集体林权流转合同.docx

GF—2020—2603合同编号：集体林权流转合同（示范文本）国家林业和草原局国家市场监督管理总局制定二○二○年五月使用说明一、本合同为示范文本由国家林业和草原局与国家市场监督管理总局联合制定供集体林权流转当事人签订合同时参照使用。二、合同签订前双方当事人应当仔细阅读本合同内容特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容；对合同中的专业用词理解不一致的可向当地林业主管部门咨询。三、本合同文本中相关条款后都有空白行供双方自行约定或者补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或者删减。合同签订生效后未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。四、双方当事人应当结合具体情况选择本合同协议条款中所提供的选择项在选择项前的□打√。五、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。六、当事人订立合同的应当在合同书上签字并盖章或者摁手印。七、统一社会信用代码自然人填写身份证号码市场主体填写市场监管部门赋予的统一社会信用代码村集体经济组织填写农业农村部门赋予的统一社会信用代码。八、本合同编号由县级林业主管部门按统一规则填写。合同编号：集体林权流转合同甲方（出让方）：统一社会信用代码:法定代表人（负责人）：身份证号码：联系地址：联系电话：经营主体类型：□自然人□农民合作社□集体经济组织□企业法人□事业法人□其他乙方（受让方：）统一社会信用代码：法定代表人（负责人）：身份证号码：联系地址：联系电话：经营主体类型：□自然人□农民合作社□集体经济组织□企业法人□事业法人□其他为规范集体林权流转行为维护流转当事人的合法权益根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国森林法》等相关规定经甲乙双方共同协商在平等自愿的基础上订立本合同。第一条特定术语和规范（一）本合同所称的集体林权流转是指在不改变集体林地所有权、林地用途和公益林、天然林性质的前提下林权权利人将其依法取得的林木所有权、使用权和林地经营权依法全部或部分转移给其他公民、法人及其他组织的行为。（二）集体林权流转应当遵循依法自愿、公平公正和诚实守信原则任何组织和个人不得强迫或者阻碍进行林权流转；林权流转不得改变林地所有权的性质和林业用途不得破坏林业综合生产能力和林业生态环境；流转的期限不得超过合同规定的剩余期限集体统一经营管理林地流转的期限不得超过70年。（三）受让方须有林业经营能力或者资质。工商企业等社会资本通过流转取得土地经营权应当进行资格审查和项目审核。（四）林权流转以登记的宗地为最小单元除流转合同另有约定的林地上的林木所有权或者使用权应当与林地经营权一并流转。（五）家庭承包林地的林地经营权流转承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转林地经营权并向发包方备案。再次流转林地经营权应经承包方书面同意（原流转合同有明确同意再流转条款的视为书面同意）并向林地所在的集体经济组织备案。（六）通过招标、拍卖、公开协商等其他方式承包获得的需经依法登记取得林权类证书方可流转林地经营权并向发包方备案。再次流转林地经营权应告知林地所在的集体经济组织。（七）未实行承包经营的集体林地以及林地上的林木由农村集体经济组织统一经营。经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意并公示可以通过招标、拍卖、公开协商等方式依法流转林地经营权、林木所有权和使用权。再次流转林地经营权应告知林地所在的集体经济组织。（八）林地经营权流转期限为五年以上的当事人可以向登记机构申请林地经营权登记。未经登记不得对抗善意第三人。第二条流转标的物及流转方式（一）经自愿协商甲方将不动产单元号/林地宗地号：共计宗林地共计亩林地（具体见下表及附图）出让给乙方出让期限共年。林地宗地流转信息表不动产单元号/林地宗地号林木所有权/林木使用权地块名称（小地名）林班号小班号面积（亩）公益林/商品林人工林/天然林树种流转方式：出租、转包、入股、其他起始日期终止日期（二）流转林地上的附属建筑和资产情况现状描述：流转处置方式描述（可另附件）：。（三）甲方应于年月日之前将林地林木交付乙方。第三条流转价款及支付方式（一）双方协商后确定以下列种方式进行计价：一次性付款方式。林地经营权流转价款按每年每亩为元面积亩共计为元如林地上的林木一并转让的按每年每亩元共计元支付时间为年月日。分期付款方式。共分为期每期年每期林地流转价款递增%。合同生效后日内由乙方向甲方一次性支付第一期的流转价款元以及林地上的林木转让款元共元。以后每年于当年月日前由乙方向甲方支付下一期的林地流转价款。以实物或者实物折资方式：。其他方式：。（二）公益林或天然林流转的森林生态效益补偿资金由□甲方□乙方受偿