2022新定额工程造价的易错点.docx

2022新定额工程造价的易错点新定额工程造价的易错点（汇总）工程造价是马路造价师必需驾驭的学问技能为帮助大家学习到这方面的技能yjbys我给大家大家带来的一些新定额工程造价的易错点一起来看看吧。1、新增固定资产价值超过原有固定资产价值3倍以上的建设项目属于新建项目。2、工程造价询问企业资质有效期为3年。3、流淌铺底资金为流淌资金的30%不构成建设项目总造价。4、企业管理费中的检验试验费不包括新结构、新材料的试验费对此类检测发生的费用由建设单位担当在工程建设其他费用中列支。5、利润应列入分部分项工程和措施项目中。6、措施项目费发生在工程施工前和施工过程中。7、其他项目费中的材料暂估价在清单综合单价中考虑不计入暂估价汇总。暂列金额不宜超过分部分项工程费的10%。8、其他项目费的计日工中指施工图纸以外的零星项目或工作所需的费用。9、在工程量清单招标中业主担当工程量变动的风险承包商担当工程价格波动的风险。10、砂浆、混凝土搅拌机由于按小组配用以小组产量计算机械台班产量不另增加机械幅度差。11、新建和扩建的单位工程预算运用建筑工程单位计价表或建筑工程预算定额。建筑面积在300㎡以下的改建工程(既有拆除工程又有新建工程)运用房屋修缮工程预算定额或参照建筑工程预算定额。12、对因承包人缘由造成超出合同工程范围施工或返工的工程量发包人应不予计量。13、招标人压缩工期天数不得超过定额工期的30%超过者应在招标文件中明示增加赶工费用。14、发包人对工程质量有异议已竣工验收或已竣工未验收但实际投入运用的工程其质量争议应按工程保修合同执行竣工决算办理。若未投入运用工程以及停工、停建工程双方就有争议部分托付进行检测无争议部分的竣工结算应按合同约定办理。15、国家基本建设项目竣工决算审计中抽查建筑安装工程结算抽查面不少于建筑安装完成额的15%抽查重点是超概算金额较大的单位工程。16、建设工程施工合同主体一般只能是法人。17、邀标是要约邀请;投标是要约;中标通知书是承诺。18、监理人无权修改合同无权减轻或免除合同约定的承包人的任何责任与义务。19、发包人和监理人均可提出变更。变更指示均通过监理人发出监理人发出变更指示前应征得发包人同意。未经许可承包人不得擅自对工程的任何部分进行变更。20、承包人按竣工结算审核的约定接收竣工付款证书后应被视为已无权再提出在工程接收证书颁发前所发生的任何索赔。21、建设工程施工合同无效但建设工程经竣工验收合格承包人恳求参照合同约定支付工程价款的应赐予支持。22、建设单位运用工程既是对工程质量的认可。另外地基基础和主体结构的最低保修期限是工程的合理运用年限即终身保修。23、当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一样的应当以备案的中标合同作为结算工程价款的依据。24、两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的应按资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。施工总承包的建设工程主体结构的施工必需由总承包单位自行完成。25、评标委员会成员人数为5人以上的单数由技术、经济(不少于成员总是的`2/3)等方面专家组成。26、格式条款合同中具有供应格式条款一方免除其责任、加重对方责任、解除对方主要权利等情形的该条款无效。对格式条款有两种以上说明的应当做出不利于供应格式条款一方的说明。27、当事人签订的合同变更或者另行签订的其他协议与经过备案的施工合同在实质性内容上不一样的以经过备案的合同作为工程结算和审核审核的依据。28、运至施工场地内的工程材料和待安装设备不论哪方保管都应由发包方办理保险。29、周转性材料在消耗定额中以材料一次运用量表示。30、筛选法适用于住宅工程或不具备全面审查条件的工程优点是简洁易懂便于驾驭审查速度快发觉问题快。31、当建设工程施工合同成立以后客观状况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不行抗力造成的不属于商业风险的重大改变当事人可以参照情势变更原则恳求人民法院变更或解除合同。32、索赔证据要求具备：真实性、全面性、关联性、刚好性、法律效力。33、经过招投标订立的建设工程施工合同工程虽阅历收合格但是因合同约定的工程价款低于成本价而导致合同无效发包人要求参照合同约定的价款结算的人民法院予以支持。34、我国工程造价管理组织包含三大系统：政府行政管理系统、企事业机构管理系统、行业协会管理系统。35、对于空间可利用