建筑工程质量通病与控制.ppt

建筑工程质量通病与控制（施工篇）一.术语3.施工单位应认真按照规范、规程和设计文件认真编制施工组织设计包括建筑工程质量通病控制方案和施工措施精心施工。三.地基基础工程4采用桩基和地基处理的若缺乏地区经验时必须在开工前进行施工工艺试验。设计等级为甲、乙级的建筑物单桩竖向承载力特征值Ra或地基处理后承载力特征值fspk应按规范根据静载荷试验确定。试验数量不少于总桩数的1%且不少于3根(处)。6桩基(地基处理)施工后应有一定的休止期挤土时砂土、粘性土、饱和软土分别不少于14d、21d、28d保证桩身强度和周边土体的超孔隙水压力的消散和被扰动土体强度的恢复。3.2桩身质量(地基处理强度)不符合要求3灌注桩混凝土浇筑4沉管灌注桩5钻孔灌注桩4)泥浆护壁钻孔桩二次清孔后2h内(嵌入遇水软化、膨胀岩中的桩基0.5h内)必须浇筑混凝土否则应重新清孔；混凝土浇筑前应对导管连接密封性进行水压试验浇筑过程中导管埋深应控制在1-6m每次拆除导管长度不应大于5m在每次拔管和拆除导管前应测量导管内外的混凝土标高。6人工挖孔桩7水泥搅拌桩8其它四.地下防水工程4)混凝土采用分层浇筑泵送混凝土每层厚度宜为500-700mm插入式振动器分层捣固板面应用平板振动器振捣排除泌水进行二次收浆压实。4.2变形缝渗、漏水5)采用膨胀止水带嵌缝止水带必须具有缓胀性能使用时应防止先期受水浸泡膨胀。4.3后浇带部位渗漏、漏水4.4柔性防水层空鼓、裂缝、渗漏水五.砌体工程4通长现浇钢筋混凝土板带应一次浇筑完成。5.2砌筑砂浆饱满度不符合规范要求3施工洞、脚手眼等后填洞口补砌时应将接槎处表面清理干净浇水湿润并填实砂浆。外墙等防水墙面的洞口应采用防水微膨胀砂浆分次堵砌迎水面表面采用1∶3防水砂浆粉刷。孔洞填塞应由专人负责并及时办理专项隐蔽验收手续。5.3砌体标高、轴线等几何尺寸偏差六.混凝土结构工程4现浇板中的管线必须布置在钢筋网片之上(双层双向配筋时布置在下层钢筋之上)交叉布线处应采用线盒线管的直径应小于1/3楼板厚度沿预埋管线方向应增设φ6@150、宽度不小于450mm的钢筋网带。水管严禁水平埋设在现浇板中。8应在混凝土浇筑完毕后的12h以内对混凝土加以覆盖和保湿养护：9混凝土养护时间应根据所用水泥品种确定：6.2混凝土保护层偏差6.3混凝土构件的轴线、标高等几何尺寸偏差5楼(地)面水平结构构件施工完成后在柱、墙上抄出水平控制线以控制住宅工程的建筑标高。七.楼地面工程4掌握和控制压光时间压光次数不少于2遍分遍压实。7.2楼梯踏步阳角开裂或脱落7.3踏步尺寸不一致7.4厨、卫间楼地面渗漏水4防水层施工前应先将楼板四周清理干净阴角处粉成小圆弧。防水层的泛水高度不得小于300mm。7.5底层地面沉陷八.装饰装修工程5)不同材料基体交接处必须铺设抗裂网或玻纤网与各基体间的搭接宽度不应小于150mm。4)每一遍抹灰前必须对前一遍的抹灰质量(空鼓、裂缝)检查处理(空鼓应重粉只裂不空应用水泥素浆封闭)后才进行；两层间的间距时间不应少于2-7d达到冬季施工条件时不应进行外墙抹灰施工各抹灰层接缝位置应错开并应设置在混凝土梁、柱中部。3外墙饰面砖4外墙饰面板5)湿做法饰面板应采用不锈钢丝或钢丝固定采用大理石胶或生石膏浆座缝并及时清理缝隙外表面的胶液或浆液。8.2顶棚裂缝、脱落3)混凝土的刮糙层宜采用1∶3聚合物水泥砂浆面层宜采用掺有抗裂纤维的1∶1∶6混合砂浆。2纸面石膏板吊顶8.3门窗变形、渗漏、脱落5门窗框外侧应留5mm宽的打胶槽口；外墙装饰面为粉刷层时应贴“⊥”型塑料条做槽口。8.4栏杆高度不够、间距过大、连接固定不够、耐久性差2)主要受力杆件的后置埋件钢板厚度不小于4mm宽度不宜小于60mm；立杆埋件不应小于两颗螺栓并前后布置其两颗螺栓的连线应垂直相邻立柱间的连线膨胀螺栓的直径不宜小于10mm；后置埋件必须直接安装在混凝土结构或构件上已装饰部位应先清除装饰装修材料(含混凝土和水泥找平层)后才能安装后置埋件。8.5玻璃安全度不够2屋面玻璃和地面玻璃3玻璃板隔断和门窗玻璃九.屋面工程9.2屋面防水渗漏3)不应在雨天、大雾、雪天、大风天气和环境平均湿度低于5℃时施工并应防止基层受潮。7)相邻两个幅卷材的接头相互错开300mm以上。2刚性防水屋面5)细石混凝土防水屋面施工除应符合相关规范要求处还应满足以下要求：3屋面细部构造3屋面细部构造2)女儿墙泛水、压顶防水处理应符合下列要求：3)水落口处防水处理应符合下列要求：4)变形缝的防水构造处理应符合下列要求：5)伸出屋面管道④防层贴在管道上的高度不应小于300mm附加层卷材应剪出砌口上下层砌缝粘贴时错开