1居住环境规划设计.ppt

居住环境规划设计前置课程以一个案例分析展开课题讨论技术经济指标规划总用地：10.13公顷居住户数：3440户居住人数：11020人户均人口：3.2人/户总建筑面积：32万平方米其中：住宅建筑面积：27万平方米公共建筑面积：5万平方米地下室面积：16万平方米（两层）用地平衡表案例的启示第一节：不得不谈的方法批判——突破原理的理论授人以鱼弗如授人以渔知其然知其所以然一、不远前的历史回顾里弄住宅跟混杂在城市其它房屋一起的一般市民住宅相比较具有很多优点①在当时经济技术条件下提高了城市土地的利用率；②机动车辆一般不进入里弄居住环境比较安静安全；③有计划地组织了自来水的供应和污水的排除有较好的卫生条件；④房屋质量较好。由于具备了上述优点里弄住宅在资本主义发展前期的城市中得到了广泛的发展。但是里弄内几乎没有绿化与青山绿水、鸟语花香的大自然完全隔离了住宅排列过密日照、采光、通风条件较差；缺乏必要的服务设施生活比较不便；住宅的兵营式排列和清一色式样使空间呆板。生活在里弄的人们都感到十分枯燥。随着社会生产力的发展城市居住物质文化生活的提高要求有居住环境好一点的住宅区。2.街坊图18是一种典型的街坊平面。显然它比里弄前进了一大步。但限于当时的经济技术条件不可能全面地改造城市道路的格局也无力一次兴建太多的住宅所以街坊只能有较小的规模百余米见方用地面积一般为一、二公顷。过小的规模限制了安排居民日常生活所必需的服务设施。过密的道路网格不仅浪费了大量土地而且道路开口太多、交叉太多妨碍了城市交通。3.扩大街坊图19(a)是4个街坊的规划平面将它们合并成一个扩大街坊(图19b)产生了这样的结果：总用地、总人口都不变图19(b)的住宅用地节省了3公顷道路用地节省了1．5公顷得到了4．5公顷的公共绿地内部环境、空间效果大有改善。有些扩大街坊还有条件设置学校、百货商店、电影院等更多的服务设施。如莫斯科新切廖摩西卡9号街坊(图20)就是一例这种扩大街坊实际上就是居住小区的前身。4.邻里单位其特点是：①城市交通不得穿过邻里单位内部的车行人行道路分开设置；②保证充分的绿化使各类住宅都有充分的日照、通风和庭园；③设置日常生活所必须的服务设施每个邻里单位有一所小学；④保持原有地形地貌和自然景色建筑物自由布置。用这种设想来兴建住宅区其居住环境要比街坊和扩大街坊更为舒适但由于资本主义的自由发展土地是私有的城市地价十分昂贵邻里单位的建筑密度又很低兴建单位不是政府而是资本家限于财力开始时未能按照设想来实施。当时美国也没有按照这一设想建设邻里单位。邻里关系的六条基本原则：(1)邻里单位周围为城市道路所包围城市道路不穿过邻里单位内部；(2)邻里单位内部道路系统应限制外部车辆穿越。一般应采用尽端式以保持内部的安静、安全和交通量少的居住气氛；(3)以小学的合理规模为基础控制邻里单位的人口规模使小学生上学不必穿过城市道路一般邻里单位的规模约5000人左右规模小的3000～4000人；第二次世界大战时许多工业国家的城市遭到了严重的破坏。战后英法等西欧各国住房奇缺需要大规模地兴建新的住宅区邻里单位的设想由此得到了广泛的采用。40年代末开始规划兴建的伦敦卫星城新哈罗市镇就是采用邻里单位来构成一个大型居住区的(图21)5.居住小区从50年代末以来小区作为构成城市的一个完整“细胞”在许多国家的城市建设中得到了蓬勃发展。小区的特点是：①结合地形自由布置；②住宅成组成团l～2千居民构成一个组团3～5个组团构成一个小区人口规模在数千至万余人；③公共建筑分级布置一般在住宅组团内部配置托幼机构和基层商店在小区内部配置学校、商业中心和文化福利中心；④道路分车行、人行两个系统互不干扰；⑤扩大公共绿地点(建筑物附近的分散地)、线(林荫路)、面(住宅组团和小区的成片绿地)相结合相互沟通。图22是一个典型的小区结构示意。住宅区从里弄——街坊——扩大街坊或邻里单位到居住小区这种由小到大由简单到完善的发展说明生活居住基本单位的组织形式及其规模是随着社会生产水平、生活水平、社会生活的组织状况公共福利设施的水平城市交通的发展以及住宅建设的速度等因素而变化的。6.居住综合体7.居住区二、我国的城市居住区规划理论（一）、居住小区为规划基本单位来组织居住区并将居住小区描述为：1.居住小区是由城市道路或城市道路和自然界线(如河流)划分的具有一定规模并不为城市交通干道所穿越的完整地段。2.区内设有一整套满足居民日常生活需要的基层公共服务设施和机构。3.居住小区的规模主要依据基层公共建筑成套配置的经济合理性居民使用的安全和方便城市道路以及自然地形条件、住宅层数和人口密度等综合考虑。4.具体地说居住