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(19)中华人民共和国国家知识产权局(12)发明专利申请(10)申请公布号CN112001689A(43)申请公布日2020.11.27(21)申请号202010648373.5(22)申请日2020.07.07(71)申请人贝壳技术有限公司地址300457天津市滨海新区经济技术开发区南港工业区综合服务区办公楼C座一层112室05单元(72)发明人张立石赵金辉(74)专利代理机构北京路浩知识产权代理有限公司11002代理人杨云云(51)Int.Cl.G06Q10/10(2012.01)G06Q40/04(2012.01)G06Q50/16(2012.01)权利要求书2页说明书9页附图3页(54)发明名称房产交易系统、方法、电子设备及存储介质(57)摘要本发明实施例提供了一种房产交易系统、方法、电子设备及存储介质,系统包括:签中模块包括有章打印合同节点;签后模块设置有虚拟交易单列表页;签中模块的有章打印合同节点增设有针对盖章合同提前进入签后模块的触发控件;其中,处于有章打印合同节点的合同为盖章合同处理模块,用于在检测到触发控件被触发后,读取签中模块中被选择提前进入签后模块的盖章合同,根据盖章合同生成虚拟交易单,将虚拟交易单发送至签后模块并在虚拟交易单列表页上呈现。本发明实施例通过在房产交易系统中增设触发控件和虚拟交易单列表页对房屋交易各环节实现有效监督,为房屋买卖方提供保驾护航,为房屋中介减少损失。CN112001689ACN112001689A权利要求书1/2页1.一种房产交易系统,其特征在于,包括:签中模块、签后模块和处理模块;所述签中模块包括有章打印合同节点;所述签后模块设置有虚拟交易单列表页;所述签中模块的有章打印合同节点增设有针对盖章合同提前进入签后模块的触发控件;其中,处于有章打印合同节点的合同为盖章合同;所述处理模块,用于在检测到所述触发控件被触发后,读取所述签中模块中被选择提前进入签后模块的盖章合同,根据所述盖章合同生成虚拟交易单,将所述虚拟交易单发送至所述签后模块并在虚拟交易单列表页上呈现。2.根据权利要求1所述的房产交易系统,其特征在于,所述签后模块还设置有真实交易单列表页;所述处理模块,还用于在检测到所述签中模块中所述被选择的盖章合同的合同状态为已完成时,获取与所述盖章合同对应的主体合同,根据所述主体合同生成真实交易单,将所述真实交易单发送至所述签后模块并在真实交易单列表页上呈现;相应地,所述处理模块,还用于将与所述盖章合同对应的虚拟交易单从所述签后模块中删除。3.根据权利要求1所述的房产交易系统,其特征在于,所述处理模块,还用于在检测到所述签中模块中所述被选择的盖章合同的合同状态为已完成时,获取与所述盖章合同对应的主体合同,根据所述主体合同生成真实交易单,并将所述真实交易单替换掉所述虚拟交易单列表页中与所述盖章合同对应的虚拟交易单;其中,所述虚拟交易单列表页中的所述真实交易单的交易状态为正常办理。4.根据权利要求1所述的房产交易系统,其特征在于,所述处理模块在读取所述签中模块中被选择提前进入签后模块的盖章合同,根据所述盖章合同生成虚拟交易单时,具体用于:读取所述签中模块中被选择提前进入签后模块的盖章合同,并获取与所述盖章合同匹配的交易人员信息,根据所述盖章合同和所述交易人员信息,生成虚拟交易单。5.根据权利要求1所述的房产交易系统,其特征在于,所述处理模块在检测到所述触发控件被触发后,读取所述签中模块中被选择提前进入签后模块的盖章合同,根据所述盖章合同生成虚拟交易单,将所述虚拟交易单发送至所述签后模块并在虚拟交易单列表页上呈现时,具体用于:在检测到所述触发控件被触发后,读取所述签中模块中被选择提前进入签后模块的盖章合同,并判断所述盖章合同在所述虚拟交易单列表页中是否存在对应的虚拟交易单,若存在,则根据所述盖章合同更新对应的虚拟交易单,若不存在,则根据所述盖章合同生成虚拟交易单,将所述虚拟交易单发送至所述签后模块并在所述虚拟交易单列表页上呈现。6.一种房产交易方法,其特征在于,所述房产交易方法基于房产交易系统实现,所述房产交易系统包括:签中模块、签后模块和处理模块;所述签中模块包括有章打印合同节点;所述签后模块设置有虚拟交易单列表页,相应地,所述房产交易方法包括:在所述签中模块的有章打印合同节点增设针对盖章合同提前进入签后模块的触发控件;其中,处于有章打印合同节点的合同为盖章合同;在检测到所述触发控件被触发后,读取所述签中模块中被选择提前进入签后模块的盖章合同,根据所述盖章合同生成虚拟交易单,将所述虚拟交易单发送至所述签后模块并在2CN112001689A权利要求书2/2页虚拟交易单列表页上呈现。7.根据权利要求6所述的房产交易方法,其特征在于,还包括:在所述签后模块还设置真实交易单列表页;在检测到所述签中