2022住宅质量保证书范文汇总8篇.docx

2022住宅质量保证书范文汇总8篇住宅质量保证书我们眼下的社会保证书与我们愈发关系密切保证书实际上是合同的一种也具有法律效力。一起来参考保证书是怎么写的吧以下是我精心整理的住宅质量保证书8篇欢迎阅读希望大家能够喜欢。住宅质量保证书篇1尊敬的住户：感谢您选购了我公司开发建设的商品住宅为了保护您的合权益促进我公司不断提高开发质量做好商品住宅售后服务；同时也为了指导您更好地使用我公司开发建设的商品住宅。我们根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》实行商品住宅质量保证和使用说明书制度请您密切配合并欢迎您对我们的工作提出意见和建议。地产开发公司地地址：物业管理公司地址：销售联系人：物业管理处：电话：开发公司：（章）管理公司：（章）日期：本公司对您购买的西安市xxx区小区栋楼单元室建筑面积m2的商品住宅做出如下质量保证承诺：一、本商品住宅工程于20年月日通过了西安市城乡建设委员会组织的竣工验收。二、本商品住宅工程由西安市xx区质量监督站进行质量监督。在施工中始终按照国家有关规范、规范、质量标准及设计要求进行施工。三、本商品住宅工程自竣工验收之日起在住户正常使用的情况下本公司免费承担保修期内以下项目（见附表）的维修责任并在承诺期限内负责维修完毕。四、根据国家房屋建筑工程质量保修办法规定房屋建筑工程保修期从竣工验收合格之日起计算；用户在使用过程中发现质量问题可直接拔打公司维修电话或认真填写附表“商品住宅质量反馈表”寄给我公司因住户使用不当或进行家庭装修不当以及不可抗拒的自然灾害而造成的质量问题不在我公司保修范围内。五、住户入住后有关商品住宅质量的来信、来访、投诉本公司将直接（或委托物业管理公司）及时给予答复和妥善处理。若对我们服务人员的工作不满可直接向本公司（或物业管理公司）投诉。我们将及时进行处理。六、如对本公司对有关商品住宅工程质量问题的答复或处理有争议可根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》及建设部《房屋建筑工程质量保修办法》的有关规定向本地的建设工程质量监督站申请协调；凡有关商品住宅室外配套问题可根据国务《城市房地产开发经营管理条例》等有关规定向本地建设行政主管部门申请协调。对协调意见仍有分歧的可向本地仲裁委员会申请仲裁。七、经省级及其以上资格的专业质量鉴定部门鉴定凡属地基基础和主体结构质量不合格且无法修复的危险房屋我公司将予以退房或调换。八、本质量保证书作为商品住宅销售合同的附件是本公司承担商品住宅质量责任的法律文件与销售合同具有同等法律效力请用户妥善保存不得伪造、涂改。号序维修项目国家规定的保修期公司承诺的保修期问题处理期限1、屋面防水5年。2、墙面、厨房和卫生间地面渗漏5年。3、墙面、顶棚抹灰脱落2年。4、地面空鼓开裂、大面积起砂2年。5、管道堵塞6个月。6、供热、供冷系统和设备2个采暖供冷期。住宅质量保证书篇2质量验收：建设单位：设计单位：监理单位：施工单位：本工程经四方验收评定为合格已在****质量监督站备案登记。本公司和物业管理公司做了交接验收。质量保证：****地产开发有限公司承担****住宅小区的质量保证。该物业遵照国家现行规范进行设计、施工、并通过工程质量竣工验收及评定质量满足国家验收规范要求准予交付使用。****地产开发有限公司承诺遵守国家建设工程保修规定和北京市建筑装修管理规定在保修期内承担保修义务。业主入户时本公司将签发本质量保证书业主申报保修工程项目凭本质量保证书。保修责任的认定：●经国家质量检验部门鉴定为设计原因引起的质量安全隐患。●经国家质量检验部门鉴定为施工原因引起的质量隐患。●其它按国家规定的建设单位的质量责任。保修责任的免除：●业主/住户装修擅自改动管线、打凿墙、板、柱、外墙不当和不当装修引起的房屋质量问题。●业主/住户装修擅自打凿结构梁不当的房屋质量问题。●超出设计允许之业主/住户的不当使用（如超出楼板或屋面的设计荷载）。●业主/住户擅自改动、拆装装修部位、物品和设备等引起的质量问题业主/住户未按装修设备和材料的施工说明书或操作保养指南而错误使用造成的质量问题。●业主/住户装修改动部位及其关联部位出现的质量问题。●交付后出现的污染、磕碰、划伤、破裂等问题。●业主/住户个人习惯、喜好等原因非产品质量问题。