沿街门面租赁合同.pdf

沿街门面租赁合同甲方（房主）：乙方（租赁方）：一、租赁地址：沿街15号门面。二、租赁日期：自年月日起至年月日止。三、租赁面积及租金本门面面积为49.40平方米年月日起至年月日每月每平方米租金为元人民币（大写元）每月租金合计人民币为元（大写___元）。四、付租方式：租金按季度（三个月租金合计人民币为元（大写元）交付给甲方即每季度提前十天一次性付清下季度的租金租赁门面所涉及的物业管理费、水电费等由乙方承担。五、保证金：1、为了确保合同的履行乙方应于本合同签订生效时向甲方支付人民币元充作为保证金。2、下列情况甲方有权扣除保证金。A、合同期内乙方不能按期交完租金。B、乙方提前终止合同C、乙方人为损坏物业3、合同期满经甲方确认乙方没有欠费后乙方持保证金凭据及合同到甲方领取保证金甲方须及时如数不计利息退还保证金。4、如甲方原因违约而提前终止合同时而乙方在没有违反本台同条款的情况下甲方须如数退还乙方保证金（不计利息）并支付人民币给乙方作为赔偿乙方的损失费。六、续约：1、租赁期满乙方如需继续租赁须在合作期满前30前向甲方提出书面申请甲方应在乙方租赁期满前是否同意续约进行书面回复甲方同意续约的双方应重新签订合同。2、租赁期满乙方如无违约行为的则享有同等条件下对门面的优先续约权。七、合同终止若本合同期满乙方不再续约本合同终止在本合同期满而双方未续约乙方应于本合同终止后三天内将门面及原设施、设备以原状交还甲方。八、争议解决双方签订合同后不得反悔若甲方要提前终止合同必须按提前终止的实际时间加倍（即每月每平方米租金壹佰元）计算租金返还给乙方若乙方要提前终止合同甲方不予退还租金在合同履行中若产生争议双方应友好协商解决协商不成的可向辖地人民法院提起诉讼。九、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效本合同一式二份双方各执一份。十、三年以后按市场价为准。甲方：乙方：联系电话：联系电话：签订日期：签订日期：.