社会分层_住房产权与居住质量_对中国_五普_数据的分析.pdf

33社会分层、住房产权与居住质量———对中国“五普”数据的分析边燕杰刘勇利提要:迄今对中国社会分层模式变迁的研究几乎全部集中在收入和职业流动的分析上。本文则关心在分层体系中日益重要的另外一个方面———住房。通过对中国第五次人口普查(以下简称五普)数据中的城市住户的分析我们得以了解不同职业阶层在住房产权、房屋面积和房屋质量等方面的情况。在2000年72%的城市居民户拥有住房所有权比1990年的24%增加了48%。户主职业地位高的住户在产权拥有率、购买租赁比、购房能力(特别是购买新建商品房)上均表现出显著优势。另一方面自20世纪90年代初以来住房面积和房屋质量有非常大的提高。管理精英和专业精英的家庭所拥有的住房往往面积更大、质量更好。这些发现说明在成功的经济改革背后社会分层机制既体现了制度跨越又保持了制度延续。关键词:社会分层城市住房人口普查无论市场体制还是再分配体制住房都是社会经济分层的重要指标。但是两种社会体制下住房分配的内在逻辑是不同的。市场体制下住房是商品住房分配本质上是一个阶层分化现象:收入、职业和其他一些阶层变量决定着人们的住房产权、面积大小和居住质量(Logan&Moloch1987)。与之相反再分配体制下住房则主要被视为一项福利。而住房不平等仅存在于占人口大部分的一般群众和少数的“再分配精英”之间(Szelényi19781983):分配给前者的住房面积相当小仅能满足必要的生活需要;而后者在住房面积和质量上享有特权。这一概括对改革前的中国也是适用的(Howe1968;Whyte&Parish1984;Logan&Bian1993)。本文关注的问题是自1978年改革以来中国城市住房的分配逻辑是否发生了改变?本文曾在“中国2000年人口与住房普查国际会议”(北京2004年4月)、“第36届世界社会学大会”(北京2004年7月)上宣读。国家统计局张为民、徐钢、崔红艳、贾毓惠和香港科技大学马忠东、王建平在资料处理和统计分析上提供了大力协助。原文为英文李煜翻译。在此一并致谢。28111论文社会分层、住房产权与居住质量我们试图依据2000年全国人口和住房普查(五普)的数据来回答上述问题。五普的“长表”包括了10%城乡居民户的住房资料我们借以分析其中的城市居民家庭。虽然该数据没有包括居民的收入但其庞大的数据库提供了住户成员职业的详细分类