业务办理说明.doc

业务办理说明插入加密锁后进入http://192.168.10.2:8081页面如下图：（注：第一次登录时必须点击这里安装认证控件否则无法进入点击后出现如下界面点击Install按钮出现安装成功界面后点击返回登录页面返回后点击下方的下载将会出现文件下载下载的文件为Assure.rar。下载完成后解压该文件双击Assure出现如下对话框：必须将文本框中的内容改为192.168.10.2之后点击确定出现配置完成对话框点击确定配置完毕。此步骤只在第一次使用时操作以后可以省去）上述完成后输入密码点击登陆进入如下界面：1.备案登记（针对期房）本业务需要每幢楼新建一个项目新建项目后才可办理备案登记预申请以后如果购房者所购房屋属于改幢楼就不需要再建；如果不属于则需要新建。新建项目操作步骤：点击左边流转业务框中的监管申请点击新建档案进入如下界面：将项目信息和开户信息填写完整后点击保存点击提交。（注：项目名称要填上幢号如世纪伟业15幢）项目建立完成后就需要备案登记预申请操作步骤如下：点击左边流转业务框中备案登记下的预申请点击新建档案进入如下界面：在项目信息下选中购房人预购房屋所属的项目（在项目名称前面的小方框中点击划勾）将购房信息填写完整。（注：附房不填将附房信息填在备注中）填写完毕后点击保存。保存后点击打印出现如下图：点击备案申请书出现如图：（注：前面填写的购房信息会在该审核表的相关位置出现空白的地方可点击编辑后双击该处填入内容。填完后点击取消编辑单击保存。以后打开该业务的此表后点击读取即可显示所填全部信息）打印该表：点击打印出现如图：点击打印将该表打印出来。该表需要双方当事人签字盖章。以上操作完成后需要将相关的要件材料（包括上面签字盖章后的审核表）通过扫描仪一一扫描。操作步骤如下：在如下在该业务的如下界面中点击扫描仪出现如下图：在要件名称中填写所要扫描要件的名称点击开始扫描出现下图：（注：第一次使用会在屏幕的左下角出现选择来源对话框要选中WIA—CanoScan8800F1.0（32—32）项选中后点击选定。此处关键）之后点击上图中的调整已扫描照片质量出现下图：将亮度设为—50分辨率设为80照片类型选择灰度照片完成后点确定。完成后点扫描。扫描完成后会显示所扫描的要件图片如下图：以后每次点击开始扫描后一定要选中下图中的自定义设置再点扫描：所有要件都扫描完毕后一定要点击扫描仪右下方的“关闭”不能点右上方的“×”。这时点击扫描件会看到所有扫描的要件如下图：点击保存。（注：要等所有的信息都填写完整无误以及所有的要件都一一扫描之后才可点击提交一旦提交将无法修改。此处关键）信息完备后点击提交上传到房管局。2.新购商品房转移登记预申请（针对现房）操作步骤及相关细节参考备案登记预申请。3.抵押贷款预申请（银行）操作步骤及相关细节参考备案登记预申请。4.其余各业务操作步骤及相关细节参考备案登记预申请。附记一扫描仪无法使用解决办法退出浏览器——重新打开登录界面（不要输入密码）——点击下方红字这里安装控件成功后返回登录界面——点击下方红字下载下载Assure下载完成后打开双击Assure出现提示框将当前站点设为信任站点在下方白框中把www.aqfgj.cn删掉填入192.168.10.2后点击确定出现配置完成点击确定。如果问题还未解决从网上下载世界之窗浏览器方法：在百度里搜索世界之窗下载安装后改用这个浏览器登陆房管局预受理系统。二添加扫描件方法如果某些相同要件重复使用可不必重复扫描可通过添加扫描要件的方法获得操作步骤如下：在扫描完成后点击扫描的要件然后点击鼠标右键选择图片另存为将图片保存在本地电脑中。下次使用时点击扫描仪再点击添加已扫描要件按钮找到保存的要件图片双击将图片添加到扫描件中。（注：该方法使用时电脑可能会很慢请酌情使用）