房屋抵押合同01.docx

房屋抵押合同抵押人(甲方)：抵押权人(乙方)：为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则同意就下列房地产抵押事项订立本合同共同遵守。第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)其房屋建筑面_______m2占地面积_______m2。第二条根据主合同甲乙双方确认：债务人为________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。第三条别墅价值为人民币___________________________(大写)__________(小写)。根据主合同双方确认：乙方债权标的额(本金)：_________________(大写)__________(小写)抵押率为百分之__________。第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务概由甲方负责清理。第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务如因乙方延误造成经济损失的乙方承担赔偿责任。第六条抵押房地产现由_________甲方__________使用。甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任。第七条抵押期间甲乙方可以协商转让、买卖、租赁抵押此别墅。第八条本合同生效后甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同需要变更或解除本合同时应经双方协商一致达成书面协议协议未达成前本合同各条款仍然有效。第九条在抵押期间抵押房地产被拆迁改造时甲方必须及时告知乙方且根据具体情况变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息并共同到登记机关办理有关登记手续。第十条抵押期满如债务人不能偿还债务本息又未与乙方达成延期协议的按法定程序处理抵押房地产清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的乙方应退还给甲方。第十一条本合同一式两份甲乙双方各一份。甲方(签章)：乙方(签章)：身份证号码：身份证号码：法定代表人：法定代表人：联系电话：联系电话：合同签定时间：年月日合同签定时间：年月日个人房屋抵押借款合同抵押人(甲方)：抵押权人(乙方)：为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则同意就下列房地产抵押事项订立本合同共同遵守。第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号其房屋建筑面_______m2占地面积_______m2。第二条根据主合同甲乙双方确认：债务人为____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。第三条经房地产评估机构评估上述房地产价值为人民币___________________________(大写)__________(小写)。根据主合同双方确认：乙方债权标的额(本金)：_________________(大写)__________(小写)抵押率为百分之__________。第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任由此给乙方造成的经济损失甲方负责赔偿。第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务如因乙方延误造成经济损失的乙方承担赔偿责任。第六条抵押房地产现由___________________________使用。甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任并随时接受乙方的检查监督。在抵押期间因使用不当造成