真功夫新店选址可行性报告P41.ppt

新店选址可行性报告(广州恒福路店)目录第一部分：市场开发进度第二部分：店址所在城市网络规划结论--------广州市城市图第二部分：店址所在城市网络规划结论--------商圈总表第二部分：店址所在城市网络规划结论--------行政区比较第一部分：市场开发进度第二部分：店址所在城市网络规划结论第三部分：店址所在商圈论证第四部分：店址位置、招牌、餐厅布局第五部分：店址营业额预测第六部分：投资决策分析第七部分：房产条件检查表第八部分：市场审批签字页第三部分：店址商圈和周边商圈第一部分：市场开发进度第二部分：店址所在城市网络规划结论第三部分：店址所在商圈论证第四部分：店址论证第五部分：店址营业额预估第六部分：投资决策分析第七部分：房产条件第八部分：市场审批签字页4－1）店址位置说明4－2）店址商圈综述4－3）店址动态客源4－4）店址静态客源4－5）竞争对手情况4－6）店址所在商圈品牌知名度1.1、店址位置说明------街道图1.2、店址位置说明----鸟瞰图1.3、店址所在位置----外观图1.4、店址所在位置----(效果图)1.5、店址所在位置----物业平面图1.6、店址所在位置----店址平面布局图4－2、店址所在商圈特性----综述4－2、店址所在商圈特性----未来性评估淘金花园4－3、商圈动态客源分析-----数据补充◆其他说明：商圈内的恒华花园、淘金家园属于高档住宅该商品房的售价相对较高它的均价为11000元/平方米。入住的人群主要为商人及白领阶层他们都具强劲的消费力。4－4、商圈静态客源分析----居民◆商圈内恒福大厦、淘金大厦的白领阶层公务员收入约5000-8000元/月;白领阶层收入约3500-8500元/月.4－4、商圈静态客源分析----写字楼办公人员4－5、商圈竞争对手表现淘金花园4-6、真功夫品牌咨询表14-6、真功夫品牌咨询表2第一部分：市场开发进度第二部分：店址所在城市网络规划结论第三部分：店址所在商圈论证第四部分：店址论证第五部分：店址营业额预估第六部分：投资决策分析第七部分：房产条件检查表第八部分：市场审批签字页取值客源第一部分：市场开发进度第二部分：店址所在城市网络规划结论第三部分：店址所在商圈论证第四部分：店址论证第五部分：店址营业额预估第六部分：投资决策分析第七部分：房产条件检查表第八部分：市场审批签字页6－1：投资概览6－2：分流和可比租金6－3：风险分析第一部分：市场开发进度第二部分：店址所在城市网络规划结论第三部分：店址所在商圈论证第四部分：店址论证第五部分：店址营业额预估第六部分：投资决策分析第七部分：房产条件检查表第八部分：市场审批签字页第七部分：房产技术条件检查表第一部分：市场开发进度第二部分：店址所在城市网络规划结论第三部分：店址所在商圈论证第四部分：店址论证第五部分：店址营业额预估第六部分：投资决策分析第七部分：房产条件检查表第八部分：市场审批签字页第八部分：市场审批表