项目新上一批好项目力争全年新上工业重点项目5个以上。3、优化