高层住宅的房建施工技术.docx

高层住宅的房建施工技术摘要：改革开放以后我国经济水平的快速提升促进了房建工程的不断发展高层住宅施工越来越多对其质量的要求以及施工技术的要求也就越来越严格。高层住宅作为目前人们生活居住场所与人们的人生财产安全有着直接的联系。本文将对高层住宅的房建施工技术进行简要的分析。关键词：高层住宅；房建工程；施工技术；特点前言：我国房地产行业随着国家经济水平的不断提升得到快速的发展提高了我国人民的生活水平同时也使得人们对生活环境的要求越来越高。随着人们越来越喜好高层住宅使其成为城市建设的主体。随着楼层的不断增高对施工技术的要求也就越来越高高层住宅在施工时必须面对结构受力、混凝土的浇筑等技术问题。一、高层住宅房建的基本特点1、楼层高随着房建工程的不断发展住宅房建越来越多其楼层也越来越高楼层高也就成了高层住宅最基本的特点同时给房建工程施工带来更大的压力也就家大了施工的难度。垂直度的控制、标高线的控制、轴线的控制是高层住宅建筑施工必须注意的问题。（1）高层建筑的关键是对垂直度的控制这也是高层建筑质量保证的基础条件。施工人员在进行高层住宅施工的过程中采用激光仪加重锤对垂直度进行行双重校检然后要使用内、外双控技术让住宅的竖向投测误差降到最低限度增加垂直度的准确性。（2）标高线的控制是对楼层相对高度的控制也是楼层质量的基础。要从每一层的轴线控制的四个洞口往上引测标高定位然后要对多层楼的标高的总和进行复核看四个洞口是否在同一水平面上以保证标高的准确性。（3）在高层住宅施工中必须进行轴线的控制。要在复核结构施工轴线无误的情况下以第一层楼面作为参照在最长纵横向出预埋的钢板多块并在钢板上标注主轴线控制点和控制轴线的控制点第二层以上的楼层要以第一层作为基准预留方洞作为引测下面楼层的控制点然后利用钢卷尺和经纬仪等测量工具对轴线进行校正。一定要预留因为在施工的时候脚手架的搭建和施工层是一起向上的不预留就无法引测一些外围的基准点了。另外在浇筑混凝土的时候也要保持线和模版的一致一旦发现问题要及时调整随时控制轴线的准确。“三线”控制是高层住宅高度的基础只有做好“三线”控制才能确保楼层的正常使用。2、基础埋置深地基的埋置深度通常情况下要大于栋建筑预设高度以此保证高层建筑整体的稳定性；桩基的施工必须超过住宅的1/1即基础埋置的深度是地面以下的5m；超高层住宅必须在20m以上。此外应根据施工的地势环境、土地质量其高层住宅的地基处理问题也会因地而异。3、工程量大建筑工程的楼层越高其项目也就越多工程量越久逐渐增大其所涉及的建筑材料、施工设备、施工种类也逐渐增多工程量逐渐增大也就增高的了工程施工技术的要求。4、施工周期长楼层高施工周期自然长。如何提高技术既缩短施工周期又保障建筑的安全是现在化建设不得不提的话题。选择适合的模版改良现有的混凝土浇筑技术对施工周期有决定性作用。二、高层住宅房建的施工技术1、住宅整体施工技术整体爬模法、整体滑模法、逆作法是高层住宅建设的主要施工技术。（1）整体爬模法：应将整层楼高度的大模板准备好然后运用千斤顶将大模板顶升至最适当的位置并校正；然后再进行混凝土浇筑施工。（2）整体滑模法：整体滑模法是用来建构主体的整体性的减少管网敷设、运转、附着等工作。从而减少工具、模版装置的费用和高空交叉作业的工程量加快施工进程。（3）逆作法：高层住宅目前最先进的施工技术方法是逆作法也是目前应用较为广泛的方法之一。其主要由分层逆作法、部分逆作法、半逆作法、全逆作法这四种方法组成。采用这一施工技术能够同时的进行建筑物下层结构的施工与上层结构的施工有效的实现平行立体作业降低施工时间加快施工进度。2、混凝土工程施工技术（1）混凝土的输送通过泵来进行使用前要通过水泥纯浆润滑来提升输送过程的畅通。泵输送是极其容易形成极大的坍落度需要有序的进行输送还要加强浇筑时加快速度降低混凝土暴露在外的时间。（2）对梁板上的混凝土进行振捣时要通过插入式或者平板式的振动棒和振动器进行操作。平板式振动器平时使用在楼板浇筑混凝土的振捣在这个过程里要把混凝土完全覆盖在平板的底部让振捣的两面可以重叠。当混凝土表面出现泛浆时代表已经结束。并且还要确保混凝土不产生下沉振动器在此时就可以渐渐移动到其他地方。插入式振动棒平时用在大梁振捣中振捣时要垂直插到混凝土下层这时混凝土还没有产生初凝在50mm到100mm深的地方进行振捣确保两层之间的混凝土可以真正结合。振捣的时间通常在20s到30s混凝土表面没有气泡出现并没有下沉现象就可以停止振捣。3、钢筋工程