关于嘉兴肿瘤医院建设项目的可行性分析报告 (4).docx

关于嘉兴肿瘤医院建设项目的可行性分析报告生态农业项目建设可行性分析报告一、基本状况xx乡丰陈村“七星湖”状如北斗七星奇妙地分布于浙中休闲旅游度假胜地XX县区境内的省级风景旅游区高姥山地处该县东南部沿s40省道延伸。与XX市XX县区相邻四面环山群山起伏。当地主要特产：笋干、香菇、中药材、山茶油、地瓜干、辣椒、豆角干、酸菜干等。交通便利距XX县区城50公里、离诸永高速双峰出口28公里到杭州2小时车程。附近有名闻遐迩的高姥山娘娘宫、著名的杜鹃山庄、灵江源漂流和灵江源农家乐。其生态风景区有待开发。该地气候属亚热带季风气候天气温和雨量充沛因山地走向及高低地形变化复杂造成日夜温差悬殊干、湿、冷、热明显光照充足。平均气温为18-22℃年日照总数达1900小时无霜期长夏凉特征明显竹海连绵天然植被丰富空气极其清新（每立方厘米负氧离子含量为5.8万个）是一处绝佳的避暑胜地。二、规划依据：1、区位优势。七星湖紧靠磐安仙居两县交界交通便利、经济基础较好而且两个县城有常住人口40多万人流动人口近3万人有强大的消费群体做后盾且能逐步带动长三角地区消费层次较高的消费群体。2、地理优势。七星湖处于高姥山南麓、XX县区城的东南部海拔900米区域自然环境良好、生态植被丰富、山上主要经济林有毛竹近万亩、厚朴等药1材林上千亩。核心区有几乎全部荒芜的800多亩山地十分适合发展养殖业及种植业。周边可开发利用土地资源丰富：土壤为酸性沙质土壤与黄粘土壤表现出典型的土壤地带性特征个性适合种植国家一级保护树种南方红豆杉等珍惜树木。3、开发优势。此刻附近村里水、电、有线电视网络移动通讯网络覆盖水泥康庄公路贯穿其中。当前国家在政策方面加大了支持开发农业产业链的力度省市县政府出台农业发展优惠政策支持农村项目可构成规模化、市场化的持续发展生态农业项目的发展前景十分广阔给投资者以长期的丰厚回报。该区域可构成集生产基地+公司+生产+农户合作+深加工+市场销售+服务的场地规模化产品品牌化发展趋势对吸纳周边分散农民参与的引力较强从而有利于整体开发生态农业项目。4、政策优势。XX县区打造“中国休闲养生城”战略的实施国家支持农业与农村经济发展的优惠政策较多统筹城乡发展的力度明显加大且又与新农村建设的要求同步为加快开发迎来了难得的发展机遇期。5、市场优势。从上海、杭州、温州、台州等地来磐安旅游度假的客人迅速增多但休闲度假旅游业的休闲娱乐功能滞后如能完善功能引导消费抓好科学营销可开发的目标市场空间十分大。三、建设思路本规划以具有旅游价值的农业资源和农产品、农耕文化为前提以规划、设计、修建为手段以创设现代化经营管理理念为载体以输出观光、休闲、采摘、购物、品尝、农事活动体验和传统农耕文化回味为目的把新农村建设2与体现传统农庄风貌结合起来把农业生产与旅游观光结合起来讲求“原汁原味”避免“视角污染”追求设施与农业系统、生态系统、人文景观系统的和谐统一围绕农庄活动场所依托农业文化景观、农业生态环境、农事活动及农村传统的生活习俗资源向游客带给一种自在、自然、幽静、野趣、新奇的新型游乐空间尽力体现返璞归真、回归自然的消费心态构成一个集旅游观光、农业高效、优化生态环境和社会文化功能为一体的原生态农业旅游、休闲、娱乐新型农庄。四、建设资料1、高山蔬菜种植园区建设。围绕现有山地建设50亩蔬菜种植园种植采取小畦种植、标准化作业尽力体现田园风光；建设50亩牛角辣椒种植园；建设50亩以上蔬菜用于脱水蔬菜生产的种植园到达生产加工出口的生态标准蔬菜基地。建设50亩温室大棚反季节蔬菜种植园长年四季有带给新鲜蔬菜供应周边市场；按国家规定无公害食品生产标准生产；合理搭配并引进新品种、新技术四季生产、四季销售既体现观赏性又体现食用性。2、珍稀植物培植园区建设。围绕200亩蔬菜种植基地配套进行改造提升和扩建；地拢和绿化带上增加新特优时令水果种植。尽力到达三季有花、四季有果；在地块的周边和功能空地上个性安排栽培十万棵以上南方红豆杉逐步构成红豆杉群同时起到绿化和观赏的立体生态园林效果长期来看也可产生极大的经济效益。3、牛羊鸡鱼养殖园区建设。根据山凹地势修葺七口山塘投放鱼类等配套生产；实施舍饲和网栏养殖把肉食性和观赏性结合起来；另外建设203亩地特种珍禽养殖基地10亩山地养土鸡区、500只兔养殖区、其他如羊、牛、等家禽养殖区。4、阔叶林种封育园生态系统配套建设。按照山地农业开发的立体框架依山就势以宜则宜配套生态功能。七座山塘为依托建造200亩的栽植园在栽植园建设景观林带；改造300亩山的经济林和观赏林带尽力体现山中绿荫、道中绿廊、沟中碧水、园林中花、草、树相