监理规划(长沙市青竹湖湘一外国语学校).doc

长沙青竹湖湘一外国语学校学生及老师公寓工程监理规划编制：审定：尹六三长沙升达建立工程工程理二OO七年二月监理规划工程概况：总平面示意图〔见设计图〕。本工程为长沙青竹湖湘一外国语学校学生及老师公寓工程。位于校园内。总建筑面积18000㎡。整个建筑为2栋7层居住楼。根底采用人工挖孔桩根底和天然开挖根底。学生公寓为框架构造老师公寓为砖混构造。工程工程建立监理的阶段、范围、目的和根据：工程工程建立监理的阶段：施工阶段。工程工程建立监理的范围：本工程为全部工程监理及附属设施。工程目的：控制目的：总额〔或合同价〕根据本工程初步设计概算总额暂按2000万元考虑。工控制目的：总工〔合同工〕根据本工程建立与施工签订的工程总承包合同中所确定的总工〔合同工〕为目的。质量控制目的：根据本工程建立与施工签订的工程总承包合同中所规定质量要求为目的。工程监理根据：甲方与施工签订的施工合同、施工图纸及说明。本工程的地质、水文勘察。现行的建筑工程质量检验评定及施工和地方的有关规定。湖南现行的有关建立理法规。建立部颁发的〔1995〕737?工程建立监理规定?的有关规定。工程工程监理工作的主要内容：协助建立与承包参加设计图纸会审及设计交底编写开工。审查施工和安装承包合同审查承包的报价确认承包选择的分包。审查承包编制的施工组织设计、施工技术方案及施工进度方案并监视检查其施行。审查承包或建立提供的材料和设备及其所列的规格与质量对不符合者不得使用在工程中并提出更换要求。催促、检查承包严格执行合同和严格按照相关技术、城建筑安装规程以及设计图纸的要求进展施工和安装活动。检查施工过程中的主要部位、环节以及隐蔽工程的施工验收签证未经签证不得进展下道工序控制工程质量对违背、及平安规定者有权向承建签发停工单工及发生的费用由承建负责并及时向建立处理的情况。对用于工程的主要材料、构件的出厂合格证、材质化验单等进展核定如发现不合格或不符处有权责成承包〔并指定化验〕对材质进展再化验防止不合格的材料或构件等用于工程。检查工程采用的主要设备及关键材料是否符合设计或标书所规定的厂家、型和规格以及质量。根据?建筑安装工程承包合同?规定的施工进度方案检查承建的工程进度及其填报的旬、月、季等报表并及时向建立汇报对工程进度执行情况的。对于重大的设计修改和技术洽商除提出监理之外应向建立并得到建立的同意设计修改应由原设计负责。根据?建筑安装工程承包合同?的付款规定对已完工程的质量、数量进展核实签认。监视检查工程的文明施工及平安防护措施对不合格者催促承包定整改。根据承包提出的阶段、部位、环节各系统的检验、验收以及整体工程的开工验收申请负责组织初验签署由承包提出的全部工程的开工验收参加建立组织的最终验收。催促检查承包完成各阶段及全套开工报验工作整理各种必须归档的资料交建立归档。协助建立主持与审查工程中出现的质量事故的处理提出处理由此所发生的费用支出由责任方负担。监理人员常驻现场实行全过程、全方位监理发现问题及时解决每月定向业主提交有关监理情况的书面把进度控制、质量控制、控制及合同理、信息理及现场文明施工措施理落实到实处。认真处理好质量、进度、三者之关系把工程理好。催促建立与承包履行签订的合同主持协调建立与承包签订的合同条款的变更调解合同双方的争议处理违约索赔事项索赔发生前应向建立及时提出防止索赔的。保修内负责鉴定质量问题责任催促保修。如在保修内出现质量问题处理时间超出保修监理方应对该问题的处理负责到底。工程工程监理组织及职责监理组织构造图和人员构成建立监理组织机构图总监监理设计协调总监代表承包土建监理合同、、信息理设备监理给排水合同、信息构造建筑电气暖通承包工程监理组织人员情况工程监理人员情况序专业技术职称监理职务监理方式备注1黄果工民建工程师总监流动2熊维刚工民建工程师监理工程师常驻3胡子昂工民建工程师监理工程师常驻4沈工民建工程师监理工程师常驻随工程进展驻现场监理人员随工程需要作必要的补充和调整。〔3〕工程工程监理组织中人员的职责本工程工程监理组织根据工程的特点由总监理工程师、总监代表、监理工程师及监理员组成。总监理工程师职责组织指导工程监理部人员贯彻执行有关的政策、法规、、和的质量体系对履行委托监理合同负全面责任；协助组建工程监理部对监理部人员的工作进展指导、协调和监视检查；保持与业主的亲联络弄清其要求和愿望；负责将其授予各专业监理工程师的权限以书面形式及被监理方；主持编写其所承当工程的监理规划；组织审查施工承包商提出的施工组织设计施工进度方案以及现场平安消费和文明施工措施；审核和确认承包商提出的分包商；在监理过程中代表以外联络与协调并作出相关对其所作的负责；负责协调工程工程专业之间技术问题保证工程工程整体功能的先进、合理和协调防止出现不合格；审核并签署工程开工、停工、复工；主