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佳程广场上市期项目包装专案策略规划一、市场分析一、市场分析二、SWOT分析二、SWOT分析三、策略规划三、策略规划三、策略规划三、策略规划首先投资酒店式商务公寓的收益率令人向往：假定按揭期限15年标准间价格19.5万元。投资者只需投入房价的30％即58500元就可拥有一套全产权物业。无需承担每月1082.28元的月供且省去维修的麻烦。在按揭期内由酒店经营者经营一个月可以享受4天的免费入住权及使用酒店裙楼健康会所设施。同酒店经营者相比投资者不担风险共享利润回报稳定连续回报率高。我们再计算一下年投资回报率：年投资回报率（1082.28×12＋4×100）÷58500=22.88％（100元为房价未考虑利润分成）15年后如继续选择由酒店管理者经营年现金回报率1082.28×12÷58500=22.2％。我们不妨来看看酒店式公寓与银行储蓄、债券回报率之间的比较：酒店式公寓与储蓄、债券回报率对比很明显酒店式商务公寓的投资回报率远远高于另外两种投资模式。其次让我们对其风险进行分析。“高收益伴随高风险”在这种创新的理念下成为空穴来风我们对酒店式公寓投资风险和银行存款、国债、股票和普通住宅的风险进行对比如下：(见下图）三、策略规划三、策略规划三、策略规划三、策略规划三、策略规划三、策略规划四、推广建议四、推广建议四、推广建议