百货市场现状分析报告.ppt

银川各百货商场合作费用概况银川市地理概况宁夏银川市入选为2009年中国最具幸福感城市同时2009年在哈尔滨市召开的第九届中国经济论坛公布的《中国节能减排二十佳城市名单》中银川市跻身中国节能减排二十佳城市行列。银川市历史文化悠久。银川是中国99座历史文化名城之一。距今3万年以前旧石器时代的灵武水洞沟遗址是世界著名的旧石器时代遗址之一。自然资源丰富。境内天然湖泊众多自然水面近万公顷水质良好历史上曾有“七十二连湖”的盛景。平均海拔1100米降雨偏少日照充足具有夏热短无酷暑、冬寒漫长无奇冷的特点。银川山川兼备地貌类型多动植物资源和矿产资源丰富。区位优势明显。银川是新亚欧大陆桥沿线的重要商贸城市位于“呼-包-银-兰-青经济带”的中心地段也是宁蒙陕甘周边约500公里范围内的区域性中心城市区域人口约1000万区位优势明显。银川市城市规划人口规模市区总人口2010年市区总人口为199万人；2020年市区规划总人口为215万人。中心区人口2010年达到100万人；2020年达到130万人。市域城镇化水平2010年城镇化水平69%；2020年城镇化水平79%。用地规模2010年中心城建设用地117k㎡人均用地117㎡；2020年中心城建设用地152k㎡人均用地117㎡。兴庆区要突出历史文化名城、物流商贸城、信息城的建设成为银川市乃至全区的商贸中心、信息中心和金融中心；金凤区主要依托银川高新技术产业开发区和城市新区建设发展成为银川市乃至全区的行政中心、高科技产业聚集区；西夏区要依托银川（国家级）经济技术开发区、大学城发展成为工业基地、教育重地、旅游胜地。新华百货连锁超市西花园店区级商业中心奥莱项目周边人口概况奥莱项目周边小区户数统计奥莱项目周边小区户数统计奥莱项目周边小区户数统计奥莱项目周边小区户数统计奥莱项目周边小区户数统计项目10公里范围内总户数18270户平均空置率64%实际居住户数为10784户；项目12公里范围内总户数23565户平均空置率93%实际居住户数为21348户；项目13公里范围内总户数11980户平均空置率91%实际居住户数为11639户；项目13公里范围内实际居住户数为43771户按平均每户3人计算总计131313人。综合考虑空置率及兴庆府大院、中赢御景等在建小区的因素预计2014年13公里范围内总户数约为6万户。一般消费习惯及偏好平均每月购物、餐饮、娱乐消费情况每月购物消费情况与家庭月收入交叉分析从上面六张图中可以看出随着家庭月收入的增加在购物、餐饮和娱乐方面的消费也同步增加。一般消费习惯及偏好期望购物场所有哪些配套设施消费习惯消费习惯一般消费习惯及偏好经常去的商业街选择除购物外的其他消费银川市主要商业概况商业规模：1万平方米以上商业街银川市专业市场主要集中在兴庆区东边这边汇集了银川市大部分的专业市场涵盖建材、家居装饰、汽车专卖及配件、农产品批发等。其中建材以最南端的昆仑建材城最大；家居装饰从南到北档次逐渐增高；汽车专卖分布较零散以北边中国汽车城及立达汽摩市场为主。农产品批发以北环、东环两个市场为主远离市区的还有四季鲜果批发；服装批发目前主要是银川商城及温州商城两大批零兼营的市场。而将来面市的星月天地也是汇集服装、食品、百货等的综合批发市场。除此之外兴庆区酒吧一条街以及西塔古玩城、银川文化城也是重要的专业市场商圈。银川市主要商圈分析银川市商业市场目前主要形成了新华商圈、专业市场商圈、金凤区商圈及同心路商圈其中辐射全市的商品零售商圈仅为新华商圈这里集中了银川市绝大部分的商业包括湖滨东街的酒吧街甚至西塔古玩商圈；紧接着的是兴庆区东边的专业市场商圈也是覆盖整个银川市的大型商圈；而金凤区因万达广场的优势发展形势非常乐观已初步形成规模；而西夏区主要是以同心路市场、浙江商城及新百西夏店围成的区域形成覆盖西夏区的区域型商圈。新华商圈专业市场商圈金凤区商圈西夏区商圈古玩商圈酒吧街重点竞争项目拉普斯·亲水商业广场百货世纪金花百货入驻品牌一层:精品店、化妆品、珠宝首饰ZARAShees。PULL&BRAR往西Bershka。试芙依（美容美体）左8号造型左宁夏银行左爱悠雅美体内衣甜蜜时品冰雪皇后（右）。BENZO眼镜右。周大福FENIX珠宝卡美多珠宝贝瑞菲尼迪邦宝。七色麻无色无味。作品（女装）依芙心悦海兰丝安娜苏丝。瑞红纯爱。绒典菲洛索菲玫。沐兰。L`OREAL贝佳斯东氏悠莱。嘉媚儿BOSS周大福。OLAY王牌（化妆品）MAXCOLORVROSE芙蓉钱币千禧纸星。紫弈汇川（女装）柯戴丽昊艺北州眼镜真美斯。二层：男装区女装区、男士包ONLY、INTOUCH饰品、VEROMODA/MECITY/SELECTED男装、寓美袜、莉·佳·丽、谜底女装、底色、伊贝尔、曼尼粉内衣、迪尚、迪