工企业合同管理中存在的问题及解决对策.pdf

油气田地面工程第24卷第1期(2005.17施工企业合同管理中存在的问题及解决对策王云(中原油田建筑集团公司)、j芍、摘要油田建筑企业目前合同管理中存三‘从合同是指以主合同的存在为前提才能成立的合;、二矛在合同签仃阶段的问题以及合同履约阶段的问、同如建筑工程分承包合同及保证合同、抵押合同盛二、等。没有主合同的从合同是没有根据的合同。油田三.题。为保护企业的合同当事人的合法权益促晋、三二进油田企业的建筑市场经济健康发展施工企建筑企业总包的力量还不强总包的可能性不大、通1、1合业的合同管理制度应通过提高合同管理人员素主要以分包为主所以签订分包合同时要谨慎。三士、三;质以及建立和健全企业的合同管理体系进行完(5)违反法律法规签订无效合同。目前不少飞三;、盛善和加强。建筑企业所签订的合同有些是以合法形式掩盖非三‘k三思主题词施工企业合同管理签订法目的的实质也是无效合同。通、于覆约组织网络制度网络(6)境外合同文本中的疑问。油田的地面建筑企业已走人国外市场由于国情不同、语言文字随着我国社会主义市场经济体制的逐步建立不同加上翻译问题这些合同文本存在不少疑建筑企业市场配置资源的基础性作用明显增强合问。对这些疑问不能回避必须在合同上加以澄同的运用更为重要。虽然油田建筑施工企业已经走清弄清其含义堵塞其漏洞以免造成损失。向市场但目前在建筑合同的订立和履行等方面尚2.合同履约阶段的问题存在不少问题特别是利用合同欺诈或损害国家、(1)应变更合同的没有变更。在履约过程中合同集体和他人利益的情况还相当严重为适应发展社变更是正常的事情问题在于不少负责履约的管理人会主义市场经济的需要保护企业的合同当事人的员缺乏这种及时变更的意识结果导致损失。合法权益维护建筑市场的经济秩序促进油田企(2)应当发出的书函(会议纪要)没有发。业的建筑市场健康发展施工企业的合同管理制度如双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件没应不断的完善和加强。有及时发出书函给以后索赔造成困难。1.合同签订阶段的问题(3)应签证确认的没有办理签证确认。有些(1)合同主体不当。合格的主体首要条件建筑公司的现场管理人员对此并不重视当发生纠应当是具有相应的民事权利能力和民事行为能力的纷时也因无法举证而败诉。合同当事人。这里要防止两种倾向:一是虽然具有(4)应当追究的却过了诉讼时效。建筑行业上述两种能力但不是合同当事人即当事人错位被拖工程款的情况相当严重有些拖欠没有诉讼法也是合同主体不当;二是虽然是合同当事人但却律但当起诉时才发现已超过了两年的诉讼时效不具有上述两种