2022方案设计收费.docx

2022方案设计收费方案设计收费收费通常收费基金的费用是付给经纪人或承销商低佣基金的'手续费则滚入基金本身。下面是我整理的相关内容欢迎阅读参考！修建性具体规划收费1居住区修建性具体规划收费为8000~15000元/公顷基价7万元。旧城改造与历史文化地段提高25%收费。2公共中心地区具体规划收费为12000~15000元/公顷基价10万元旧城改造与历史文化地段提高25%收费。3城市设计收费12000~15000元/公顷基价10万元旧城改造与历史文化地段提高25%收费。4景观规划收费为15000~18000元/公顷基价10万元。5交通枢纽地区具体规划收费8000~10000元/公顷基价10万元。6新区具体规划收费5000元/公顷基价7万元。7历史街区与历史地段爱护收费为20000~25000元/公顷基价10万元。8公园与绿地具体规划收费为6000~8000元/公顷基价为6万元。专类公园乘系数1.2~2.0。绿地设计收费为工程总造价的4%~7%建筑设计收费参照标准一.住宅类收费1按费率收费为概算投资造价2.0~3.0%收取。2按面积收费则分类如下：（上限为采暖地区）3多层住宅(含六跃七跃层)：方案：3元/M22.5~5元/M2扩初：7~12元/M2施工图：16~25元/M24小高层住宅（八~十一层含十一跃十二跃层）4.5方案：4.5元/M23.5~8元/M2扩初：10~16元/M2施工图：22~32元/M25高层住宅（十二~三十层）方案：6元/M25~10元/M2扩初：14~19元/M2施工图：30~38元/M26超高层住宅（三十层以上）方案：8元/M2起扩初：17元/M2起施工图：38元/M2起7别墅方案：12元/M28~20元/M2扩初：20~40元/M2施工图：40~80元/M2说明：1.上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。2.上述取费已考虑肯定的阅历套用率3.通常按小区规模作如下调整：总建筑面积＜5万M2系数为1.2;5万M2＜总建筑面积＜20万M2系数为1.0;总建筑面积＞20万M2系数为0.95.4.单栋或数栋别墅的收费单独另定。5.上述费用未包含修建性具体规划设计收费6.修建性具体规划设计收费标准按修建性具体规划设计收费执行。7.上述费用未包含总图费用8.室外总体造价通常为建安总造价的5%~10%9.总图费用通常取室外总体造价的2%~3%。10.地下室及人防一般地下室设计取费按35元/M2人防地下室设计取费按45元/M211.独立地下车库设计取费35~45元/M2二教化类建筑（上限为采暖地区）1中小学建筑1）教学楼及行政楼：方案：8元/M27~9元/M2扩初：16~22元/M2施工图：35~45元/M22）综合试验楼：方案：10元/M29~12元/M2扩初：22~32元/M2施工图：45~65元/M23）图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%~3.5%：方案：12元/M210~14元/M2扩初：24~35元/M2施工图：50~70元/M24）锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价2.5%起。2高等院校建筑：5）老师及学生公寓：方案：5元/M24~6元/M2扩初：10~15元/M2施工图：20~30元/M26）教学楼及行政楼：方案：11元/M210~12元/M2扩初：24~30元/M2施工图：50~60元/M2；7）综合试验楼：方案：12元/M211~15元/M2扩初：26~36元/M2施工图：55~75元/M2；8）图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%~3.5%：或者方案：13元/M212~16元/M2扩初：28~40元/M2施工图：60~80元/M2；9）锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价2.5%起。四、商办与商住：（以有无空调系统或困难程度取上下限）1多层：按概算投资造价2.5%起方案：10元/M28~12元/M2扩初：18~30元/M2施工图：40~60元/M2；2高层：按