可视对讲防盗系统.doc

可视对讲防盗系统随着社会的发展科技的进步人民的生活水平又提高到了一个新的层次。虽然人们的住房条件也得到了不断的改善可旧有的住宅环境和原有的管理机制和管理办法已不适应当前发展变化的新形势。越来越多的人们把目光瞄准了商品房。也正应如些“住房消费”也是这几年来市场上的热点。由于是消费购房除了在对住房面积的性价比上人们对所购住房的环境、安全、便利性上提出了更高的要求。举个简单的例子就拿门铃来说吧现实生活中这是很常用的它是来访者与住房主人之间一个简单的通讯工具被告之有客人到访。可随着住房面积的不断加大传统的门铃已逐渐不能满足人们的需要虽然现在市场上出现了无线的门铃可这也只是解决了声音传输的距离问题。假若来访者是推销人员或是陌生人一些住户是不愿开门的这样给住户带来了诸多的不便造成了许多不必要的麻烦和误会。这种”只闻其声而不见其人”的通讯方式已渐渐不能满足人们的要求。人们迫切需要一种技术来捕捉来访者的相貌特征。您在现实生活中遇到的问题就是我们努力去解决的方向。现在的可视对讲技术已经非常成熟它不仅能替代传统的门铃实现传统门铃所有的功能同时可以清淅显示来访者的影像让住户能够辨识来访者的身份。这种以”形声并茂”的沟通方式完全消除了住户的心里障碍增加了住户的安全感。不但如此现在的可视对讲器材还能与各种报警器材连接形成一套安全防盗系统对住户的住宅实行全方位监控一但遇到紧急突发事件便会自动报警从而为住户建立起完善的安全保障系统。除了能实现以上的功能外如果小区中敷设好了可视对讲系统的统一布线还可轻松实现三表（电表、水表、煤气表）的远程抄送功能。众所周知以前的水表、电表、煤气表的记录都是以人工抄送的方式进行管理对一个物业管理公司来说不仅费时费力费资更有可能会造成物业管理公司与住户之间的磨擦引起这样那样的纠纷。这种人工抄送的弊端显而易见。如果小区中能实现三表抄送不仅住户感觉更方便更安全对物业管理公司来说住户的三表记录能进行集中、高效的管理更简化了住户缴费手续上的繁琐。其实越来越多的小区建设上都采用了可视对讲系统它的便利性和可扩展性不仅能有效保护投资方的一期投资更能在以后的物业管理中给住户和管理公司带来极大的便利之处。可以这样说可视对讲系统是小区步入智能化的一个重要标志。智能化住宅小区可视对讲安全管理系统是小区管理中重要的硬件设备也是提高住户居住质量和提高房地产商开发市场的重要手段。由于住宅直接面对家庭消费市场所以既要讲究功能的科学性、合理性又要考虑系统的可靠性、经济性。科学性：可视防盗系统的设计、施工严格按照有关规定执行并且充分利用现有成熟的安全技术保证系统的可靠运行。合理性：根据实际情况选用能满足用户需要的设备；系统便于施工尽量减少对建筑装饰等的损害。可靠性：将安全防范系统的可靠性放在第一位充分考虑小区的实际情况选用合适的设备在系统投入使用后长期有效地发挥各部分的作用方便用户使用保障小区内住户的安全。经济性：在实现建设单位对系统的要求的情况下降低系统的造价减少不必要的学杂费与消耗让单位投入较少的人力与物力建立完善的安防体系。系统显著特点：总线制布线易于施工及将来的维护系统功能完善可靠性高系统易于升级和扩展产品造型美观性能稳定系统结构：可视对讲系统可分为三大部分组成它们是：物业管理中心：由管理中心、监视器、物业管理软件及微机及其附属设备组成。主要完成物业管理、社区监视、周界报警管理。单元出入口：由单元门口机、电控锁组成一道出入口安全保护屏障。用户端：由分机、综合控制器通过BUS总线传输完成防盗报警、在三表采集、、通讯、控制。产品选型及性能特点：经过多方面的比较与研究这套系统我们推荐采用厦门立林保安电子有限公司的产品。立林公司自行研制开发的一系列产品线路设计先进造型美观性能稳定。产品已通过公安部检测（其中“智能化住宅小区安全管理系统”是国内家通过公安部检测产品）被建设部列为推荐产品产品被批准在建筑新技术博览会与产品展示会推广。“智能化住宅小区安全管理系统”还被国家建成筑协会列为工程建设推荐产品。该公司具有先进的工艺装备以及完善的检测手段目前已通过ISO-9002质量体系认证并成为中国质量检验协会的团体会员和中国安防协会理事会成员之一。小区主管理机JB-2400M技术参数：容量：可接248个门口主机管理机与分机的通话距离可达5KM16位LCD显示（地址码、时间、日期）联机功能:采用RS232接口可与微机联机微机接口管理程序运行在中文WINDOWS环境下联网配线方式：六总线（双绞屏蔽线）2、门口机JB-2000ⅢML功能特点：开锁功能直接控制电控锁开启接收报警求助分机可向管理机报警管理机即发出报警提示音并显示报警信息并同时呼叫住户进行通话可储存582条信息。呼叫功能管理机可选通住户分机与住户实现双向对讲。抢线功能管理机有优先与分机通话的权利。时间